Bán Nhà phố Hẻm Đường Hùng Vương Quận 10 - 3 tầng - Giá Chỉ 13 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ 3 TẦNG VỊ TRÍ VÀNG HÙNG VƯƠNG - QUẬN 10

Bạn đang tìm căn nhà hoàn hảo tại khu vực trung tâm Quận 10? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố 3 tầng với vị trí đắc địa tại hẻm đường Hùng Vương, Phường 1, Quận 10 - khu vực sầm uất, tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 66/64 Đường Hùng Vương, Phường 1, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 56,8m² (4,3m x 13m)
• Diện tích sử dụng: 158,3m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 13 tỷ (228,9 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí
• Vị trí chính xác: Xem trên Google Maps

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường Hùng Vương - trục giao thông huyết mạch kết nối nhiều quận trung tâm:**

• Nằm trên trục đường Hùng Vương sầm uất, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm như Q.1, Q.3, Q.5
• Hẻm thông thoáng, an ninh, dễ dàng di chuyển
• Khu vực dân trí cao, cộng đồng văn minh

Tiện ích xung quanh đa dạng trong bán kính 2km:**

• Giáo dục: Trường ĐH Y Dược, ĐH Kinh tế, các trường THPT chất lượng cao
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Nhi đồng
• Mua sắm: Chợ Hòa Bình, Siêu thị Co.opmart, Chợ Nguyễn Tri Phương
• Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Nhà văn hóa thanh niên
• Ẩm thực: Khu ẩm thực Nguyễn Tri Phương, hàng loạt nhà hàng đa dạng

Dự án hạ tầng sắp triển khai:**

• Kế hoạch nâng cấp đường Hùng Vương thành đại lộ thương mại
• Gần tuyến Metro số 2 đang được triển khai (Bến Thành - Tham Lương)
• Nằm trong quy hoạch khu vực trọng điểm phát triển thương mại - dịch vụ của TP.HCM
• Khu vực đang được chú trọng đầu tư hạ tầng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ KHÔNG THỂ BỎ QUA

So sánh giá với khu vực:**

• Mức giá chỉ 13 tỷ (228,9 triệu/m²) là CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung khu vực
• Các căn tương tự trong khu vực đang giao dịch ở mức 240-260 triệu/m²

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Pháp lý hoàn thiện: sổ hồng riêng, chính chủ
• Kết cấu vững chắc, mới xây dựng, không cần cải tạo
• Vị trí đẹp, hẻm thông thoáng tại đường Hùng Vương sầm uất

Tiềm năng tăng giá:**

• Khu vực trung tâm Quận 10 luôn khan hiếm nguồn cung nhà phố
• Xu hướng giá bất động sản tại khu vực này tăng ổn định 7-10%/năm
• Các dự án hạ tầng sắp triển khai sẽ đẩy giá BĐS lên cao hơn nữa

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích sử dụng lên tới 158.3m², căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng công ty, phòng khám, spa, shop thời trang...
2. Đầu tư cho thuê: Cho thuê nguyên căn với mức sinh lời hấp dẫn 0.4-0.5%/tháng
3. Ở gia đình đa thế hệ: Không gian rộng rãi cho gia đình 3 thế hệ sống thoải mái
4. Mua để tích lũy tài sản: Khu vực có tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian

⭐ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY

1. Vị trí vàng hiếm có tại trung tâm Quận 10
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Thiết kế đẹp: 3 tầng hiện đại, không gian thoáng đãng
4. Khu vực an ninh: Dân cư văn minh, môi trường sống lý tưởng
5. Tiện ích đầy đủ: Trường học, bệnh viện, siêu thị... trong bán kính 2km
6. Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong quy hoạch phát triển
7. Giá rẻ hơn thị trường: Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ

🔥 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

"Mua bán nhà là cái duyên, và hôm nay, duyên đã đến với bạn!"

Quý khách quan tâm đừng ngần ngại hãy liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp. Cơ hội sở hữu nhà phố vị trí đắc địa với giá tốt không chờ đợi ai cả!

📞 LIÊN HỆ NGAY:* 090.118.4444 (Quách Cường) - Xem nhà bất cứ lúc nào (SMS - ZALO - VIBER đều được)*

💼 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TP.HCM

👉 Xem thêm các căn nhà phố Quận 10 khác tại đây

👉 Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Quận 10

👉 Bảng giá nhà đất Quận 10 mới nhất

Lưu ý: Thông tin đăng tải chính xác 100%, nguồn tin cậy từ chủ nhà, người thật việc thật, giá thương lượng trực tiếp với chủ!