Bán Nhà phố Hẻm Đường Hồng Bàng Quận 11 - Giá Chỉ 17,6 Tỷ

🏆 CƠ HỘI ĐỘC NHẤT: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HỒNG BÀNG QUẬN 11 - VỊ TRÍ VÀNG SINH LỜI BỀN VỮNG

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời tại trung tâm thành phố? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền đường Hồng Bàng - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 11. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững qua nhiều thế hệ!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Loại hình: Nhà mặt tiền đường Hồng Bàng, Phường 1, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 186m² (13m x 16m) - mặt tiền đắc địa, chiều sâu lý tưởng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 17,6 tỷ - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG HỒNG BÀNG - TÂM ĐIỂM GIAO THƯƠNG

Đường Hồng Bàng là một trong những trục đường thương mại chính tại Quận 11, kết nối trực tiếp với nhiều quận trung tâm như Quận 5, Quận 6 và Quận 10. Với mật độ dân cư đông đúc và lưu lượng người qua lại lớn, đây là địa điểm lý tưởng cho mọi loại hình kinh doanh:

• ✅ Mặt tiền rộng 13m, thuận lợi cho việc trưng bày, quảng bá thương hiệu
• ✅ Không bị quy hoạch, an toàn cho đầu tư dài hạn
• ✅ Nằm trên tuyến đường huyết mạch, giao thông thuận tiện mọi hướng
• ✅ Khu vực kinh doanh sầm uất, tiềm năng tăng giá 10-15% mỗi năm

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - CUỘC SỐNG TIỆN NGHI

Sở hữu căn nhà này, bạn được thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• 🛒 Chợ và trung tâm thương mại: Chợ Bình Tây, Aeon Mall, Parkson
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Quận 11
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hiền, Đại học Sài Gòn
• 🏞️ Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Khu du lịch Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Kết nối dễ dàng với tuyến Metro tương lai, xe buýt đa tuyến

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI "MUA HÔM NAY, LỜI NGÀY MAI"

Với mức giá 17,6 tỷ (tương đương ~94.6 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📈 Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được giao dịch từ 100-120 triệu/m²
• 🔍 Giá mặt bằng cho thuê tại khu vực từ 30-40 triệu/tháng cho diện tích tương đương
• 🚀 Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - ĐÒN BẨY TĂNG GIÁ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🛣️ Dự án nâng cấp mở rộng đường Hồng Bàng
• 🏙️ Khu đô thị mới Chợ Lớn
• 🌉 Cầu kết nối Quận 11 - Quận 8 đang trong kế hoạch

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - ĐẦU TƯ SINH LỜI BỀN VỮNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản này mang đến đa dạng phương án khai thác:

1. 🏪 Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng
2. 🏢 Văn phòng cho thuê: Thu nhập ổn định hàng tháng
3. 🏨 Kinh doanh dịch vụ lưu trú: Khách sạn mini, homestay cao cấp
4. 🏠 Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở

⭐ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? - 7 LÝ DO THUYẾT PHỤC

1. Vị trí vàng hiếm có: Mặt tiền đường Hồng Bàng - trục giao thương chính
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không tranh chấp
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội: Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
4. Đa dạng công năng: Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời
5. Tiện ích xung quanh đẳng cấp: Đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
6. Giao thông thuận tiện: Kết nối dễ dàng với các quận trung tâm
7. Giá bán hợp lý: Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Việc sở hữu bất động sản mặt tiền đường Hồng Bàng là một cơ hội đầu tư hiếm có, nhất là khi giá đang ở mức hợp lý và còn nhiều tiềm năng tăng trưởng.

🔥 Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay!** Những bất động sản vị trí đẹp như thế này ngày càng khan hiếm trên thị trường. Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là cái duyên đã đến!

👉 Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của bất động sản đắc địa này!

📞 Hotline: 0909.66.1728 (gặp anh Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728

🔎 Tìm hiểu thêm về các bất động sản giá tốt tại Quận 11 hoặc nhà mặt tiền khu vực trung tâm tại website chính thức của Tìm Nhà Phố

🔒 Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Thông tin minh bạch, tư vấn chuyên nghiệp, đồng hành cùng khách hàng trong mọi giao dịch.