Bán Nhà phố Hẻm Đường Huỳnh Thiện Lộc Tân Phú - Giá Chỉ 17 Tỷ

🏡 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM HUỲNH THIỆN LỘC - VỊ TRÍ VÀNG TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vừa để ở, vừa để kinh doanh tại khu vực phát triển bậc nhất Tân Phú? Duyên may đã đến! Chúng tôi hân hạnh giới thiệu căn nhà phố cực phẩm với vị trí đắc địa trên đường Huỳnh Thiện Lộc, cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ trong năm 2024!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔹 Diện tích đất: 145m² (8m x 18m) - Mặt tiền rộng rãi
• 🔹 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔹 Vị trí chính xác: 118/20 Đường Huỳnh Thiện Lộc, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú
• 🔹 Giá bán: 17 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ

Đường Huỳnh Thiện Lộc là trục đường sầm uất của quận Tân Phú, nằm trong khu vực phát triển nhanh chóng với hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Vị trí này có lợi thế kép:

• ✅ Nằm trong hẻm thông thoáng, rộng rãi, đảm bảo sự yên tĩnh cho cuộc sống gia đình
• ✅ Chỉ cách mặt tiền đường lớn vài bước chân, thuận tiện di chuyển và kinh doanh
• ✅ Khu vực dân cư đông đúc, văn minh, an ninh tốt
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ nằm trong khu quy hoạch phát triển của quận Tân Phú

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng chỉ trong bán kính 1-2km:

• 🛒 Mua sắm - Giải trí: Aeon Mall Tân Phú, Parkson, chợ Tân Hương, siêu thị Co.opmart
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tân Phú, Bệnh viện Đa khoa Triều An, Phòng khám Đa khoa Việt Đoàn
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Lê Lợi, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🌳 Công viên: Công viên Hòa Thạnh, Khu thể thao cộng đồng
• 🚌 Giao thông: Kết nối dễ dàng với đường Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Thoại Ngọc Hầu
• 🍽️ Ẩm thực: Hàng loạt quán ăn, cafe nổi tiếng trong khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 17 tỷ (tương đương ~117 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực cho bất động sản có vị trí và diện tích tương đương. Đặc biệt:

• 📈 Giá đất khu vực Tân Phú đang trong xu hướng tăng ổn định 15-20%/năm
• 🔑 Diện tích lớn 145m², mặt tiền 8m - hoàn hảo cho kinh doanh hoặc xây biệt thự
• 🏗️ Quận Tân Phú đang triển khai nhiều dự án hạ tầng lớn, đẩy nhanh tiến độ đô thị hóa

🔮 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (cách 3km)
• 🛣️ Mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý và Lũy Bán Bích
• 🏢 Trung tâm thương mại Tân Phú Plaza (dự kiến khởi công Q4/2024)
• 🌆 Dự án chỉnh trang đô thị khu vực Tân Phú - Tân Bình

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 145m², mặt tiền 8m và vị trí đắc địa, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, showroom tại tầng trệt
2. Cho thuê: Tiềm năng thu nhập 40-50 triệu/tháng nếu cải tạo phù hợp
3. Xây mới: Thiết kế biệt thự mini hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp
4. Đầu tư: Nắm giữ chờ tăng giá, tiềm năng sinh lời 30-40% trong 2-3 năm tới

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa tại khu vực phát triển năng động bậc nhất Tân Phú
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
4. Mức giá hợp lý, thấp hơn thị trường 10-15%, cơ hội đầu tư hiếm có
5. Đa dạng công năng sử dụng: ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời tốt
6. Hẻm rộng, thông thoáng, thuận tiện di chuyển
7. Khu dân cư văn minh, an ninh đảm bảo

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Căn nhà đang được chào bán độc quyền với mức giá cực kỳ hấp dẫn, chỉ 17 tỷ và còn thương lượng. Hãy là người nhanh tay sở hữu bất động sản tiềm năng này trước khi giá tăng!

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nhanh chóng liên hệ để được tư vấn chi tiết!**

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Chị Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn BĐS Tìm Nhà Phố 📱 0909.66.1728** (Zalo/Viber) 🌐 Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Xem nhà trực tiếp, miễn phí tư vấn, hỗ trợ thủ tục pháp lý và ngân hàng. Cam kết thông tin chính xác 100%, người thật việc thật!

Mua bán nhà là cái duyên, cơ hội đã đến trước mắt, hãy nắm bắt kịp thời. Chỉ cần 1 cuộc gọi, căn nhà mơ ước sẽ thuộc về bạn!