Bán Nhà phố Hẻm Đường Hoàng Sa Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 5,4 Tỷ

✨ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 2 TẦNG ĐƯỜNG HOÀNG SA - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 3 ✨

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà tại trung tâm Sài Gòn với mức giá hợp lý? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà phố 2 tầng cực kỳ tiềm năng tại hẻm đường Hoàng Sa, Phường 9, Quận 3, TP.HCM.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 893/12/34 Đường Hoàng Sa, Phường 9 (Phường Nhiêu Lộc), Quận 3, TP.HCM
• Diện tích đất: 47,3m² (4,6m x 12m)
• Diện tích sử dụng: 65,8m²
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, có thể công chứng sang tên ngay
• Giá bán: 5,4 tỷ (chỉ 114,2 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG

Đường Hoàng Sa là một trong những tuyến đường đắt giá nhất Quận 3, nằm cạnh kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè, một trong những khu vực được quy hoạch đồng bộ và phát triển mạnh mẽ của TPHCM. Vị trí này mang đến:

• Không gian sống trong lành với view kênh Nhiêu Lộc
• Kết nối thuận tiện đến Quận 1, Phú Nhuận và các quận trung tâm
• Cộng đồng dân cư văn minh, trí thức
• Tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai gần do các dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, quý khách sẽ được hưởng trọn vẹn tiện ích đẳng cấp của khu vực trung tâm:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, THCS Colette, ĐH Kinh tế TPHCM, ĐH Ngoại thương
• Y tế: Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Đại học Y dược, Bệnh viện Hoàn Mỹ
• Thương mại: Chợ Bà Chiểu, Vincom Center, siêu thị Emart
• Giải trí: Công viên Lê Văn Tám, khu phố ẩm thực Phan Xích Long
• Giao thông: Dễ dàng di chuyển vào trung tâm Quận 1 chỉ trong 5 phút

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 114,2 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực. Theo khảo sát thị trường:

• Nhà phố cùng khu vực có giá dao động từ 125-150 triệu/m²
• Các dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc sẽ nâng cao giá trị BĐS trong 2-3 năm tới
• Quận 3 luôn là quận có thanh khoản cao và ít biến động trong các giai đoạn thị trường khó khăn

🛠️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• Dự án nâng cấp cải tạo toàn tuyến kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Quy hoạch phát triển không gian công cộng ven kênh
• Dự án mở rộng và nâng cấp đường Hoàng Sa
• Phát triển hệ thống giao thông công cộng kết nối các quận trung tâm

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà có thể:

• Làm nhà ở gia đình an cư lâu dài
• Khai thác cho thuê với lợi nhuận ổn định
• Kinh doanh homestay, căn hộ dịch vụ
• Mở văn phòng công ty, cửa hàng kinh doanh nhỏ

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí kim cương tại Quận 3 - một trong những quận trung tâm đắt đỏ nhất TPHCM
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên ngay
3. Giá hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc
5. Không gian sống chất lượng - môi trường an ninh, dân trí cao
6. Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm khác
7. Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh quỹ đất tại Quận 3 ngày càng khan hiếm

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội không chờ đợi ai! Đừng để cơ duyên sở hữu căn nhà đẹp này vuột mất. Với mức giá chỉ 5,4 tỷ, đây là thời điểm vàng** để sở hữu BĐS tại trung tâm TPHCM.

📱 Liên hệ ngay: 0902.637.493 (Quách Tuấn Kiệt) để xem nhà trực tiếp

⏰ Thời gian xem nhà: Bất kỳ lúc nào theo lịch hẹn 💯 Cam kết: Người thật - Việc thật - Nhà thật - Không qua môi giới trung gian

👉 Xem thêm các bất động sản khác tại website: timnhapho.vn

Nếu bạn đã xem tin này, đó là cái duyên. Hãy nhanh tay sở hữu căn nhà độc đáo này trước khi có người khác!