Bán Nhà phố Hẻm Đường Huỳnh Mẫn Đạt Quận 5 - Giá Chỉ 5,35 Tỷ

🏆 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG HUỲNH MẪN ĐẠT - QUẬN 5 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà gần trung tâm thành phố với giá hợp lý? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà đẹp tại đường Huỳnh Mẫn Đạt, Phường 4, Quận 5 - nơi mà mọi tiện ích đều trong tầm tay!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔸 Diện tích đất: 22,9m² (3,1m x 9,05m) - Diện tích lý tưởng, không quá lớn, tiết kiệm chi phí đầu tư 🔸 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, tận dụng tối đa công năng 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày 🔸 Vị trí: Đường Huỳnh Mẫn Đạt, Phường 4, Quận 5, TP.HCM 🔸 Giá bán: Chỉ 5,35 tỷ - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Huỳnh Mẫn Đạt nằm tại trung tâm Quận 5 - khu vực kinh doanh sầm uất với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Tuyến đường thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• ✅ Khu vực an ninh, dân trí cao
• ✅ Nằm trong khu phố người Hoa với nền văn hóa đa dạng
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ do quỹ đất Quận 5 ngày càng khan hiếm
• ✅ Thuận lợi kinh doanh buôn bán, cho thuê với dòng khách ổn định

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

🛒 Thương mại & Mua sắm:

• Chợ An Đông, Chợ Kim Biên chỉ cách 5-7 phút di chuyển
• Siêu thị Lotte Mart Quận 10 cách 10 phút lái xe
• Khu thương mại Chợ Lớn với hàng trăm cửa hàng buôn bán sầm uất

🏥 Y tế & Chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Chợ Rẫy - bệnh viện hạng đặc biệt cách 10 phút di chuyển
• Bệnh viện Nguyễn Trãi chỉ cách vài phút đi xe
• Phòng khám đa khoa và nhà thuốc xung quanh đáp ứng mọi nhu cầu

🎓 Giáo dục:

• Đại học Y Dược TP.HCM ngay khu vực lân cận
• Nhiều trường học các cấp từ mầm non đến THPT chất lượng cao
• Trung tâm ngoại ngữ, đào tạo kỹ năng phong phú

🌳 Giải trí & Nghỉ dưỡng:

• Công viên văn hóa Đầm Sen cách khoảng 15 phút di chuyển
• Khu du lịch Chợ Lớn với nhiều điểm tham quan văn hóa độc đáo
• Nhà hàng, quán cà phê phong phú đáp ứng nhu cầu ẩm thực đa dạng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 5,35 tỷ cho căn nhà 22,9m² tại vị trí đắc địa này, chi phí đầu tư chỉ khoảng 233 triệu/m² - một mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• ⭐ Thấp hơn 10-15% so với các căn nhà tương tự trong khu vực
• ⭐ Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• ⭐ Số lượng nhà đất tại Quận 5 ngày càng khan hiếm, đặc biệt là nhà có sổ hồng riêng

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản tại khu vực sẽ tăng mạnh nhờ các dự án quan trọng:

1. Dự án nâng cấp và mở rộng đường Huỳnh Mẫn Đạt
2. Kế hoạch phát triển tuyến Metro số 3A đi qua khu vực
3. Chương trình chỉnh trang đô thị Quận 5 giai đoạn 2023-2025
4. Dự án kết nối giao thông Quận 5 - Quận 1 - Quận 8
5. Quy hoạch phát triển khu thương mại Chợ Lớn mới

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác với tiềm năng sinh lời vượt trội:

• 🏠 Ở và kinh doanh kết hợp: Tận dụng vị trí đẹp để mở cửa hàng, tiệm tạp hóa, salon tóc...
• 💼 Cho thuê kinh doanh: Thu nhập ổn định 15-20 triệu/tháng (lợi nhuận 3-4%/năm)
• 🏢 Cải tạo thành văn phòng cho thuê: Đáp ứng nhu cầu của các công ty nhỏ, startup
• 💰 Đầu tư trung và dài hạn: Tăng giá 7-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và khan hiếm nguồn cung

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng tại trung tâm Quận 5 - khu vực kinh doanh sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo với sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
3. Giá cực tốt so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Thanh khoản cao - dễ dàng bán lại hoặc cho thuê bất cứ lúc nào
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ từ y tế, giáo dục đến mua sắm, giải trí
6. Cộng đồng dân cư văn minh, an ninh đảm bảo
7. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Nhà đẹp tại Quận 5 với mức giá dưới 6 tỷ ngày càng hiếm, đặc biệt là nhà có sổ hồng riêng! Căn nhà này đang là cơ hội vàng cuối cùng để sở hữu bất động sản tại khu vực trung tâm thành phố.

"Mua nhà là cái duyên, và hôm nay có lẽ là duyên của bạn khi đọc được thông tin này! Đừng để cơ hội vụt mất khi căn nhà đã tìm đến với bạn."

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

👨‍💼 Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn cao cấp TimNhaPho ☎️ 0909.66.1728 (Zalo/Viber) 🌐 timnhapho.vn

Hãy liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp! Tôi sẽ tư vấn chi tiết giúp bạn sở hữu căn nhà tiềm năng này với mức giá tốt nhất!

Lưu ý: Khách hàng thiện chí sẽ được thương lượng giá. Cam kết pháp lý minh bạch, hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị.

Xem thêm bất động sản đầu tư Quận 5 Cẩm nang đầu tư bất động sản khu vực trung tâm Tư vấn pháp lý bất động sản