Bán Nhà phố Hẻm Đường Hoàng Sa Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 11,3 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ 4 TẦNG HOÀNG SA - NGAY TÂN SƠN NHẤT - SỔ HỒNG RIÊNG

Bạn đang tìm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Bán Nhà phố 1167/05 Đường Hoàng Sa Tân Bình chính là lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn. Với vị trí đắc địa ngay hẻm đường Hoàng Sa, Phường Tân Sơn Nhất, căn nhà 4 tầng này đang được rao bán với mức giá đầu tư cực kỳ hấp dẫn chỉ 11,3 tỷ - mức giá không thể tìm thấy ở bất kỳ đâu trong khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 1167/05 Đường Hoàng Sa, Phường 5, Tân Bình (Phường Tân Sơn Nhất), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 93m² (4,5m x 24m) • Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, 13 phòng ngủ • Giá bán: 11,3 tỷ đồng (121,5 triệu/m²) • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đường Hoàng Sa, khu vực an ninh • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79023,106.66593

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Bán Nhà phố 1167/05 Đường Hoàng Sa Phường Tân Sơn Nhất** sở hữu vị trí "vàng" hiếm có tại Tân Bình:

• Khu vực phát triển mạnh mẽ: Nằm trong khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản 15-20%/năm
• Hệ thống giao thông thuận tiện: Kết nối dễ dàng với các trục đường lớn như Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn, Cộng Hòa
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển: Lợi thế cực lớn cho kinh doanh dịch vụ lưu trú

Xung quanh khu vực có đầy đủ tiện ích đẳng cấp:

• Trường học các cấp: THPT Tân Bình, Tiểu học Tân Sơn Nhất
• Bệnh viện: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175
• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Parkson CT Plaza
• Khu ẩm thực sầm uất đường Hoàng Sa và Cộng Hòa

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 121,5 triệu/m², căn nhà này đang rẻ hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Các căn có diện tích tương đương đang được chào bán với giá từ 135-150 triệu/m².

Yếu tố tăng giá trong tương lai:**

• Quy hoạch mở rộng đường Hoàng Văn Thụ và Trường Sơn
• Dự án nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất
• Đề án phát triển đô thị phía Tây Tân Bình
• Xu hướng giới hạn cấp phép xây dựng mới tại các khu trung tâm

Căn nhà này có tiềm năng tăng giá lên tới 25-30% trong 2-3 năm tới!

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng và 13 phòng ngủ, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

• Kinh doanh homestay/airbnb: Thu nhập ước tính 45-55 triệu/tháng
• Cho thuê văn phòng/công ty: Thu nhập ổn định 30-40 triệu/tháng
• Kinh doanh cửa hàng kết hợp ở: Tầng trệt mở cửa hàng, các tầng trên để ở
• Cho thuê phòng trọ cao cấp: Phù hợp cho chuyên gia, nhân viên văn phòng với mức thu 4-5 triệu/phòng/tháng

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí đắc địa - Nằm trong khu dân cư sầm uất, an ninh
2. Giá bán cực tốt - Chỉ 11,3 tỷ, thấp hơn thị trường 10-15%
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực có quy hoạch phát triển mạnh
5. Đa dạng mục đích sử dụng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều lý tưởng
6. Cơ hội đầu tư hiếm có - Nhà phố 4 tầng trong hẻm rộng 4,5m
7. Giao dịch nhanh chóng - Chủ nhà thiện chí bán, hỗ trợ công chứng trong ngày

Căn nhà này thực sự là "hàng hiếm" mà những người am hiểu bất động sản khu vực Tân Bình đều phải công nhận. Cơ hội sở hữu chỉ đến với những người quyết đoán và có tầm nhìn!

📞 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ ĐÓN BẠN

🏠 Cơ Hội Sở Hữu Nhà Phố Vàng Ngay Tân Bình Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 11,3 tỷ (chỉ 121,5 triệu/m²) và tiềm năng tăng trưởng 25-30%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hỗ trợ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mức giá này có thể thay đổi bất cứ lúc nào khi thị trường tăng nhiệt. Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội!

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là có duyên. Hãy liên hệ ngay để trở thành chủ nhân may mắn của căn nhà đặc biệt này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?**
   Hoàn toàn có thể! Căn nhà đã hoàn thiện đầy đủ, kết cấu chắc chắn, không cần sửa chữa gì thêm. Bạn có thể dọn vào ở ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán.

2. Hẻm có xe hơi vào được không?**
   Hẻm rộng 4,5m, xe hơi vào tận nhà rất thuận tiện. Đây là một lợi thế lớn so với các căn nhà khác trong khu vực chỉ có hẻm nhỏ.

3. Có thương lượng giá không?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng cho khách hàng thực sự có thiện chí. Tuy nhiên, với mức giá đã rất hợp lý (thấp hơn thị trường 10-15%), khả năng giảm giá sẽ không nhiều. Hãy liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết nhất.

[Xem thêm bài viết: Phân tích thị trường bất động sản Tân Bình 2023]

[Xem thêm bài viết: Kinh nghiệm mua nhà phố hẻm tại TPHCM]

[Xem thêm bài viết: Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà có sổ hồng]