Bán Nhà phố Hẻm Đường Huỳnh Văn Bánh Phú Nhuận - 3 tầng - Giá Chỉ 7,05 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 3 TẦNG HUỲNH VĂN BÁNH - VỊ TRÍ VÀNG PHÚ NHUẬN - GIÁ CHỈ 7.05 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vừa để ở, vừa để kinh doanh tại vị trí đắc địa quận Phú Nhuận? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố 3 tầng tuyệt đẹp tại hẻm đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 17, Quận Phú Nhuận - khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 7.05 tỷ!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 95/14 Đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 17, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 44,9m² (4m x 14m)
• Diện tích sử dụng: 123,8m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 7,05 tỷ (157 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ VÀNG - KHU VỰC TIỀM NĂNG

Tọa lạc trên trục đường Huỳnh Văn Bánh - một trong những tuyến đường sầm uất nhất quận Phú Nhuận, căn nhà nằm trong hẻm an ninh, yên tĩnh nhưng vẫn kết nối thuận tiện với các trục đường lớn:

• Cách mặt tiền Huỳnh Văn Bánh chỉ vài bước chân
• Liền kề đường Nguyễn Kiệm, Phan Đình Phùng
• Di chuyển nhanh chóng đến Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh
• Khu vực dân trí cao, an ninh tuyệt đối
• Hẻm xe hơi ra vào thoải mái, không ngập nước

Khu vực Huỳnh Văn Bánh đang phát triển mạnh mẽ với tiềm năng tăng giá vượt trội so với các khu vực lân cận, là lựa chọn lý tưởng cho cả người mua để ở và nhà đầu tư thông thái.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

• Giáo dục: Trường Đại học Văn Lang, ĐH Công nghiệp, các trường THPT chất lượng cao
• Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quân Y 175
• Mua sắm: Siêu thị Co.opmart, Lotte Mart, chợ Phú Nhuận
• Vui chơi giải trí: Công viên Phú Nhuận, Phan Xích Long F&B street
• Giao thông: Gần tuyến Metro số 1, dễ dàng kết nối các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 7.05 tỷ (157 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực Huỳnh Văn Bánh (đang dao động từ 170-190 triệu/m²).

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm Phú Nhuận
• Pháp lý hoàn thiện, sổ hồng riêng
• Kết cấu 3 tầng kiên cố, không cần cải tạo
• Hẻm xe hơi, an ninh tuyệt đối
• Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm do vị trí đắc địa

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản tại khu vực dự kiến sẽ tăng mạnh trong thời gian tới nhờ:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Dự án nâng cấp mở rộng đường Phan Đình Phùng
• Quy hoạch phát triển thương mại dịch vụ Phú Nhuận
• Dự án chỉnh trang đô thị và xây dựng trung tâm thương mại mới

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích sử dụng 123,8m² trên 3 tầng, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh online, văn phòng công ty
• Cho thuê nguyên căn (thu nhập ước tính 25-30 triệu/tháng)
• Cho thuê theo tầng hoặc phòng (sinh viên, người đi làm)
• Kinh doanh spa, salon, studio, cửa hàng...
• Đầu tư trung và dài hạn với tiềm năng tăng giá vượt trội

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có tại khu vực trung tâm Phú Nhuận, thuận tiện di chuyển
2. Giá bán cực tốt, thấp hơn 10-15% so với thị trường cùng khu vực
3. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Đa dạng công năng - vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
5. Khu dân cư văn minh, an ninh, dân trí cao
6. Thiết kế 3 tầng hiện đại, không gian sống tiện nghi
7. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch mới

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu nhà phố vị trí vàng Phú Nhuận với mức giá hấp dẫn không thể bỏ lỡ! Hiện tại chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá này. Đừng để cơ hội vụt mất khi giá bất động sản tại khu vực đang có xu hướng tăng mạnh.

📲 Liên hệ ngay: Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp.

Nhà đẹp, vị trí đẹp, giá tốt - Duyên lành gặp được tin này chính là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua của quý khách!

Xem thêm nhà phố tại Phú Nhuận Danh sách nhà 3 tầng tại TP.HCM Tư vấn đầu tư bất động sản