Bán Nhà phố Hẻm Đường Huỳnh Mẫn Đạt Quận 5 - 4 tầng - Giá Chỉ 5,9 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ 4 TẦNG ĐẲNG CẤP TẠI HUỲNH MẪN ĐẠT - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 5

Bạn đang tìm một tổ ấm mới tại khu vực trung tâm quận 5? Hãy để Tìm Nhà Phố giới thiệu đến bạn cơ hội sở hữu căn nhà đẳng cấp tại vị trí vàng quận 5 - nơi giao thoa giữa giá trị lịch sử và tiềm năng phát triển hiện đại!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 80/9 Đường Huỳnh Mẫn Đạt, Phường 2, Quận 5 (Phường Chợ Quán), TP.HCM
• Diện tích đất: 28,3m² (4,7m x 7m)
• Diện tích sử dụng: 94,1m² (tận dụng tối đa không gian)
• Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 5,9 tỷ đồng (208,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

✅ Tuyến đường & khu vực:

Đường Huỳnh Mẫn Đạt là một trong những tuyến đường sầm uất của Quận 5, nằm trong khu vực Chợ Quán lịch sử. Vị trí đắc địa này kết nối thuận tiện với các quận trung tâm (Q1, Q3, Q10) và các khu vực lân cận.

✅ Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Văn Cừ, Đại học Y Dược TPHCM (5-10 phút)
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi (10-15 phút)
• Mua sắm: Chợ An Đông, Chợ Kim Biên, AEON Mall (5-15 phút)
• Ẩm thực: Khu phố Tàu, nhiều nhà hàng nổi tiếng Quận 5
• Giao thông: Kết nối dễ dàng với đường Nguyễn Trãi, Trần Phú, Hồng Bàng

✅ Dự án hạ tầng:

• Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển đô thị hiện đại
• Gần tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (đang xây dựng)
• Kế hoạch nâng cấp hạ tầng Quận 5 trong giai đoạn 2023-2025

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Với mức giá 5,9 tỷ (208,5 triệu/m²), căn nhà có giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng khu vực:

• Thấp hơn 10-15% so với các căn nhà tương tự trong khu vực
• Giá đất khu vực đang dao động từ 220-250 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở văn phòng/cửa hàng nhỏ, tầng trên làm nơi ở
2. Cho thuê nguyên căn: Tiềm năng thu về 25-30 triệu/tháng
3. Cho thuê theo tầng: Tối ưu hóa dòng tiền, dễ dàng quản lý
4. Đầu tư dài hạn: Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 7-10%/năm

⭐ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí hiếm có tại trung tâm Quận 5 - khu vực ít có nhà bán ra
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Kết cấu vững chắc - 4 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
4. Giá cực tốt - thấp hơn thị trường 10-15%, còn thương lượng
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, không cần di chuyển xa
6. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - số lượng nhà phố Quận 5 ngày càng ít

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÃY LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể được bán trong thời gian ngắn. Nếu bạn thực sự mong muốn sở hữu bất động sản giá trị này, hãy liên hệ ngay!

📱 Gọi/Zalo: 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng)**

✅ Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ pháp lý - Tư vấn ngân hàng - Đàm phán giá tốt nhất

Duyên mua bán nhà đã đến khi bạn đọc tin này. Hãy nắm bắt cơ hội và trở thành chủ nhân của ngôi nhà đẳng cấp tại vị trí vàng Quận 5!

Tìm thêm nhà phố tại khu vực Quận 5 Xem thêm bất động sản có sổ hồng riêng Khám phá nhà phố 4 tầng giá tốt