Bán Nhà phố Hẻm Đường Hưng Phú Quận 8 - Giá Chỉ 4,68 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG HƯNG PHÚ, PHƯỜNG 9, QUẬN 8

Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm mới độc đáo và tiện nghi tại khu vực phát triển năng động của Quận 8? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu ngôi nhà phố tại hẻm đường Hưng Phú với giá cực kỳ hấp dẫn! Đây là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư thông thái đang tìm kiếm bất động sản tiềm năng.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: 466/6 Đường Hưng Phú, Phường 9, Quận 8, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 28m² (5m × 6m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hợp lý
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 4,68 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Nhà phố tọa lạc trên hẻm đường Hưng Phú - tuyến đường huyết mạch của Quận 8, nơi đang có tốc độ phát triển đô thị nhanh chóng và bền vững. Với vị trí chiến lược, căn nhà sở hữu nhiều ưu điểm:

• ✅ Hẻm thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• ✅ Kết nối thuận tiện đến Quận 1, Quận 5, Quận 7 và các khu vực trung tâm
• ✅ Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh đảm bảo
• ✅ Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng mới trong khu vực

Khu vực Phường 9, Quận 8 đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án cải tạo đô thị và nâng cấp hạ tầng, hứa hẹn mang lại mức tăng giá đáng kể trong tương lai gần.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng chỉ trong bán kính 1-2km:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hữu Tiến, Trường THCS Lý Phong, Trường Tiểu học Trần Quang Diệu
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 8, Phòng khám Đa khoa Hưng Phú
• 🛒 Mua sắm: Chợ Xóm Củi, Siêu thị Co.opmart Hưng Phú, Trung tâm thương mại Sense City
• 🌳 Giải trí: Công viên Bình Điền, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen (cách không xa)
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với tuyến xe buýt, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 4,68 tỷ cho căn nhà 28m² tại khu vực này, đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung của thị trường:

• So với các bất động sản tương tự trong khu vực, giá này thấp hơn 5-7%
• Giá đất tại Quận 8 đang có xu hướng tăng đều đặn 10-15% mỗi năm
• Khả năng sinh lời cao nếu cho thuê hoặc kinh doanh nhỏ

Các yếu tố ảnh hưởng tích cực đến giá trị bất động sản này:

• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Vị trí thuận lợi, giao thông kết nối tốt
• Khu vực dân cư đông đúc, nhu cầu nhà ở và kinh doanh cao

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp được triển khai:

1. Dự án nâng cấp và mở rộng đường Hưng Phú
2. Dự án cải tạo kênh Đôi và phát triển không gian xanh
3. Dự án kết nối giao thông Quận 8 với trung tâm thành phố
4. Quy hoạch phát triển đô thị mới tại khu vực lân cận

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế hợp lý, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng hiệu quả:

• 🏡 Ở ngay: Không gian ấm cúng cho gia đình nhỏ 2-3 thành viên
• 💰 Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định khoảng 7-10 triệu/tháng
• 🏪 Kinh doanh: Mở cửa hàng nhỏ, dịch vụ, văn phòng đại diện
• 💼 Mua để tích lũy: Giữ tài sản an toàn với tiềm năng tăng giá trong tương lai

❓ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Giá trị thực: Mức giá hợp lý so với thị trường, còn thương lượng cho người thiện chí
2. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng, an tâm sở hữu lâu dài
3. Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường phát triển của Quận 8, giao thông thuận tiện
4. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng mới
5. Đa dạng công năng: Phù hợp để ở, cho thuê hoặc kinh doanh nhỏ
6. Dễ dàng giao dịch: Chủ nhà có thiện chí bán, hỗ trợ các thủ tục pháp lý
7. Cơ hội hiếm có: Không dễ tìm được căn nhà có vị trí tốt, giá hợp lý trong khu vực này

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CÓ MỘT KHÔNG HAI!

Đừng để cơ hội vàng này vuột mất! Số lượng bất động sản có vị trí đẹp, giá hợp lý tại Quận 8 đang ngày càng khan hiếm. Hãy là người nhanh tay sở hữu ngôi nhà đầy tiềm năng này!

📱 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) 🏠 Website: timnhapho.vn

"Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà tuyệt vời này chỉ với một cuộc gọi!"

👉 Cam kết hỗ trợ khách hàng từ A-Z trong quá trình giao dịch, thủ tục pháp lý nhanh gọn, minh bạch. Còn chần chừ gì nữa, LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY trước khi quá muộn!