Bán Nhà phố Hẻm Đường Huỳnh Thiện Lộc Tân Phú - 3 tầng - Giá Chỉ 2,49 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 3 TẦNG TẠI TÂN PHÚ - GIÁ CHỈ 2,49 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố tiện nghi, vị trí đắc địa và giá cả hợp lý tại khu vực Tân Phú? Cơ duyên đã đến, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà 3 tầng đẹp tại hẻm đường Huỳnh Thiện Lộc - một vị trí vàng đang được săn đón trên thị trường bất động sản hiện nay.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 118/64/4 Đường Huỳnh Thiện Lộc, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 13m² (3,3m x 5,2m)
• Diện tích sử dụng: 32,5m² (tối ưu không gian sống)
• Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế đẹp, hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 2,49 tỷ đồng (191,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:

• Nằm trong hẻm an ninh tại đường Huỳnh Thiện Lộc, một trong những tuyến đường sầm uất của Quận Tân Phú
• Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Tân Kỳ Tân Quý, Âu Cơ, Lũy Bán Bích
• Vị trí trung tâm quận, di chuyển nhanh chóng đến các quận lân cận (10-15 phút đến Tân Bình, 15-20 phút đến quận 11)

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Hòa Thạnh, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám đa khoa Hòa Thạnh chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• Mua sắm: Chợ Tân Hương, siêu thị Coopmart Tân Phú, AEON Mall Tân Phú
• Giải trí: Công viên Hòa Thạnh, khu ẩm thực Huỳnh Thiện Lộc

Dự án hạ tầng phát triển:

• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị của Quận Tân Phú
• Đón đầu lợi ích từ dự án nâng cấp hạ tầng giao thông khu vực
• Tiềm năng tăng giá khi tuyến Metro số 2 hoàn thành (kết nối Tân Phú với trung tâm thành phố)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 2,49 tỷ (tương đương 191,5 triệu/m²), căn nhà này đang thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung khu vực cho nhà có cùng diện tích và kết cấu. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí hẻm an ninh, thông thoáng
• Kết cấu 3 tầng kiên cố, thiết kế hợp lý
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và tiện ích

Theo dữ liệu thị trường bất động sản tại Tân Phú, mức tăng giá trung bình hàng năm là 7-10%, đặc biệt với những căn nhà có vị trí thuận lợi và pháp lý rõ ràng.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng và vị trí thuận lợi, bạn có thể linh hoạt sử dụng căn nhà theo nhiều mục đích:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng nhỏ, online shop, văn phòng
2. Cho thuê sinh viên/người đi làm: Khu vực dân cư đông đúc, nhiều trường học, công ty
3. Đầu tư lướt sóng: Tiềm năng tăng giá cao trong 2-3 năm tới
4. Không gian sống lý tưởng cho gia đình nhỏ muốn an cư lạc nghiệp

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY

1. Vị trí đắc địa - Nằm trong khu dân cư an ninh, gần trung tâm quận Tân Phú
2. Giá cực kỳ hấp dẫn - Thấp hơn thị trường 5-10%, cơ hội đầu tư hiếm có
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, sang tên công chứng ngay
4. Thiết kế tối ưu - 3 tầng hiện đại với 32,5m² diện tích sử dụng
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
6. Đa dạng công năng - Phù hợp ở, cho thuê hoặc kinh doanh
7. Cơ hội khan hiếm - Căn nhà với giá dưới 2,5 tỷ đang ngày càng ít trên thị trường

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước đang chờ đón bạn! Số lượng bất động sản giá tốt, pháp lý chuẩn tại khu vực này đang ngày càng khan hiếm. Đặc biệt, chủ nhà cần bán gấp nên giá đã được giảm xuống mức tốt nhất**.

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 0909.66.1728 (gặp anh Quách Hưng)

• Tư vấn tận tâm, chuyên nghiệp
• Hỗ trợ xem nhà trực tiếp 24/7
• Hướng dẫn thủ tục pháp lý miễn phí
• Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể sở hữu căn nhà trong mơ!

👉 Xem thêm các bất động sản Tân Phú tại Tìm Nhà Phố 👉 Tham khảo báo giá nhà phố dưới 3 tỷ

Duyên lành đưa bạn đến với tin đăng này - Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu căn nhà đáng mơ ước ngay hôm nay trước khi quá muộn!