Bán Nhà phố Hẻm Đường Hoàng Văn Thụ Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 14 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ 4 TẦNG HẺM HOÀNG VĂN THỤ, TÂN BÌNH CHỈ 14 TỶ!

Bạn đang tìm một ngôi nhà đẳng cấp tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố 4 tầng với vị trí đắc địa tại hẻm đường Hoàng Văn Thụ, Phường 4, Quận Tân Bình. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là khoản đầu tư sinh lời hấp dẫn trong tương lai!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔶 Địa chỉ: 238/13 Đường Hoàng Văn Thụ, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM
🔶 Diện tích đất: 80m² (4m × 20m)
🔶 Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
🔶 Giá bán: 14 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG NGỪNG

Tọa lạc trên hẻm đường Hoàng Văn Thụ - một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận Tân Bình, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có:

• ✅ Hẻm xe hơi rộng rãi, thuận tiện di chuyển
• ✅ Kết nối liền mạch với các trục đường chính: Cộng Hòa, Nguyễn Văn Trỗi, Trường Sơn
• ✅ Chỉ 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• ✅ Nằm trong khu vực phát triển mạnh về thương mại-dịch vụ
• ✅ Giá trị bất động sản tăng đều 15-20% mỗi năm

"Vị trí khu vực Hoàng Văn Thụ luôn là điểm nóng trên thị trường bất động sản TP.HCM với mức thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá vượt trội"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo:

🛒 Trung tâm thương mại & Siêu thị:**

• Parkson CT Plaza (5 phút)
• LOTTE Mart Cộng Hòa (7 phút)
• Aeon Mall Tân Phú (10 phút)

🏥 Y tế & Chăm sóc sức khỏe:**

• Bệnh viện Tâm Anh (8 phút)
• Bệnh viện Quốc tế Hồng Ngọc (10 phút)
• Phòng khám Đa khoa Hoàng Văn Thụ (3 phút)

🎓 Giáo dục chất lượng cao:**

• Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai (5 phút)
• Trường Quốc tế Việt Úc (10 phút)
• Đại học Công nghiệp (15 phút)

🌳 Không gian xanh & Giải trí:**

• Công viên Hoàng Văn Thụ (5 phút)
• Sân Golf Tân Sơn Nhất (10 phút)
• CGV Cinemas (8 phút)

🚉 Giao thông thuận tiện:**

• Tuyến Metro số 2 (dự kiến hoàn thành 2026)
• Trạm xe buýt (3 phút đi bộ)
• Dễ dàng kết nối các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 14 tỷ (tương đương 175 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Phân tích chi tiết:

• ✅ Giá trung bình nhà phố trong khu vực: 190-210 triệu/m²
• ✅ Nhà mới xây, kết cấu 4 tầng kiên cố, không cần chi phí sửa chữa
• ✅ Tiết kiệm ngay 1-1.5 tỷ so với các căn tương tự
• ✅ Tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2 năm tới nhờ quy hoạch mới

"Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn trong bối cảnh thị trường BĐS quận Tân Bình đang phục hồi mạnh mẽ và khan hiếm nguồn cung mới"

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ ĐỘT PHÁ

Giá trị căn nhà sẽ gia tăng đáng kể nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

1. Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương - dự kiến hoàn thành 2026
2. Dự án mở rộng đường Hoàng Văn Thụ - nâng cấp kết nối giao thông
3. Quy hoạch nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất - tăng sức hút đầu tư
4. Khu phức hợp Tân Bình New City - nâng tầm diện mạo đô thị
5. Trung tâm thương mại quốc tế mới - đang xây dựng cách nhà 800m

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng hiện đại, bạn có thể khai thác căn nhà theo nhiều phương án:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở văn phòng, cửa hàng, tầng trên để ở
2. Cho thuê nguyên căn: Thu về 35-40 triệu/tháng (lợi nhuận 3.5%/năm)
3. Cho thuê theo tầng: Tối ưu lợi nhuận lên đến 50 triệu/tháng
4. Kinh doanh homestay/lưu trú: Khu vực gần sân bay, nhu cầu lớn
5. Đầu tư chờ tăng giá: Tiềm năng tăng 7-10%/năm, an toàn, bền vững

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY? - 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA

1. Vị trí kim cương - Khu vực trung tâm sầm uất Tân Bình, gần sân bay
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá bán hấp dẫn - Thấp hơn 10-15% so với thị trường
4. Tiện ích đẳng cấp - Đầy đủ tiện nghi sống hiện đại xung quanh
5. Tiềm năng sinh lời cao - Nhiều phương án khai thác, tỷ suất lợi nhuận tốt
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội hiếm có - Nguồn cung nhà phố mới tại Tân Bình đang khan hiếm

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Căn nhà phố hiếm có khó tìm này đang được chào bán với giá cực kỳ hấp dẫn và chắc chắn sẽ sớm tìm được chủ nhân mới. Cơ hội mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này chính là duyên đã đến!

👉 Chỉ cần 1 cuộc gọi, cơ hội sở hữu căn nhà mơ ước trong tầm tay!

☎️ Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp!

📱 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444

💼 Cam kết:

• Tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch
• Hỗ trợ pháp lý, thủ tục nhanh gọn
• Giá thương lượng hợp lý cho khách thiện chí
• Xem nhà 24/7, đặt lịch linh hoạt

Lưu ý: Giá có thể thay đổi mà không báo trước. Hãy liên hệ ngay hôm nay để được giá tốt nhất!

➡️ Xem thêm nhà phố Tân Bình giá tốt tại Tìm Nhà Phố

➡️ Tham khảo các bất động sản cao cấp khác

➡️ Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản chuyên nghiệp