Bán Nhà phố Hẻm Đường Hoàng Văn Thụ Phú Nhuận - 2 tầng - Giá Chỉ 23 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ HOÀNG VĂN THỤ, PHÚ NHUẬN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ 🏠

Bạn đang tìm một ngôi nhà tại khu vực trung tâm Phú Nhuận với vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá và đầy đủ tiện ích? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất này - căn nhà phố 2 tầng tại hẻm đường Hoàng Văn Thụ đang chờ đợi chủ nhân mới!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• Địa chỉ chính xác: 159/35-37 Đường Hoàng Văn Thụ, Phường 8, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Diện tích đất: 120m² (8m x 15m)
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 23 tỷ (191,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KẾT NỐI THUẬN TIỆN

Căn nhà nằm tại hẻm đường Hoàng Văn Thụ - một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận Phú Nhuận. Với vị trí này, bạn sẽ được hưởng những đặc quyền:

• Kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Tân Bình, Bình Thạnh chỉ trong vài phút
• Nằm trong khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo 24/7
• Hẻm rộng, thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• Tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại: Pico Plaza, Vạn Hạnh Mall, Lotte Mart chỉ 5-10 phút di chuyển
• Trường học chất lượng cao: THPT Phú Nhuận, Trường Quốc tế RMIT, Đại học Văn Lang
• Cơ sở y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn, Bệnh viện FV
• Công viên - giải trí: Công viên Gia Định, Công viên Lê Văn Tám
• Giao thông công cộng: Gần tuyến Metro số 1 (đang xây dựng), nhiều tuyến xe buýt

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 191,7 triệu/m², bất động sản này có giá trị cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực:

• Giá trung bình nhà phố tại Phú Nhuận dao động từ 200-250 triệu/m²
• Vị trí đắc địa, kết nối thuận lợi khiến giá trị tăng theo thời gian
• Cấu trúc 2 tầng vững chắc, không cần cải tạo nhiều, tiết kiệm chi phí
• Tiềm năng tăng giá ít nhất 10-15% mỗi năm nhờ vị trí đắc địa

🔮 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản này sẽ tăng vọt nhờ các dự án sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Dự án nâng cấp mở rộng đường Hoàng Văn Thụ
• Trung tâm thương mại quốc tế đang được quy hoạch gần khu vực
• Kết nối hạ tầng Phú Nhuận - Tân Bình - Quận 1 đang được đẩy mạnh

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 2 tầng và vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, spa, cửa hàng thời trang...
• Cho thuê sinh lời: Cho thuê văn phòng, cửa hàng với mức thu nhập ổn định
• Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, hưởng lợi từ tiềm năng tăng giá trong tương lai
• Cải tạo thành căn hộ mini: Tối ưu không gian, tăng hiệu quả khai thác

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có tại trung tâm Phú Nhuận, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cả hợp lý so với thị trường, còn thương lượng cho người thiện chí
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Kết cấu vững chắc, không mất thêm chi phí cải tạo lớn
7. Đa dạng công năng sử dụng từ ở đến kinh doanh, cho thuê

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH NHẤT!

Cơ hội không chờ đợi ai! Căn nhà đẹp như thế này tại vị trí vàng Phú Nhuận sẽ sớm tìm được chủ nhân mới. Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng bỏ lỡ!

Liên hệ ngay hôm nay: Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và sở hữu bất động sản giá trị này.

🔑 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!

Lưu ý: Chúng tôi chỉ làm việc với khách hàng thật, giao dịch thật. Giá có thể thương lượng cho khách thiện chí. Xem nhà 24/7 theo lịch hẹn.