Bán Nhà phố Hẻm Đường Hoàng Văn Thụ Phú Nhuận - 3 tầng - Giá Chỉ 5,95 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ 3 TẦNG HẺM HOÀNG VĂN THỤ - VỊ TRÍ VÀNG PHÚ NHUẬN - GIÁ CHỈ 5.95 TỶ

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở, vừa để đầu tư tại khu vực sầm uất Phú Nhuận? Cơ hội hiếm có đã đến với căn nhà phố 3 tầng tại hẻm đường Hoàng Văn Thụ - nơi tài sản không chỉ là chốn an cư lý tưởng mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 170/52C Đường Hoàng Văn Thụ, Phường 9 (Đức Nhuận), Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Diện tích đất: 28,5m² (3m x 9,5m)
• Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 5,95 tỷ (208,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Vị trí Google Maps: Xem vị trí

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tọa lạc tại Phường 9, Quận Phú Nhuận - khu vực được mệnh danh là "trái tim của Sài Gòn" với vị trí kết nối thuận tiện:

• Tuyến đường trọng điểm: Nằm trên trục đường Hoàng Văn Thụ sầm uất, kết nối nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất, Quận 1, Tân Bình
• Tiềm năng tăng giá vượt trội: Khu vực Phú Nhuận đang phát triển mạnh mẽ với tốc độ tăng giá BĐS ổn định 7-10%/năm

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Giáo dục: Trường THPT Phú Nhuận, Trường Quốc tế ISHCMC, Đại học Văn Lang (5-10 phút)
• Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Phú Nhuận (5-7 phút)
• Mua sắm: Phan Xích Long, Nowzone, Lotte Mart, chợ Phú Nhuận (5-15 phút)
• Giải trí: Công viên Gia Định, The Oxygen Mall (10-15 phút)

Dự án phát triển hạ tầng:

• Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Tân Kiên đang được xây dựng
• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Hoàng Văn Thụ
• Phát triển chuỗi trung tâm thương mại cao cấp trong khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 5,95 tỷ (208,8 triệu/m²), căn nhà này thể hiện giá trị vượt trội:

• Giá cả cạnh tranh: Thấp hơn 5-7% so với các căn tương tự trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực có tốc độ phát triển nhanh của Phú Nhuận
• Tính thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng với vị trí đắc địa và pháp lý hoàn chỉnh
• Cơ hội đầu tư hiếm có: Sở hữu tài sản trung tâm với giá tốt nhất thị trường hiện nay

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng và vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể kinh doanh, buôn bán nhỏ, văn phòng
2. Cho thuê toàn bộ: Thu nhập ổn định khoảng 15-18 triệu/tháng
3. Đầu tư lướt sóng: Nắm giữ 2-3 năm để hưởng lợi từ mức tăng giá của khu vực

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa tại Phường 9, Phú Nhuận - khu vực trung tâm, sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Kết cấu vững chắc với 3 tầng hiện đại, thiết kế đẹp
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống
5. Giá cả hợp lý, thấp hơn thị trường cùng khu vực
6. Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh BĐS Phú Nhuận ngày càng khan hiếm
7. Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm

⚡ KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY!

Căn nhà đang được chủ nhà cần bán gấp với giá tốt nhất thị trường. Cơ hội sở hữu bất động sản tại vị trí vàng Phú Nhuận không dễ dàng xuất hiện lần thứ hai!

👉 Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp!**

📞 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444

Đây không chỉ là cơ hội đầu tư, mà còn là duyên phận đưa quý khách đến với căn nhà mơ ước. Hãy nhanh tay sở hữu tài sản giá trị này trước khi quá muộn!

Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM