Bán Nhà phố Hẻm Đường Huỳnh Thiện Lộc Tân Phú - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP TẠI ĐƯỜNG HUỲNH THIỆN LỘC, TÂN PHÚ

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa để kinh doanh tại khu vực sầm uất quận Tân Phú? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố diện tích cực đẹp 4x30m tọa lạc tại hẻm đường Huỳnh Thiện Lộc, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú.

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 42/53 Đường Huỳnh Thiện Lộc, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 120m² (4m x 30m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 12,5 tỷ (104,2 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỀM NĂNG

Đường Huỳnh Thiện Lộc là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất của quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Tân Kỳ Tân Quý, Âu Cơ, Lũy Bán Bích. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới, tiềm năng tăng giá trong tương lai gần là rất cao.

Căn nhà nằm trong hẻm rộng, thông thoáng, đường xe hơi ra vào dễ dàng, an ninh đảm bảo với khu dân cư văn minh, lịch sự.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Siêu thị Emart chỉ cách 5-7 phút di chuyển
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám đa khoa Hòa Thạnh
• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Hòa Thạnh, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• Vui chơi giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu vui chơi Tân Phú
• Chợ truyền thống: Chợ Tân Hương, Chợ Cây Da Sà chỉ cách vài phút đi xe

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 12,5 tỷ (104,2 triệu/m²), căn nhà này được đánh giá là cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán với giá 110-120 triệu/m².

Yếu tố tạo nên giá trị**:

• Vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện
• Diện tích lý tưởng (4x30m) phù hợp cả ở và kinh doanh
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Khu vực đang phát triển mạnh về cơ sở hạ tầng

🏗️ TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN KHU VỰC

Quận Tân Phú đang triển khai nhiều dự án nâng cấp hạ tầng quan trọng:

• Mở rộng và nâng cấp tuyến đường Tân Kỳ Tân Quý
• Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm
• Phát triển các tuyến xe buýt kết nối với tuyến Metro số 2
• Quy hoạch khu đô thị mới phía Tây TP.HCM

Những dự án này sẽ tạo đà tăng giá mạnh mẽ cho bất động sản khu vực trong 3-5 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 4x30m, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Nhà ở kết hợp cho thuê (có thể phân chia thành nhiều phòng cho thuê)
• Kinh doanh cửa hàng, văn phòng tại tầng trệt
• Cho thuê toàn bộ với khả năng sinh lời ổn định
• Đầu tư trung-dài hạn, chờ tăng giá

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa tại khu vực phát triển năng động của quận Tân Phú
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, mua bán công chứng ngay
3. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
4. Diện tích lý tưởng 4x30m phù hợp nhiều mục đích sử dụng
5. Giá bán cạnh tranh so với thị trường, còn thương lượng
6. Khu dân cư an ninh, văn minh, lịch sự
7. Cơ hội khan hiếm - nhà đẹp, vị trí tốt tại khu vực này rất ít xuất hiện trên thị trường

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ - HÃY LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu căn nhà đẹp tại Tân Phú không chờ đợi ai!** Nhà đẹp, vị trí tốt như thế này thường được giao dịch rất nhanh.

👉 Liên hệ ngay: 0933.904.348 (Quách Ái Phụng) để xem nhà trực tiếp

Hãy gọi ngay kẻo tiếc - Duyên đưa bạn đến với tin đăng này là duyên với căn nhà tuyệt vời đang chờ đợi chủ nhân mới!

Tìm Nhà Phố - Kết nối bạn với tổ ấm mơ ước! Website: timnhapho.vn