Bán Nhà phố Hẻm Đường Hương Lộ 2 Bình Tân - Giá Chỉ 7,2 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP - GIÁ HỜI TẠI HƯƠNG LỘ 2 BÌNH TÂN

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố có vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi và pháp lý minh bạch? Nhà phố 931/69 Đường Hương Lộ 2, Phường Bình Trị Đông A chính là lựa chọn hoàn hảo với mức giá chỉ 7,2 tỷ - cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng khu vực. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản tiềm năng tại khu vực đang phát triển mạnh của TP.HCM.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 931/69 Đường Hương Lộ 2, P.Bình Trị Đông A, Quận Bình Tân, TP.HCM • Diện tích đất: 96m² (8m x 12m) • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, không gian sống thoáng đãng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Giá bán: 7,2 tỷ (75 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí • Vị trí: Hẻm Đường Hương Lộ 2 • Định vị chính xác: Google Maps

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & vị trí đắc địa

Hương Lộ 2 là trục giao thông huyết mạch của quận Bình Tân, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực quan trọng. Căn nhà nằm trong hẻm rộng rãi, yên tĩnh nhưng chỉ cách mặt tiền Hương Lộ 2 vài bước chân, đảm bảo sự riêng tư nhưng vẫn thuận tiện di chuyển.

Đặc biệt, vị trí này có tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai khi hạ tầng khu vực đang được đầu tư nâng cấp. Các dự án giao thông trọng điểm như mở rộng Quốc lộ 1A, nâng cấp đường Tân Kỳ Tân Quý và phát triển hệ thống giao thông công cộng sẽ giúp giá trị bất động sản tại đây gia tăng đáng kể.

Tiện ích xung quanh phong phú

Cư dân tại đây được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích đầy đủ, bao gồm:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Bình Tân (5 phút di chuyển)
• Giáo dục: Trường THPT Bình Tân, Trường Tiểu học Bình Trị Đông, các trường mầm non chất lượng
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện Bình Tân
• Mua sắm: Siêu thị Lotte Mart, chợ Bình Trị Đông, nhiều chuỗi siêu thị tiện lợi
• Tài chính: Chi nhánh các ngân hàng lớn, ATM dễ dàng tiếp cận

Dự án phát triển đô thị tương lai

Bình Tân đang là điểm nóng của các dự án phát triển đô thị với:

• Tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) trong quy hoạch
• Nâng cấp và mở rộng đường Hương Lộ 2
• Dự án Khu đô thị Tên Lửa mở rộng
• Quy hoạch các khu công nghiệp sạch, thu hút lực lượng lao động chất lượng cao

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực

Với mức giá 75 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung trong khu vực (nhà tương tự đang giao dịch từ 80-85 triệu/m²). Đây là cơ hội hiếm có cho người mua thực sự muốn an cư hoặc đầu tư.

Yếu tố tác động đến giá

• Vị trí đắc địa: Gần trục đường chính, dễ dàng di chuyển
• Pháp lý hoàn thiện: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
• Cơ sở hạ tầng đang phát triển: Nhiều dự án giao thông quan trọng
• Nhu cầu nhà ở cao: Khu vực thu hút người lao động, gia đình trẻ

Tiềm năng tăng giá

Dự kiến trong 2-3 năm tới, giá bất động sản khu vực này có thể tăng 15-20% nhờ các yếu tố:

• Hoàn thiện cơ sở hạ tầng giao thông
• Phát triển các khu thương mại, dịch vụ cao cấp
• Xu hướng giãn dân từ trung tâm ra các quận vùng ven
• Quỹ đất ngày càng khan hiếm tại TP.HCM

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 96m² và vị trí thuận lợi, căn nhà này có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể mở văn phòng, cửa hàng, dịch vụ nhỏ
2. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định 18-20 triệu/tháng
3. Cho thuê theo phòng: Tối ưu hóa lợi nhuận lên đến 25 triệu/tháng
4. Đầu tư trung-dài hạn: Chờ tăng giá khi hạ tầng khu vực hoàn thiện

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Hẻm rộng rãi, gần trục đường chính Hương Lộ 2
2. Giá cạnh tranh - Chỉ 7,2 tỷ (75 triệu/m²), thấp hơn thị trường 5-10%
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
4. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
5. Đa dạng công năng - Phù hợp ở, kinh doanh hoặc cho thuê
6. Thanh khoản tốt - Khu vực có nhu cầu giao dịch cao, dễ bán khi cần

📞 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ ĐÓN BẠN

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố đắc địa tại Hương Lộ 2! Với mức giá 7,2 tỷ và tiềm năng tăng trưởng mạnh, đây là thời điểm hoàn hảo để xuống tiền.

Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đọc tin này đã là một cái duyên. Hãy nắm bắt ngay trước khi cơ hội vụt mất!

📱 Liên hệ xem nhà ngay: Quách Hưng - 0909.66.1728 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Địa chỉ: 931/69 Đường Hương Lộ 2, Phường Bình Trị Đông A, Bình Tân, TP.HCM

⏰ Lưu ý: Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy liên hệ ngay hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Nhà có thể vào ở ngay không?

Căn nhà đã hoàn thiện, có sổ hồng riêng và pháp lý đầy đủ. Khách mua có thể vào ở ngay sau khi hoàn tất thủ tục sang tên công chứng, không cần sửa chữa thêm.

Khu vực này có an ninh không?

Khu vực Phường Bình Trị Đông A có dân cư sống ổn định, văn minh với an ninh được đảm bảo. Hẻm có camera an ninh và tổ dân phố tuần tra thường xuyên, mang đến cuộc sống yên bình cho cư dân.

Có thể vay ngân hàng khi mua nhà này không?

Hoàn toàn có thể! Với pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng), khách hàng có thể vay đến 70% giá trị căn nhà từ các ngân hàng. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ kết nối với đối tác ngân hàng để được duyệt vay nhanh chóng với lãi suất ưu đãi.

Tìm hiểu thêm về thủ tục vay mua nhà tại Bình Tân, giá đất Bình Tân mới nhất và phân tích thị trường bất động sản khu Tây Sài Gòn tại Tìm Nhà Phố.