Bán Nhà phố Hẻm Đường Hoàng Hoa Thám Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 11,2 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ 4 TẦNG ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG HOÀNG HOA THÁM - TÂN BÌNH

Nhà đẹp - Vị trí vàng - Pháp lý hoàn hảo - Giá trị không ngừng tăng

Một cơ duyên hiếm có đã đến với bạn! Hôm nay, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà phố cực kỳ đẹp tại 127/2B đường Hoàng Hoa Thám, Phường 13, Quận Tân Bình - một vị trí đắc địa mà nhiều người mơ ước sở hữu.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố xây kiên cố 4 tầng
• 📏 Diện tích đất: 48,3m² (4,2m x 11,5m)
• 🏗️ Kết cấu: 4 tầng thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí: Hẻm đường Hoàng Hoa Thám, Phường 13, Quận Tân Bình
• 💰 Giá bán: 11,2 tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Hoàng Hoa Thám là một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển bậc nhất Quận Tân Bình. Khu vực này nổi bật với:

• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Cộng Hòa, Trường Sơn, Trường Chinh
• ✅ Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường sá rộng rãi, thông thoáng
• ✅ Khu dân cư văn minh, an ninh tuyệt đối

Với vị trí đắc địa này, giá trị bất động sản luôn tăng ổn định 15-20% mỗi năm, là kênh đầu tư an toàn và sinh lời bền vững.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với hệ thống tiện ích đầy đủ:

• 🛒 Mua sắm: Gần Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa, chợ Hoàng Hoa Thám (chỉ 3 phút đi bộ)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175, Phòng khám Đa khoa Hoàng Hoa Thám
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế RMIT, Đại học Công Nghiệp
• 🌳 Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu vui chơi Đầm Sen (15 phút di chuyển)
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng tiếp cận các tuyến xe buýt, ga Metro tương lai

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 11,2 tỷ (tương đương ~232 triệu/m²), căn nhà này đang có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực. Các căn tương tự trên cùng tuyến đường có giá dao động từ 250-280 triệu/m².

Yếu tố tác động tăng giá:**

• 📈 Quận Tân Bình đang có kế hoạch nâng cấp hạ tầng giao thông
• 📈 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ có ga gần khu vực
• 📈 Sân bay Tân Sơn Nhất tiếp tục mở rộng, nâng cấp
• 📈 Nguồn cung nhà phố tại khu vực này ngày càng khan hiếm

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• 🔜 Dự án cải tạo đường Hoàng Hoa Thám mở rộng lên 30m
• 🔜 Trung tâm thương mại Aeon Mall 2 Tân Bình (2024-2025)
• 🔜 Dự án căn hộ cao cấp The Matrix One (cách 800m)
• 🔜 Tuyến bus nhanh BRT kết nối sân bay với trung tâm thành phố

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà phố này mở ra nhiều cơ hội khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh - Vị trí đắc địa phù hợp mở văn phòng, cửa hàng, spa, coffee...
2. Cho thuê toàn bộ - Thu nhập ổn định 35-40 triệu/tháng
3. Cho thuê theo tầng - Tối ưu dòng tiền với 8-10 triệu/tầng/tháng
4. Đầu tư chờ tăng giá - Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định hàng năm

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Khu vực trung tâm Tân Bình, gần sân bay, tiện di chuyển mọi nơi
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng trong ngày, mua bán an toàn tuyệt đối
3. Giá cực kỳ hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với thị trường trong khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của Tân Bình
5. Kết cấu vững chắc - Xây dựng kiên cố 4 tầng, thiết kế hiện đại
6. Đa dạng mục đích sử dụng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời tốt
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CĂN HẠN CHẾ!

Cơ hội sở hữu căn nhà đang cạn dần khi thị trường bất động sản Tân Bình đang trong chu kỳ tăng giá mạnh. Hôm nay xem nhà, ngày mai có thể đã muộn!

Chúng tôi cam kết:

• ✓ Tư vấn trung thực, chi tiết
• ✓ Hỗ trợ pháp lý toàn diện
• ✓ Giá tốt nhất thị trường
• ✓ Thủ tục nhanh chóng, minh bạch

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber)

"Duyên mua bán nhà chỉ đến một lần. Đã xem tin này là đã có duyên với căn nhà. Hãy nhanh tay sở hữu ngay trước khi quá muộn!"

🏠 Địa chỉ chính xác: 127/2B Đường Hoàng Hoa Thám, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM

➡️ Xem thêm các căn nhà đẹp khác tại timnhapho.vn - Chuyên gia bất động sản uy tín tại TP.HCM!