Bán Nhà phố Hẻm Đường Hồng Bàng Quận 6 - Giá Chỉ 10,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG HỒNG BÀNG - PHƯỜNG BÌNH TÂY Q6

Duyên đến không hẹn trước! Một cơ hội hiếm có đang chờ đón quý khách - Nhà phố 671/3 hẻm Đường Hồng Bàng với vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh, và đặc biệt đang tạo ra dòng tiền ổn định 35 triệu/tháng. Một tài sản đầu tư SIÊU HIẾM trên thị trường hiện nay!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 671/3 Đường Hồng Bàng, Phường 6 (Phường Bình Tây), Quận 6, TP.HCM • Diện tích đất: 300m² (10m x 30m) • Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố • Thu nhập cho thuê: 35 triệu/tháng (đang có hợp đồng) • Tỷ suất sinh lời: 4% (cao hơn lãi suất ngân hàng) • Giá bán: 10,5 tỷ (chỉ 35 triệu/m²) - CÒN THƯƠNG LƯỢNG • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.75339,106.64773

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nhà phố 671/3 hẻm Đường Hồng Bàng tọa lạc tại vị trí vàng của Quận 6 - một khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến đường chiến lược: Hồng Bàng là trục đường huyết mạch kết nối Quận 6 với Quận 5 và trung tâm thành phố. • Hẻm thông thoáng: Hẻm rộng, xe hơi ra vào thuận tiện. • Kết nối giao thông thuận lợi: Chỉ 5 phút đến Chợ Bình Tây, 10 phút đến Quận 1, 15 phút đến các quận trung tâm.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Chợ Bình Tây - trung tâm thương mại sầm uất bậc nhất khu vực • Hệ thống trường học chất lượng: Tiểu học Bình Tây, THCS Bình Tây, THPT Bình Phú • Bệnh viện Quận 6, Phòng khám Đa khoa khu vực • Ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Agribank, Sacombank • Siêu thị: CoopMart, Điện máy xanh, Thế giới di động

Dự án phát triển đô thị:

• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Hồng Bàng • Kế hoạch phát triển Metro Line trong tương lai • Quy hoạch phát triển đô thị của Quận 6 đến 2030

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán chỉ 35 triệu/m² - THẤP HƠN 15-20% so với mặt bằng chung khu vực!**

• So với khu vực: Giá BĐS tương tự trong khu vực dao động 40-45 triệu/m², thậm chí có nơi lên đến 50 triệu/m². • Tiềm năng tăng giá: Theo dự báo, giá BĐS khu vực này sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng. • ROI ấn tượng:

• Thu nhập cho thuê: 35 triệu/tháng = 420 triệu/năm
• Tỷ suất sinh lời: 4%/năm (chưa tính tăng giá đất)
• Dự kiến hoàn vốn: 25 năm (nhanh hơn nhiều so với các BĐS cùng phân khúc)

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 300m² và vị trí đắc địa, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Cho thuê nguyên căn: Đang thu về 35 triệu/tháng với hợp đồng dài hạn
2. Kinh doanh thương mại: Mở cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
3. Phân chia căn hộ dịch vụ: Có thể chia thành 6-8 căn hộ mini cho thuê
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Vừa ở vừa cho thuê tầng trệt làm văn phòng
5. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Giá bán cực kỳ hấp dẫn: Chỉ 10,5 tỷ cho 300m² - dưới giá thị trường 15-20%
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng chính chủ, sang tên nhanh chóng
3. Đang có thu nhập ổn định: 35 triệu/tháng từ hợp đồng thuê hiện tại
4. Vị trí đắc địa: Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị
6. Tiềm năng tăng giá mạnh: Nhờ các dự án hạ tầng và phát triển đô thị
7. Cơ hội hiếm có: Khó tìm được BĐS có diện tích lớn, vị trí đẹp với mức giá hợp lý như vậy

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Cơ hội này không chờ đợi ai!** Nhà phố 671/3 Hẻm Đường Hồng Bàng là một tài sản SIÊU HIẾM trên thị trường hiện nay. Với mức giá chỉ 10,5 tỷ (còn thương lượng), đây là thời điểm VÀNG để đầu tư vào bất động sản có tiềm năng sinh lời bậc nhất khu vực.

📞 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) 📱 Zalo/Viber: 0909.66.1728 để được tư vấn chi tiết

Duyên đến từ một cú điện thoại - Nhà đẹp đang chờ đón chủ nhân xứng đáng!

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo

Từ khóa nội bài: Bán Nhà phố 671/3 Hẻm Đường Hồng Bàng Quận 6, Bán Nhà phố 671/3 Hẻm Đường Hồng Bàng Phường Bình Tây, nhà phố cho thuê, đầu tư bất động sản Quận 6, sổ hồng riêng, nhà phố 300m2, mua nhà phố TPHCM