Bán Nhà phố Hẻm Đường Hoàng Văn Thụ Tân Bình - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP TRÊN ĐƯỜNG HOÀNG VĂN THỤ, PHƯỜNG 4, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa để đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm quận Tân Bình? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện với căn nhà phố đẹp tại hẻm đường Hoàng Văn Thụ, một trong những vị trí vàng của quận Tân Bình, TP.HCM.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: 437/2/43 Đường Hoàng Văn Thụ, Phường 4, Quận Tân Bình
• 🔍 Diện tích đất: 52,1m² (4,2m x 12,5m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 9,5 tỷ - CÒN THƯƠNG LƯỢNG cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Tọa lạc trên đường Hoàng Văn Thụ - một trong những trục đường huyết mạch của quận Tân Bình, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào thuận tiện
• ✅ Kết nối thuận lợi đến các trục đường lớn: Trường Sơn, Cộng Hòa, Nguyễn Văn Trỗi
• ✅ Chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 5 phút di chuyển
• ✅ Giá trị bất động sản khu vực tăng đều 10-15% mỗi năm

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp và đầy đủ:

• 🏙️ Trung tâm thương mại: Lotte Mart, Aeon Mall Tân Phú, Parkson CT Plaza
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân y 175, Phòng khám Hoàn Mỹ
• 🎓 Giáo dục: Trường Quốc tế AISVN, Đại học Công nghiệp, Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền
• 🏞️ Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Hồ bơi Lam Sơn
• 🚆 Giao thông: Tuyến Metro số 2, bến xe buýt, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 9,5 tỷ (tương đương khoảng 182 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực, nơi giá trung bình dao động từ 210-230 triệu/m².

Các yếu tố tác động tích cực đến giá trị bất động sản:

• 🔄 Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng mới
• 📈 Quỹ đất ngày càng khan hiếm tại Tân Bình
• 🏙️ Quy hoạch phát triển đô thị khu vực sân bay

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• 🔜 Dự án nâng cấp mở rộng đường Hoàng Văn Thụ
• 🔜 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🔜 Phát triển khu phức hợp thương mại dịch vụ Tân Bình
• 🔜 Cải tạo nâng cấp công viên Hoàng Văn Thụ

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể mở văn phòng, cửa hàng, showroom
2. Cho thuê văn phòng: Thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
3. Kinh doanh homestay/căn hộ dịch vụ: Khu vực gần sân bay, nhu cầu lưu trú cao
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tiềm năng tăng giá 50-70% trong 3-5 năm tới

⚡ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí đắc địa nhất Tân Bình - gần sân bay, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
3. Cơ hội đầu tư hiếm có - giá thấp hơn thị trường 15-20%
4. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng sử dụng - ở, kinh doanh, cho thuê đều lý tưởng
6. Thiết kế đẹp, kiên cố - vào ở ngay không cần sửa chữa
7. Khu dân cư an ninh, văn minh - môi trường sống lý tưởng

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNG HIẾM CÓ TRÊN THỊ TRƯỜNG!

Căn nhà này đang được chủ nhà tại Tìm Nhà Phố chào bán với giá cực kỳ hấp dẫn và chỉ còn duy nhất một căn. Với tốc độ tăng giá bất động sản tại khu vực Tân Bình, đây là thời điểm vàng để sở hữu trước khi giá tăng trong thời gian tới.

Chúng tôi tin rằng mỗi cuộc gặp gỡ đều là cái duyên, và việc bạn đọc được thông tin này cũng là một cơ duyên đặc biệt. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu ngay hôm nay trước khi quá muộn!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn BĐS cao cấp
📱 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)
🌐 timnhapho.vn

🔔 Lưu ý: Chỉ tiếp khách thiện chí, xem nhà trực tiếp, chính chủ bán nhanh, không qua trung gian môi giới.

Xem thêm các căn nhà phố đẹp tại Tân Bình
Tư vấn đầu tư bất động sản khu vực sân bay
Báo giá nhà phố quận Tân Bình mới nhất