Bán Nhà phố Hẻm Đường Huỳnh Tấn Phát Nhà Bè - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ ĐẲNG CẤP HUỲNH TẤN PHÁT ĐANG CHỜ CHỦ NHÂN XỨng ĐÁNG!

Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm hoàn hảo kết hợp không gian sống lý tưởng và tiềm năng đầu tư sinh lời? Căn nhà phố tại Huỳnh Tấn Phát, Phú Xuân, Nhà Bè chính là cơ hội hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ! Đây là căn nhà phố HIẾM HOI còn sót lại với mức giá hợp lý tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ này.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔹 Diện tích đất: 130m² (5m x 26m) - Kích thước lý tưởng, không quá rộng gây lãng phí, không quá hẹp gây bất tiện 🔹 Vị trí: 2598B Đường Huỳnh Tấn Phát, Xã Phú Xuân, Huyện Nhà Bè, TP.HCM 🔹 Kết cấu: Thiết kế hiện đại, kiên cố, tối ưu công năng sử dụng 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày 🔹 Giá bán: Chỉ 13,5 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

💯 Nhà sạch đẹp, bàn giao ngay, dọn vào ở liền không cần sửa chữa!

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Huỳnh Tấn Phát là trục đường huyết mạch kết nối Nam Sài Gòn với trung tâm thành phố, đang trong lộ trình nâng cấp mở rộng. Khu vực Phú Xuân, Nhà Bè đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án lớn:

• Cách cầu Phú Xuân chỉ 5 phút di chuyển
• Kết nối thuận tiện với Quận 7, Phú Mỹ Hưng chỉ 10 phút
• Liên kết nhanh chóng với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây
• Tiệm cận nhiều khu công nghiệp lớn đang hoạt động

"Đường Huỳnh Tấn Phát được quy hoạch mở rộng lên 40m, hứa hẹn gia tăng giá trị bất động sản trong 3-5 năm tới lên 30-40%" - Theo báo cáo thị trường BĐS 2023.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Giáo dục chất lượng cao:

• Trường Quốc tế Nam Sài Gòn (1.5km)
• Đại học Tôn Đức Thắng (4km)
• Hệ thống trường học các cấp đầy đủ trong bán kính 2km

Mua sắm - Giải trí:

• SC VivoCity (5km)
• Crescent Mall (6km)
• Lotte Mart Nhà Bè (3km)
• Chợ Phú Xuân (1km)

Y tế chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Quận 7 (4km)
• Phòng khám đa khoa Phú Xuân (2km)

Khu vui chơi - Công viên:

• Công viên bờ sông Nhà Bè
• Khu du lịch Văn Thánh (7km)

Hệ thống giao thông:

• Bến xe buýt Huỳnh Tấn Phát (500m)
• Trạm Metro tương lai (dự kiến)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực:

• Giá trung bình nhà phố tương tự trong khu vực: 15-17 tỷ
• Giá bán hiện tại chỉ 13,5 tỷ → Rẻ hơn thị trường 10-20%
• Mức giá trên m²: chỉ ~103 triệu/m² (thấp hơn nhiều so với khu vực lân cận)

Yếu tố tác động tăng giá:

• Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Nhà Bè với Thủ Thiêm đang xây dựng
• Đường Vành Đai 3 đi qua khu vực đang triển khai
• Quy hoạch mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát lên 40m
• Nâng cấp huyện Nhà Bè lên quận trong tương lai gần

Nhà đất khu vực Nhà Bè đã tăng trung bình 15-20% mỗi năm trong 5 năm qua, và dự báo sẽ tiếp tục tăng mạnh khi các dự án hạ tầng hoàn thành.

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

1. Cầu Phú Xuân 2: Kết nối Nhà Bè với Quận 7, rút ngắn thời gian di chuyển
2. Eco Smart City: Khu đô thị sinh thái thông minh quy mô lớn
3. The Global City: Siêu dự án của Masterise cách 10 phút di chuyển
4. Nâng cấp bến xe Miền Tây mới: Tạo động lực phát triển cả khu vực
5. Metro Line: Tuyến metro trong tương lai đi qua trục Huỳnh Tấn Phát

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa trên đường Huỳnh Tấn Phát, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng:

• ✅ Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, showroom tầng trệt
• ✅ Cho thuê sinh lời: Tiềm năng thu về 30-40 triệu/tháng (lợi nhuận 3-4%/năm)
• ✅ Đầu tư trung-dài hạn: Giá trị gia tăng 15-20%/năm theo quy hoạch
• ✅ Chia nhỏ cho thuê phòng: Khai thác tối đa công suất với nhiều phòng riêng biệt

⭐ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng - Trên trục đường chính Huỳnh Tấn Phát, kết nối thuận tiện
2. Giá tốt nhất khu vực - Rẻ hơn 10-20% so với giá thị trường
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng trong ngày, mua bán an toàn
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển mạnh
5. Đa dạng công năng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều hiệu quả
6. Kết cấu đẹp - Thiết kế hợp lý, sử dụng ngay không cần sửa chữa
7. Cơ hội độc nhất - Hiếm có căn thứ hai với giá và vị trí tương đương

📞 LIÊN HỆ NGAY TRONG HÔM NAY!

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI CÓ 1-0-2! 🔥

Với mức giá 13,5 tỷ (còn thương lượng), đây là cơ hội VÀNG cho người mua ở thực hoặc nhà đầu tư thông thái. Chỉ cần một quyết định đúng đắn hôm nay, lợi nhuận ngày mai sẽ về tay bạn!

👉 Hãy là người MAY MẮN sở hữu căn nhà này trước khi chúng tôi nhận cọc từ khách hàng khác!

☎️ Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết

💼 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn! Website: timnhapho.vn

Mua bán nhà là cái duyên, và có lẽ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng để duyên lành trôi qua nhé!