Bán Nhà phố Hẻm Đường Hoàng Hoa Thám Bình Thạnh - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG HOÀNG HOA THÁM - PHƯỜNG 5 - QUẬN BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay với căn nhà đẹp mặt tiền Hoàng Hoa Thám - nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố lý tưởng cho một tổ ấm hoàn hảo và tiềm năng sinh lời bền vững!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Diện tích đất: 90m² (5m × 18m) - diện tích lý tưởng, vuông vức
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí: Đường Hoàng Hoa Thám, Phường 5, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 💰 Giá bán: Chỉ 13,5 tỷ (khoảng 150 triệu/m²) - Mức giá cực kỳ hấp dẫn cho vị trí đắc địa này!

🌆 TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Hoàng Hoa Thám là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất nhất tại Bình Thạnh, với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Kết nối trực tiếp với trục đường Phan Đăng Lưu, Nguyễn Thị Minh Khai
• ✅ Chỉ cách cầu Thị Nghè 5 phút di chuyển, kết nối nhanh với Quận 1
• ✅ Khu vực an ninh tốt, dân trí cao, cộng đồng văn minh
• ✅ Đặc biệt: Tuyến đường đang được nâng cấp mở rộng, giá trị tương lai tăng mạnh

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Dự án nổi bật:**

• 🏢 The Marq, Centrepoint, Saigon Pearl (5-7 phút di chuyển)
• 🏬 Vinhomes Central Park (10 phút di chuyển)

Tiện ích thương mại:**

• 🛒 Chợ Bà Chiểu, siêu thị Emart (3 phút)
• 🛍️ Vincom Center Landmark 81 (7 phút)
• 🍽️ Chuỗi nhà hàng, cafe cao cấp dọc đường Hoàng Hoa Thám

Y tế - Giáo dục:**

• 🏥 Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Nhân dân 115 (5-7 phút)
• 🎓 Trường THPT Gia Định, THCS Hoàng Hoa Thám (2-3 phút)
• 🏫 Đại học Văn Lang, Đại học Hoa Sen (10 phút)

Không gian sống:**

• 🌳 Công viên Gia Định, bờ kênh Nhiêu Lộc (5 phút)
• 🚌 Trạm xe buýt ngay trước nhà, di chuyển thuận tiện

💹 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ VÀ TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 13,5 tỷ (khoảng 150 triệu/m²), căn nhà này đang có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực. Mức này vô cùng hợp lý khi:

• 📊 Giá trung bình nhà mặt tiền Hoàng Hoa Thám hiện dao động 160-190 triệu/m²
• 📈 Tốc độ tăng giá khu vực ổn định 10-15%/năm trong 5 năm qua
• 🔄 Tính thanh khoản cao nhờ vị trí đắc địa, thu hút cả người mua để ở và đầu tư

Yếu tố tác động tích cực đến giá:**

• ⬆️ Dự án mở rộng đường Hoàng Hoa Thám đang triển khai
• ⬆️ Quy hoạch nâng cấp hệ thống thoát nước khu vực
• ⬆️ Xu hướng dịch chuyển văn phòng, trung tâm thương mại về khu vực trung tâm mở rộng

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

1. 🚇 Tuyến metro số 3 Bến Thành - Suối Tiên (ga gần nhất cách 1.5km)
2. 🌉 Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè giai đoạn 2
3. 🏙️ Dự án phức hợp The Metropole Thủ Thiêm (cách 2km)
4. 🚧 Nâng cấp mở rộng đường Hoàng Hoa Thám
5. 🏬 Trung tâm thương mại mới tại khu vực Phan Đăng Lưu - Hoàng Hoa Thám

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. 🏡 Vừa ở vừa kinh doanh: Tận dụng mặt tiền kinh doanh, tầng trên để ở
2. 💼 Văn phòng công ty: Địa điểm lý tưởng cho văn phòng với vị trí trung tâm
3. 💰 Cho thuê: Tiềm năng cho thuê mặt bằng với giá 35-45 triệu/tháng
4. 🍽️ Kinh doanh F&B: Vị trí đắc địa cho nhà hàng, quán cafe cao cấp
5. 🏪 Cửa hàng thời trang/spa: Khu vực có lượng khách hàng tiềm năng lớn

👑 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. 📍 Vị trí kim cương - mặt tiền đường Hoàng Hoa Thám sầm uất
2. 💯 Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng trong ngày
3. 💸 Giá hời so với khu vực - thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung
4. 🔋 Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. 🌟 Linh hoạt công năng - phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư
6. 🚀 Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. 🍀 Hiếm có khó tìm - cơ hội sở hữu mặt tiền đường lớn với mức giá hợp lý

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Những bất động sản vị trí đẹp như vậy tại Hoàng Hoa Thám cực kỳ hiếm và thường được giao dịch chỉ trong vài ngày. Đừng để vuột mất cơ hội đầu tư sinh lời!

🔥 Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn!

✨ Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này - hãy nắm bắt cơ hội vàng để trở thành chủ nhân của ngôi nhà đáng mơ ước này!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY

Quách Cường**: 090.118.4444

📲 Gọi/Zalo/Viber để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà trực tiếp

👉 Hãy truy cập timnhapho.vn để tham khảo thêm nhiều bất động sản giá trị khác tại khu vực!

Lưu ý: Hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết sẽ được cung cấp khi liên hệ. Quý khách được đảm bảo mọi thông tin pháp lý minh bạch và hỗ trợ tận tình trong suốt quá trình giao dịch.