Bán Nhà phố Hẻm Đường Huỳnh Tấn Phát Quận 7 - 4 tầng - Giá Chỉ 22,6 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ 4 TẦNG ĐẲNG CẤP HUỲNH TẤN PHÁT QUẬN 7

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng kết hợp kinh doanh tại khu vực phát triển bậc nhất Nam Sài Gòn? Căn nhà phố 4 tầng tại hẻm đường Huỳnh Tấn Phát chính là cơ hội hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ. Với vị trí đắc địa, thiết kế sang trọng và tiềm năng sinh lời vượt trội, đây là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình hiện đại và nhà đầu tư thông thái.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 458/20 đường Huỳnh Tấn Phát, phường Bình Thuận, quận 7, TP.HCM
• Diện tích đất: 150m² (5m x 30m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố 4 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay
• Giá bán: 22,6 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Huỳnh Tấn Phát là trục giao thông huyết mạch của khu Nam Sài Gòn, kết nối trực tiếp với:

• Cách Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề cầu Phú Mỹ, thuận tiện di chuyển về Quận 1, Quận 4
• Nằm trong khu vực quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện
• Tuyến đường đang được mở rộng lên 60m theo quy hoạch mới
• Kết nối dễ dàng với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây

Khu vực này đang chứng kiến mức tăng giá ấn tượng 15-20%/năm nhờ quy hoạch phát triển mạnh mẽ của Nam Sài Gòn.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Trung tâm thương mại & mua sắm:

• SC VivoCity (1.5km)
• Crescent Mall (2km)
• Siêu thị Lotte Mart (1km)
• Chợ Phú Thuận (800m)

Giáo dục đẳng cấp:

• Trường Quốc tế Nam Sài Gòn (1.2km)
• Trường THPT Nguyễn Hữu Thọ (1.5km)
• ĐH Tôn Đức Thắng (3km)
• ĐH RMIT (2.5km)

Y tế chất lượng cao:

• Bệnh viện FV (2km)
• Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ (1km)

Giải trí - Thư giãn:

• Công viên Hương Tràm (500m)
• Sân golf Phú Mỹ Hưng (3km)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 22,6 tỷ cho căn nhà phố 150m² (tương đương ~150 triệu/m²), đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung khu vực:

• Thấp hơn 10-15% so với các căn nhà tương tự trong khu vực
• Tiết kiệm hơn 2-3 tỷ đồng so với giá thị trường hiện tại
• Chi phí đầu tư hiệu quả với nhà hoàn thiện 4 tầng, không tốn chi phí sửa chữa

Đặc biệt, khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang triển khai, giúp giá trị bất động sản tăng mạnh trong tương lai gần.

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

• Tuyến Metro số 4 (Nguyễn Văn Linh - Hiệp Phước) đi qua Huỳnh Tấn Phát
• Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Quận 7 với Thủ Thiêm
• Nâng cấp và mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát lên 60m
• Khu đô thị Sala mở rộng giai đoạn mới
• Dự án Eco Smart City của Tập đoàn Lotte

Đây là thời điểm VÀNG để đầu tư khi giá chưa tăng đột biến theo các dự án hạ tầng sắp hoàn thiện.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà phố này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở văn phòng, cửa hàng, showroom
2. Cho thuê văn phòng: Thu nhập ổn định 40-50 triệu/tháng
3. Kinh doanh căn hộ dịch vụ: Phục vụ chuyên gia nước ngoài làm việc tại khu vực
4. Đầu tư trung - dài hạn: Tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Vị trí hiếm có - Hẻm đường Huỳnh Tấn Phát, khu vực phát triển mạnh mẽ
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sang tên ngay, không phát sinh chi phí
3. Mức giá hời - Thấp hơn 10-15% so với thị trường, cơ hội mua ngay kẻo lỡ
4. Nhà xây đẹp 4 tầng - Vào ở ngay không tốn thêm chi phí sửa chữa
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Sống tiện nghi với hệ sinh thái hoàn chỉnh
6. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
7. Cơ hội đầu tư độc quyền - Chủ thiện chí bán gấp, giảm giá sâu cho người thiện chí

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng với mức giá hấp dẫn như thế này KHÔNG DỄ TÌM LẠI LẦN THỨ HAI! Chủ nhà đang cần bán gấp và sẵn sàng thương lượng với khách hàng thiện chí.

🔥 KHÔNG CẦN ĐẶT CỌC khi xem nhà! Chúng tôi cam kết minh bạch thông tin.

🔥 TẶNG PHÍ TƯ VẤN PHÁP LÝ trị giá 10 triệu đồng khi mua thành công!

🔥 CHỈ CÒN DUY NHẤT 1 CĂN với mức giá này, nhiều khách đang quan tâm!

👉 Liên hệ ngay hôm nay:

📱 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber/SMS: Gửi tin nhắn để nhận thêm hình ảnh và video 🏢 Website: timnhapho.vn

"Mua bán nhà là cái duyên - Chúng ta đã gặp nhau qua tin đăng này cũng là một cái duyên lớn. Đừng bỏ lỡ cơ hội, liên hệ ngay hôm nay!"