Bán Nhà phố Hẻm Đường Hương Lộ 2 Bình Tân - 4 tầng - Giá Chỉ 8,3 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ 4 TẦNG HẺM HƯƠNG LỘ 2 - PHÁP LÝ CHUẨN - GIÁ CHỈ 8.3 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà lý tưởng cho gia đình trong khu vực sầm uất, tiện nghi mà vẫn đảm bảo không gian riêng tư? Cơ hội hiếm có để sở hữu ngay căn nhà phố 4 tầng kiên cố tại vị trí đắc địa quận Bình Tân đang chờ đón chủ nhân mới! Đừng để cơ hội vụt mất khi thị trường bất động sản đang trên đà phục hồi mạnh mẽ và giá trị nhà đất khu vực này ngày càng tăng.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà phố 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Địa chỉ: 730/135 Đường Hương Lộ 2, Phường Bình Hưng Hòa A, Quận Bình Tân, TP.HCM
• Diện tích đất: 57,5m² (5m x 11,5m)
• Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế đẹp, chắc chắn
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 8,3 tỷ (144,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực nổi bật

Nhà phố tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Hương Lộ 2 - một trong những trục đường huyết mạch của quận Bình Tân, kết nối thuận tiện với các khu vực trọng điểm:

• Chỉ 5 phút di chuyển đến Aeon Mall Bình Tân
• 10 phút đến Bến xe Miền Tây mới
• 15 phút kết nối với Quận 6, Quận 11
• Dễ dàng di chuyển đến khu vực trung tâm thông qua các tuyến đường lớn

Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng, hứa hẹn tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Giáo dục: Trường THCS-THPT Bình Hưng Hòa, Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi, Trường Tiểu học Bình Hưng Hòa
• Y tế: Bệnh viện Quận Bình Tân, Phòng khám đa khoa khu vực
• Mua sắm: Aeon Mall Bình Tân, Siêu thị Co.opmart Hương Lộ 2, Chợ Bình Hưng Hòa
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV
• Giải trí: Công viên khu dân cư, các nhà hàng, quán café

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Dự án mở rộng đường Hương Lộ 2 đang được triển khai
• Tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) dự kiến sẽ đi qua khu vực
• Khu đô thị mới Tên Lửa đang tiếp tục mở rộng
• Quy hoạch nâng cấp hệ thống giao thông kết nối với Quận 6, Tân Phú

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực

Mức giá 8,3 tỷ (144,3 triệu/m²) là vô cùng hợp lý khi:

• Nhà phố 4 tầng tương tự trong khu vực đang được chào bán từ 150-160 triệu/m²
• Bất động sản trong hẻm Hương Lộ 2 có mức tăng giá ổn định 7-10%/năm
• Các giao dịch gần đây cho thấy mức giá trung bình cao hơn 10-15%

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí thuận lợi - nằm trong hẻm thông thoáng, dễ di chuyển
• Kết cấu 4 tầng kiên cố - xây dựng chắc chắn, thiết kế hiện đại
• Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Tiện ích xung quanh phong phú - đáp ứng mọi nhu cầu sống

Đánh giá tiềm năng tăng giá

✅ Khu vực Bình Tân đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ ✅ Nhiều dự án hạ tầng lớn đang triển khai sẽ thúc đẩy giá BĐS ✅ Xu hướng di chuyển về các quận vùng ven như Bình Tân ngày càng tăng ✅ Dự kiến tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng linh hoạt, căn nhà có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Ở kết hợp kinh doanh:

   • Tầng 1: Mở cửa hàng, văn phòng, spa, tiệm nail...
   • Tầng 2-4: Không gian sống riêng tư cho gia đình

2. Cho thuê sinh lời:

   • Cho thuê nguyên căn: Doanh thu 25-30 triệu/tháng
   • Cho thuê theo tầng: Doanh thu 30-35 triệu/tháng
   • Cho thuê phòng: Doanh thu 35-40 triệu/tháng

3. Ở trọn vẹn cho gia đình đa thế hệ:

   • Không gian rộng rãi phù hợp cho gia đình 3 thế hệ
   • Mỗi tầng có thể bố trí thành không gian riêng biệt

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Nằm trên trục đường Hương Lộ 2, kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm

2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh gọn trong ngày

3. Giá cả hợp lý - Mức giá 8,3 tỷ (144,3 triệu/m²) thấp hơn 10-15% so với giá thị trường

4. Cơ hội đầu tư - Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần nhờ các dự án hạ tầng

5. Đa dạng công năng - Linh hoạt sử dụng để ở hoặc khai thác kinh doanh, cho thuê

6. Thiết kế hiện đại - 4 tầng kiên cố, không gian thoáng đãng, phù hợp gia đình nhiều thế hệ

7. Mua là lời ngay - Giá trị BĐS tại khu vực đang có xu hướng tăng mạnh

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

⚠️ CẢNH BÁO: Bất động sản với vị trí đẹp, giá tốt và pháp lý chuẩn như thế này KHÔNG THỂ TỒN TẠI LÂU trên thị trường!

🔥 Đặc biệt: Chủ nhà đang cần bán gấp nên có thể thương lượng giá cho khách hàng thiện chí!

📱 Liên hệ ngay: Gặp chuyên viên Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp

Mua bán nhà là cái duyên, và có lẽ việc bạn đọc đến dòng này chính là duyên đã đến. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mơ ước với mức giá tốt nhất thị trường hiện nay!

Xem thêm nhà phố tại Bình Tân Tư vấn đầu tư bất động sản Bảng giá nhà đất Bình Tân mới nhất