Bán Nhà phố Hẻm Đường Hoàng Xuân Nhị Tân Phú - Giá Chỉ 7,2 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐƯỜNG HOÀNG XUÂN NHỊ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố có vị trí đẹp, kết cấu vững chắc và pháp lý minh bạch tại Quận Tân Phú? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội đầu tư hiếm có này! Căn nhà phố tại hẻm đường Hoàng Xuân Nhị đang chờ đợi chủ nhân mới với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 7,2 tỷ!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 80/1/17A Đường Hoàng Xuân Nhị, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú, TP.HCM • Diện tích đất: 31,5m² (4,5m x 7m) • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, chắc chắn • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Hoàng Xuân Nhị, giao thông thuận tiện • Giá bán: 7,2 tỷ (228,6 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.77688,106.6429

📍 VỊ TRÍ & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Căn nhà tọa lạc trên đường Hoàng Xuân Nhị - một trong những trục đường sầm uất của Quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Tân Kỳ Tân Quý, Âu Cơ, Lũy Bán Bích. Vị trí này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng đang triển khai, hứa hẹn tiềm năng tăng giá đáng kể trong tương lai gần.

Tiện ích xung quanh

• Giáo dục: Trường Mầm non Hoa Hồng, Trường Tiểu học Phú Trung, THCS Nguyễn Văn Trỗi (5-10 phút)
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Tân Phú (7 phút)
• Mua sắm: Chợ Tân Hương, Siêu thị Coop Mart, AEON Mall Tân Phú (10-15 phút)
• Giải trí: Công viên Hòa Bình, Công viên Đầm Sen (15 phút)
• Giao thông: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm, sân bay Tân Sơn Nhất (15-20 phút)

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Đang triển khai mở rộng đường Lũy Bán Bích kết nối với Tỉnh lộ 10
• Quy hoạch phát triển trung tâm thương mại mới tại khu vực
• Dự án nâng cấp hệ thống giao thông kết nối Tân Phú - Tân Bình - Gò Vấp
• Chính sách phát triển đô thị đang tạo đà cho bất động sản khu vực tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 7,2 tỷ (228,6 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực (khoảng 240-250 triệu/m²). Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một căn nhà có sổ hồng riêng tại vị trí đắc địa như vậy.

Khả năng sinh lời:**

• Ngắn hạn: Có thể cho thuê với mức 10-12 triệu/tháng
• Trung hạn (2-3 năm): Tiềm năng tăng giá 15-20% nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
• Dài hạn (5 năm+): Dự kiến tăng giá 30-40% khi khu vực hoàn thiện quy hoạch

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí thuận lợi, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, dịch vụ tại tầng trệt
2. Cho thuê nguyên căn: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng
3. Đầu tư chờ tăng giá: Nắm giữ tài sản chờ thời điểm bất động sản khu vực tăng trưởng mạnh

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Kết nối thuận tiện với nhiều tiện ích xung quanh
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Giá cả hợp lý - Thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung khu vực
4. Cơ hội hiếm có - Ngày càng ít căn nhà có sổ hồng riêng tại khu vực này
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
6. Đa dạng công năng - Linh hoạt trong việc sử dụng và khai thác

⏰ CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Đừng để cơ hội vàng này vuột mất!** Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể được bán trong thời gian ngắn. Với mức giá còn thương lượng và pháp lý minh bạch, đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu bất động sản tiềm năng tại Tân Phú.

Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

• 📱 Hotline/Zalo: 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng)
• 🏡 Timnhapho.vn - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực

Nhà đẹp lòng người đẹp, duyên mua bán chỉ có một lần. Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội sở hữu căn nhà phố tại 80/1/17A Đường Hoàng Xuân Nhị, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú ngay hôm nay!

Xem thêm các bất động sản tương tự tại khu vực Tân Phú

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Tân Phú

Hướng dẫn mua nhà có sổ hồng riêng tại TPHCM