Bán Nhà phố Hẻm Đường Hương Lộ 3 Bình Tân - 6 tầng - Giá Chỉ 50 Tỷ

🏆 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - TÒA NHÀ 6 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG HƯƠNG LỘ 3 🏆

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa ở vừa kinh doanh sinh lời tại Bình Tân? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tòa nhà 6 tầng đẳng cấp tại vị trí đắc địa trên đường Hương Lộ 3! Cơ duyên hiếm có cho những nhà đầu tư thông thái đang chờ đợi bạn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí: Mặt tiền đường Hương Lộ 3, Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, TP.HCM
• Diện tích đất: 313.4m² (18m x 15m) - Mặt tiền rộng đẹp, lý tưởng cho kinh doanh
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố 6 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 💎 50 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Hương Lộ 3 là tuyến đường huyết mạch của quận Bình Tân, kết nối trực tiếp với:

• Quốc lộ 1A - trục giao thông chính Bắc Nam
• Đường Tân Kỳ Tân Quý - khu vực kinh doanh sầm uất
• Liên kết nhanh chóng với các quận trung tâm thông qua nhiều trục đường lớn

Khu vực này đang phát triển nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng quan trọng, tiềm năng tăng giá trong tương lai gần là không thể phủ nhận!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản nằm trong khu vực tiện ích đầy đủ:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Bình Tân, Lotte Mart Bình Tân (5-10 phút di chuyển)
• Giáo dục: Trường THPT Bình Hưng Hòa, Trường Đại học Kinh tế - Tài chính, Trường Cao đẳng Công Thương
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện Bình Tân (chỉ cách 3km)
• Giải trí: Công viên Lý Tự Trọng, khu vui chơi Đầm Sen (khoảng 5km)
• Giao thông: Dễ dàng tiếp cận các tuyến xe buýt, taxi, kết nối nhanh chóng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 50 tỷ cho tòa nhà 6 tầng tại vị trí mặt tiền Hương Lộ 3, đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi:

• Giá đất mặt tiền trong khu vực đang dao động từ 150-200 triệu/m²
• Tính ra chỉ khoảng 160 triệu/m² cho cả đất và nhà 6 tầng hoàn thiện
• Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán với giá cao hơn 15-20%

Đây là cơ hội không thể bỏ qua cho nhà đầu tư thông minh muốn sở hữu bất động sản sinh lời dài hạn.

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản sẽ tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Mở rộng, nâng cấp đường Hương Lộ 3
• Dự án Metro số 6 kết nối Bình Tân với trung tâm thành phố
• Phát triển khu đô thị mới Tên Lửa mở rộng
• Quy hoạch phát triển Bình Tân thành trung tâm thương mại phía Tây

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC SINH LỜI

Với thiết kế 6 tầng và mặt tiền rộng 18m, bất động sản này mang lại đa dạng phương án khai thác:

1. Văn phòng cho thuê: Tận dụng vị trí đắc địa, thu hút doanh nghiệp
2. Showroom thương mại: Không gian rộng lớn, mặt tiền ấn tượng
3. Trung tâm đào tạo: Khu vực đông dân cư, nhu cầu học tập cao
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên ở hoặc cho thuê
5. Khách sạn/căn hộ dịch vụ: Đáp ứng nhu cầu lưu trú của doanh nhân, chuyên gia

Ước tính thu nhập cho thuê lên đến 250-300 triệu/tháng với công suất sử dụng tối ưu.

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Mặt tiền đường Hương Lộ 3 sầm uất, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán an toàn
3. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
4. Đa dạng khai thác - Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh sinh lời
5. Diện tích lý tưởng - 313.4m² với mặt tiền rộng 18m hiếm có
6. Cơ hội hiếm - Khó tìm được bất động sản tương tự trong khu vực
7. Thương lượng linh hoạt - Chủ nhà thiện chí, ưu đãi cho khách quyết định nhanh

⏰ CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản độc đáo và giá trị này vuột khỏi tay bạn! Cơ duyên đã đến, hãy nắm bắt ngay hôm nay!

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) - timnhapho.vn

🔥 Xem nhà trực tiếp ngay hôm nay! Chỉ cần một cuộc gọi, cơ hội đầu tư sinh lời duy nhất này sẽ thuộc về bạn!

Lưu ý: Chỉ tiếp khách thiện chí thực sự, người thật việc thật. Giá còn thương lượng cho khách quyết định nhanh.

🏠 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm ngôi nhà mơ ước!

Xem thêm bất động sản tiềm năng tại Bình Tân
Tư vấn đầu tư bất động sản mặt tiền
Kinh nghiệm mua nhà mặt phố kinh doanh