Bán Nhà phố Hẻm Đường Hoàng Hoa Thám Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 16 Tỷ

🏠 HIẾM CÓ KHÓ TÌM - NHÀ PHỐ 247/6 HOÀNG HOA THÁM TÂN BÌNH GIÁ SIÊU HẤP DẪN

Cơ hội vàng sở hữu ngay nhà phố 80m² (4x20m) tại hẻm đường Hoàng Hoa Thám, nơi an cư lý tưởng và đầu tư sinh lời bậc nhất khu vực Tân Bình!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 247/6 Đường Hoàng Hoa Thám, Phường 13, Quận Tân Bình (Phường Bình Lợi Trung), TP.HCM
• Diện tích đất: 80m² (4m x 20m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, bố trí hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 16,5 tỷ (206,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Vị trí: Hẻm Đường Hoàng Hoa Thám, khu dân cư an ninh, văn minh
• Google Maps: Xem vị trí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG KHU VỰC

Nhà phố 247/6 Hoàng Hoa Thám tọa lạc tại vị trí vàng của quận Tân Bình - khu vực đang phát triển mạnh mẽ với hàng loạt tiện ích xung quanh:

Tuyến đường & kết nối giao thông thuận tiện:**

• Chỉ cách mặt tiền Hoàng Hoa Thám vài bước chân
• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm (10, 11, Phú Nhuận) trong 10-15 phút
• Kết nối nhanh chóng với đường Cách Mạng Tháng 8, Lý Thường Kiệt, Trường Chinh
• Gần sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 10 phút di chuyển)

Tiện ích xung quanh đầy đủ:**

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường THCS Hoàng Hoa Thám, Trường Tiểu học Hoàng Hoa Thám
• Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175, Phòng khám đa khoa khu vực
• Mua sắm: Siêu thị Emart, Chợ Tân Bình, LOTTE Mart, Parkson Flemington
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu vui chơi Đầm Sen chỉ cách 15 phút

Tiềm năng phát triển khu vực:**

• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị hiện đại của quận Tân Bình
• Kế cận dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất đang triển khai
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp hạ tầng giao thông khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá với khu vực:**

• Giá trung bình nhà phố khu vực Hoàng Hoa Thám: 220-250 triệu/m²
• Mức giá bán: chỉ 206,3 triệu/m² ➡️ Thấp hơn 8-15% so với giá thị trường
• Giá bán thực tế có thể thương lượng, cơ hội SIÊU HIẾM cho người mua thông thái

Yếu tố làm gia tăng giá trị:**

• Vị trí đẹp, hẻm thông thoáng
• Pháp lý sạch, sổ hồng riêng
• Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm theo đà phát triển khu vực

Tiềm năng sinh lời:**

• Cho thuê văn phòng: ước tính 30-35 triệu/tháng
• Cho thuê kinh doanh: 40-45 triệu/tháng
• Tỷ suất lợi nhuận khoảng 3-3.5%/năm

🏗️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với diện tích 80m² (4x20m) và vị trí đắc địa, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Để ở: Không gian rộng rãi, thoáng mát cho gia đình 3-4 thế hệ
2. Kinh doanh kết hợp ở: Tầng 1 làm văn phòng, spa, cửa hàng; tầng trên để ở
3. Cho thuê nguyên căn: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng
4. Đầu tư nắm giữ: Chờ tăng giá theo quy hoạch phát triển khu vực

✨ TẠI SAO PHẢI MUA NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Giá cực tốt - Thấp hơn 8-15% so với giá thị trường khu vực
2. Vị trí vàng - Nằm trong khu vực phát triển sầm uất của Tân Bình
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Trường học, bệnh viện, siêu thị... trong bán kính 1-2km
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển
6. Công năng đa dạng - Phù hợp ở, cho thuê hoặc kinh doanh kết hợp
7. Cơ hội hiếm có - Bán nhà là duyên, mua nhà là phước, đừng bỏ lỡ cơ hội vàng!

⏰ KHÔNG NÊN CHỜ ĐỢI - HÃY LIÊN HỆ NGAY!

Nhà đẹp giá tốt khu vực trung tâm Tân Bình không nằm trên thị trường lâu! Đừng để cơ hội vàng trôi qua!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và sở hữu BĐS tiềm năng này

✅ Hỗ trợ tư vấn pháp lý, thủ tục nhanh gọn ✅ Hỗ trợ ngân hàng cho vay tối đa 70% giá trị ✅ Bảo đảm giá tốt nhất khu vực

Tìm Nhà Phố - Kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!

[Xem thêm bất động sản tương tự tại timnhapho.vn]