Bán Nhà phố Hẻm Đường Huỳnh Mẫn Đạt Quận 5 - Giá Chỉ 8,2 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ HUỲNH MẪN ĐẠT - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 5

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa để kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Quận 5? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có sở hữu căn nhà phố tại đường Huỳnh Mẫn Đạt với mức giá cực kỳ hấp dẫn! 💯

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại BĐS: Nhà phố hẻm Huỳnh Mẫn Đạt
• 📍 Địa chỉ cụ thể: 43a Huỳnh Mẫn Đạt, Phường 5, Quận 5, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 44,4m² (3,7m × 12m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, chắc chắn
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 8,2 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Huỳnh Mẫn Đạt thuộc khu vực trung tâm Quận 5, một trong những khu vực có tốc độ phát triển mạnh mẽ và giá trị bất động sản tăng đều đặn hàng năm. So với mặt bằng chung trong khu vực, mức giá 8,2 tỷ cho căn nhà này được đánh giá là cực kỳ hợp lý, thậm chí còn thấp hơn 5-7% so với các căn nhà tương tự.

Vị trí này mang lại nhiều lợi thế:

• ✅ Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào thuận tiện
• ✅ Giao thông kết nối dễ dàng với các quận trung tâm
• ✅ Khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới

🏪 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại & mua sắm:

  • Chợ Lớn, AEON Mall Bình Tân (10-15 phút di chuyển)
  • Chợ An Đông Plaza, Nguyễn Kim
  • Hệ thống siêu thị Vinmart, Circle K

• Y tế & chăm sóc sức khỏe:

  • Bệnh viện Chợ Rẫy (5 phút di chuyển)
  • Bệnh viện Nguyễn Trãi, Bệnh viện Phụ sản Hùng Vương
  • Phòng khám quốc tế Hồng Ngọc

• Giáo dục:

  • Trường THPT Nguyễn Văn Cừ
  • Đại học Y Dược TP.HCM
  • Hệ thống trường mầm non, tiểu học, THCS chất lượng cao

• Giải trí & thư giãn:

  • Công viên Văn Lang
  • Phố đi bộ Nguyễn Huệ (15 phút di chuyển)
  • Khu vực ẩm thực đa dạng

📈 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

So với mặt bằng chung của khu vực, căn nhà này có mức giá cực kỳ cạnh tranh. Đặc biệt, với các yếu tố sau đây làm tăng giá trị BĐS:

1. Vị trí trung tâm Quận 5 - khu vực luôn khan hiếm nguồn cung và có tỷ lệ tăng giá ổn định
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, giấy tờ rõ ràng
3. Kết cấu nhà đẹp - tiết kiệm chi phí sửa chữa, có thể vào ở ngay
4. Khả năng sinh lời cao - vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TẠO ĐÀ TĂNG GIÁ

Trong tương lai gần, khu vực này sẽ được hưởng lợi từ các dự án lớn:

• Dự án nâng cấp đường Huỳnh Mẫn Đạt và các tuyến đường xung quanh
• Dự án Metro số 1 hoàn thành sẽ tạo cú hích cho BĐS khu vực lân cận
• Quy hoạch phát triển thương mại - dịch vụ Quận 5 đến năm 2025
• Kế hoạch tái thiết đô thị tại các quận trung tâm

Tất cả những yếu tố này sẽ góp phần làm giá trị bất động sản tăng đáng kể trong thời gian tới.

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế và vị trí thuận lợi, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

• ✅ Ở kết hợp kinh doanh cửa hàng, văn phòng
• ✅ Cho thuê nguyên căn (thu nhập ổn định 20-25 triệu/tháng)
• ✅ Chia phòng cho thuê (tiềm năng sinh lời cao hơn)
• ✅ Đầu tư trung-dài hạn, chờ tăng giá

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có tại trung tâm Quận 5, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Mức giá hấp dẫn so với tiềm năng phát triển của khu vực
4. Cộng đồng dân cư văn minh - an ninh đảm bảo, môi trường sống lý tưởng
5. Đa dạng tiện ích xung quanh - sống - làm việc - giải trí trọn vẹn
6. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng trong tương lai
7. Cơ hội đầu tư sinh lời bền vững, bảo toàn tài sản trước biến động kinh tế

📞 ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNG HIẾM CÓ TRÊN THỊ TRƯỜNG!

Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này. Số lượng nhà phố tại khu vực này cực kỳ khan hiếm** và thường được giao dịch rất nhanh.

🔥 ĐẶC BIỆT: Chiết khấu hấp dẫn cho khách hàng thiện chí, quyết định nhanh!

📱 Liên hệ ngay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp.

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên của bạn với căn nhà này có thể chỉ tồn tại trong thời gian ngắn. Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội!

👉 Xem thêm các bất động sản tương tự tại Quận 5 👉 Tham khảo thông tin thị trường Quận 5 👉 Dịch vụ tư vấn mua bán nhà Tìm Nhà Phố