Bán Nhà phố Hẻm Đường Hoàng Hoa Thám Bình Thạnh - Giá Chỉ 6,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP HIẾM CÓ TẠI HOÀNG HOA THÁM - BÌNH THẠNH - CHỈ 6,8 TỶ!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố có vị trí đắc địa tại Bình Thạnh? Tin vui dành cho bạn - chúng tôi vừa độc quyền phân phối căn nhà phố cực đẹp tại hẻm đường Hoàng Hoa Thám, Phường 7, Bình Thạnh với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 6,8 tỷ! Đây là cơ hội vàng hiếm có để sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực trung tâm đang phát triển mạnh mẽ này.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 10/22a Đường Hoàng Hoa Thám, Phường 7, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 64m² (3,8m x 17m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Hoàng Hoa Thám, kết nối thuận tiện

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG HOÀNG HOA THÁM ĐẲNG CẤP

Tọa lạc trên tuyến đường Hoàng Hoa Thám - một trong những tuyến đường trung tâm của quận Bình Thạnh, căn nhà sở hữu vị trí vô cùng đắc địa. Đây là khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản ổn định 15-20%/năm trong 5 năm qua, với hạ tầng hoàn thiện và tiềm năng tăng giá còn rất lớn.

Đường Hoàng Hoa Thám là trục đường huyết mạch kết nối nhiều khu vực quan trọng của thành phố:

• Chỉ 5 phút đến Quận 1
• 10 phút đến các quận trung tâm như Quận 3, Phú Nhuận
• Kết nối thuận tiện với đường Phan Đăng Lưu, Đinh Tiên Hoàng và Xô Viết Nghệ Tĩnh

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp nhất Sài Gòn:

💼 Trung tâm thương mại & Siêu thị

• Vincom Center Bình Thạnh (5 phút đi xe)
• Saigon Pearl (7 phút đi xe)
• Hệ thống siêu thị Coopmart, Emart (10 phút đi xe)

🏥 Bệnh viện & Cơ sở y tế

• Bệnh viện Gia Định (5 phút đi xe)
• Bệnh viện Bình Dân (10 phút đi xe)
• Phòng khám đa khoa quốc tế (cách nhà 800m)

📚 Trường học & Đại học

• Đại học Ngoại thương (7 phút)
• Đại học Kinh tế TP.HCM (10 phút)
• Trường Quốc tế ACIS (5 phút)
• Nhiều trường mầm non, tiểu học chất lượng cao

🌳 Công viên & Khu vui chơi

• Công viên Văn Lang (10 phút đi bộ)
• Bờ sông Sài Gòn (15 phút đi bộ)
• Vinhomes Central Park (10 phút lái xe)

🚌 Giao thông công cộng

• Nhiều tuyến xe buýt đi qua (cách nhà 200m)
• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang xây dựng)
• Trạm BRT trong tương lai (dự kiến hoàn thành 2025)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Với mức giá chỉ 6,8 tỷ (tương đương khoảng 106 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Các căn nhà tương tự tại Hoàng Hoa Thám đang được giao dịch ở mức 115-120 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí đắc địa: nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh
• Pháp lý hoàn thiện: sổ hồng riêng, công chứng nhanh
• Kết cấu đẹp: nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hợp lý
• Tiềm năng tăng giá: nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai

Đánh giá tiềm năng tăng giá:

Theo các chuyên gia bất động sản hàng đầu tại Tìm Nhà Phố, khu vực này có tiềm năng tăng giá 20-25% trong 2 năm tới nhờ:

• Quy hoạch mới của quận Bình Thạnh
• Các dự án hạ tầng lớn đang triển khai
• Xu hướng đô thị hóa mạnh mẽ

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TRONG KHU VỰC

Giá trị bất động sản tại đây sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Cầu Thủ Thiêm 3 kết nối Bình Thạnh với Thủ Thiêm
• Nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh mở rộng lên 30m
• Tuyến BRT kết nối các quận trung tâm

🏭 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 64m² và vị trí đắc địa, căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng sinh lời tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng công ty, studio, cửa hàng tại tầng 1
2. Cho thuê nguyên căn: Tiềm năng thu nhập 25-30 triệu/tháng
3. Cho thuê theo phòng: Tối ưu lợi nhuận lên đến 35-40 triệu/tháng
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tận dụng đà tăng giá BĐS khu vực trung tâm
5. Cải tạo để bán lại: Tiềm năng lợi nhuận 15-20% sau cải tạo

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng tại trung tâm Bình Thạnh, kết nối thuận tiện đến mọi quận trung tâm
2. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, sẵn sàng công chứng giao dịch ngay
3. Giá cả hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với thị trường trong khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Công năng đa dạng - Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư
6. Khu vực an ninh với cộng đồng dân cư văn minh, lịch sự
7. Giao dịch nhanh chóng - Chủ nhà thiện chí bán, hỗ trợ pháp lý đầy đủ

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Căn nhà đang rất được quan tâm và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới. Cơ hội không chờ đợi ai - Hãy liên hệ ngay hôm nay để trở thành chủ sở hữu may mắn của bất động sản giá trị này!

💥 ĐẶC BIỆT: Chủ nhà sẵn sàng thương lượng cho khách hàng có thiện chí, đặc biệt là những ai quyết định nhanh chóng trong tuần này!

📞 LIÊN HỆ NGAY để xem nhà trực tiếp: 090.118.4444 (Quách Cường)

🤝 Tại Tìm Nhà Phố, chúng tôi tin rằng mỗi cuộc gặp gỡ đều là một nhân duyên. Việc bạn đọc đến đây đã là một duyên lành. Hãy để chúng tôi kết nối bạn với căn nhà mơ ước này - nơi sẽ chứng kiến những khoảnh khắc hạnh phúc của gia đình bạn trong tương lai!

📌 Địa chỉ chính xác: 10/22a Đường Hoàng Hoa Thám, Phường 7, Quận Bình Thạnh, TP.HCM