Bán Nhà phố Hẻm Đường Huỳnh Thiện Lộc Tân Phú - Giá Chỉ 76,4 Tỷ

🏆 MẶT BẰNG HIẾM HOI 1528M² ĐƯỜNG HUỲNH THIỆN LỘC - CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ LỠ 🏆

Bạn đang tìm kiếm một mặt bằng lớn tại vị trí đắc địa để phát triển dự án kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu mặt bằng rộng 1528m² tại đường Huỳnh Thiện Lộc, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú - một trong những vị trí vàng với tiềm năng phát triển vượt trội trong tương lai!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Đường Huỳnh Thiện Lộc, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 1.528m² (7m x 90m) - mặt tiền đắc địa
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 76,4 tỷ (chỉ ~50 triệu/m² - cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực)
• Đặc điểm nổi bật: Mặt tiền rộng 7m, chiều sâu 90m, phù hợp phát triển đa dạng mô hình kinh doanh

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Huỳnh Thiện Lộc nằm tại vị trí chiến lược của Quận Tân Phú, kết nối thuận lợi với các trục đường chính:

• Kết nối nhanh chóng với đường Tân Kỳ Tân Quý, đường Lũy Bán Bích
• Giao thông thông thoáng, thuận tiện di chuyển đến Quận 11, Quận Tân Bình
• Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và thương mại
• Mật độ dân cư đông đúc, tiềm năng khách hàng lớn
• Độc quyền: Một trong những mặt bằng hiếm hoi còn sót lại với diện tích lớn tại khu vực này

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Vị trí đắc địa với đầy đủ tiện ích xung quanh:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Gigamall, Coopmart Tân Phú (chỉ 5-10 phút di chuyển)
• Bệnh viện: Bệnh viện Đa khoa Tân Phú, Bệnh viện Quốc tế City
• Trường học: Hệ thống trường học từ mầm non đến THPT, Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM
• Công viên, khu vui chơi: Công viên Đầm Sen, Khu vui chơi giải trí
• Hệ thống ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Agribank, Sacombank
• Chợ truyền thống: Chợ Phú Thạnh, Chợ Tân Hương

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá bán 76,4 tỷ (tương đương khoảng 50 triệu/m²), bất động sản này mang lại giá trị vượt trội:

• Tiết kiệm hơn 15-20% so với mặt bằng chung các bất động sản cùng vị trí trong khu vực (dao động 60-70 triệu/m²)
• Quận Tân Phú đang trong lộ trình phát triển hạ tầng mạnh mẽ, dự báo tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới
• Cơ hội sinh lời tức thì: Có thể phân nhỏ để bán hoặc cho thuê với lợi nhuận cao hơn
• Vị trí thông thương đa hướng, tiềm năng thu hút khách hàng lớn
• Đầu tư an toàn: Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, quyền sở hữu lâu dài

🏗️ DỰ ÁN PHÁT TRIỂN TRONG KHU VỰC

Nhiều dự án hạ tầng quan trọng đang và sắp triển khai sẽ nâng cao giá trị bất động sản:

• Dự án mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý
• Tuyến Metro số 6 kết nối Quận Tân Phú với trung tâm thành phố
• Quy hoạch phát triển Khu đô thị Tây Bắc TP.HCM
• Dự án nâng cấp hệ thống giao thông kết nối liên quận
• Cơ hội mới: Chính sách quy hoạch mới của TP.HCM dành cho Quận Tân Phú

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và mặt tiền rộng, bất động sản này phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng:

1. Phát triển tổ hợp thương mại kết hợp văn phòng cho thuê
2. Showroom xe hoặc cửa hàng trưng bày sản phẩm cao cấp
3. Trung tâm đào tạo hoặc cơ sở giáo dục tư nhân
4. Phân khu thương mại kết hợp nhà phố
5. Chuỗi cửa hàng F&B kết hợp không gian giải trí
6. Kho bãi logistics cho doanh nghiệp vừa và nhỏ
7. Cơ sở y tế tư nhân hoặc phòng khám đa khoa

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt bằng lớn trong khu vực trung tâm đông đúc
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá trị đầu tư vượt trội - Thấp hơn thị trường 15-20%, tiềm năng tăng giá cao
4. Đa dạng công năng - Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh và phát triển
5. Kết nối hạ tầng thuận lợi - Giao thông đa hướng, kết nối nhiều tuyến đường lớn
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh
7. Cơ hội sở hữu khan hiếm - Mặt bằng kích thước lớn như vậy ngày càng ít trong khu vực

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI! 🔥

Với mức giá 76,4 tỷ (có thể thương lượng cho khách hàng thiện chí), đây là cơ hội đầu tư vàng không thể bỏ qua. Mặt bằng hiếm hoi tại vị trí đắc địa như thế này ngày càng khan hiếm tại TP.HCM, đặc biệt với diện tích lớn 1528m².

Duyên may không đến hai lần!** Nếu bạn đang đọc thông tin này, đó chính là cơ duyên đưa bạn đến với cơ hội đầu tư tiềm năng. Số lượng khách hàng đang quan tâm tăng cao, vui lòng liên hệ ngay để được tư vấn và xem bất động sản trực tiếp.

📞 LIÊN HỆ NGAY: 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng) 📱 Zalo/Viber/SMS: 0909.66.1728

"Đừng để ngày mai phải tiếc nuối vì cơ hội hôm nay bạn bỏ lỡ!"

👉 Xem thêm các bất động sản tiềm năng khác tại Tân Phú 👉 Tìm hiểu xu hướng thị trường bất động sản 2024 👉 Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản chuyên nghiệp

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM