Bán Nhà phố Hẻm Đường Huỳnh Mẫn Đạt Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 6,45 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ 3 TẦNG ĐƯỜNG HUỲNH MẪN ĐẠT BÌNH THẠNH - VỊ TRÍ VÀNG SINH LỜI VƯỢT TRỘI

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở, vừa đầu tư sinh lời tại khu vực phát triển bậc nhất Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà 3 tầng tuyệt đẹp tọa lạc tại hẻm đường Huỳnh Mẫn Đạt, Phường 19, Quận Bình Thạnh - nơi mà giá trị bất động sản tăng không ngừng mỗi năm!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT CĂN NHÀ ĐẲNG CẤP

• Địa chỉ chính xác: 23/18a Đường Huỳnh Mẫn Đạt, Phường 19, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 43,5m² (3m x 14,5m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố 3 tầng, thiết kế hiện đại
• Công năng: 4 phòng ngủ rộng rãi, 3 nhà vệ sinh tiện nghi
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: Chỉ 6,45 tỷ (148,3 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

Xem thêm các căn nhà phố Bình Thạnh trong tầm giá 6-7 tỷ

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN VƯỢT TRỘI

🌟 Tuyến Đường & Khu Vực Đắc Địa

Đường Huỳnh Mẫn Đạt thuộc khu vực trung tâm quận Bình Thạnh - một trong những quận phát triển năng động nhất TP.HCM. Vị trí cách trung tâm quận 1 chỉ 10 phút di chuyển, kết nối dễ dàng với các quận 2, 3, Phú Nhuận qua nhiều tuyến đường huyết mạch.

Khám phá tiềm năng đầu tư khu vực Bình Thạnh

🏢 Tiện Ích Xung Quanh Đẳng Cấp

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Đại học Văn Lang, Đại học Ngoại thương
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, phòng khám đa khoa
• Mua sắm - Giải trí: The Vista, Vincom Center, Pearl Plaza, chợ Bà Chiểu
• Công viên - Thể thao: Công viên Văn hóa Gò Vấp, khu thể thao tổng hợp
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến xe buýt, trạm Metro tương lai

🚀 Dự Án Hạ Tầng Thúc Đẩy Giá Trị

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang trong giai đoạn hoàn thiện
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè nâng cao chất lượng môi trường
• Quy hoạch đô thị thông minh tại khu vực phía Đông Sài Gòn
• Khu phức hợp thương mại đang được đầu tư xây dựng trong bán kính 2km

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

So Sánh Giá Với Khu Vực

Mức giá 148,3 triệu/m² là cực kỳ hợp lý khi so với mặt bằng chung khu vực (dao động 150-170 triệu/m²). Đặc biệt với nhà 3 tầng, 4 phòng ngủ trong khu vực này thường có giá từ 7-8 tỷ đồng.

Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá

• Vị trí đắc địa: Nằm trong khu vực dân trí cao, an ninh tốt
• Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
• Kết cấu vững chắc: Xây dựng kiên cố 3 tầng, thiết kế hiện đại
• Tiện ích xung quanh đầy đủ: Trường học, bệnh viện, siêu thị...

Tiềm Năng Tăng Giá Trong Tương Lai

Với các dự án hạ tầng đang triển khai, BĐS khu vực Bình Thạnh được dự báo sẽ tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới, đặc biệt khi tuyến Metro số 1 đi vào hoạt động.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Nhà ở gia đình: Không gian 3 tầng, 4 phòng ngủ lý tưởng cho gia đình nhiều thế hệ
2. Cho thuê sinh viên/văn phòng: Thu nhập ổn định 15-20 triệu/tháng
3. Kinh doanh homestay: Khu vực gần trung tâm, phù hợp cho khách du lịch
4. Văn phòng kết hợp ở: Mô hình phổ biến tại các quận trung tâm
5. Đầu tư chờ tăng giá: Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng cách quận 1 chỉ 10 phút di chuyển
2. Pháp lý minh bạch - sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn
3. Giá cực kỳ hợp lý so với thị trường (tiết kiệm đến 500-700 triệu)
4. Thiết kế hiện đại với 4 phòng ngủ rộng rãi, 3 nhà vệ sinh tiện nghi
5. Khu dân cư văn minh, an ninh tốt, dân trí cao
6. Tiềm năng tăng giá mạnh trong 2-3 năm tới
7. Công năng sử dụng đa dạng từ ở đến kinh doanh

🔥 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Căn nhà đang được chào bán độc quyền với mức giá cực kỳ hấp dẫn. Với mức tăng giá bất động sản hiện tại, đây là cơ hội cuối cùng để sở hữu bất động sản giá tốt tại khu vực trung tâm này.

Nhà đẹp, giá hợp lý luôn là món hàng khan hiếm và bán rất nhanh. Đừng để phải tiếc nuối vì chậm chân!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

Anh/chị quan tâm đừng ngần ngại hãy liên hệ ngay:**

• Hotline: 090.118.4444 (Quách Cường)
• Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444
• Website: timnhapho.vn

✨ Cam kết tư vấn tận tâm, hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, thủ tục nhanh gọn, minh bạch!

💬 Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên với căn nhà. Hãy nhanh chóng nắm bắt cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước!