Bán Nhà phố Hẻm Đường Huỳnh Văn Bánh Phú Nhuận - 4 tầng - Giá Chỉ 9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 4 TẦNG ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG HUỲNH VĂN BÁNH, PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vừa để ở vừa kinh doanh tại Phú Nhuận? Cơ hội hiếm có đã đến! Căn nhà phố 4 tầng đẹp không tỳ vết tại đường Huỳnh Văn Bánh đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ĐẲNG CẤP

• 📍 Vị trí: Đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 12, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 65,7m² (3,65m x 18m) - kích thước lý tưởng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 9 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Huỳnh Văn Bánh là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Phú Nhuận, nằm tại vị trí chiến lược kết nối nhiều khu vực quan trọng:

• Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh
• Đường thông thoáng, mặt tiền kinh doanh sầm uất
• Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm: Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh
• Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa và sự phát triển không ngừng của khu vực

Đây là cơ hội đầu tư hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ, đặc biệt khi thị trường bất động sản Phú Nhuận đang có xu hướng tăng giá bền vững!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

🛒 Mua sắm - Ẩm thực

• Chợ Phú Nhuận chỉ cách 5 phút di chuyển
• TTTM Vincom Phú Nhuận
• Hệ thống siêu thị Bách Hóa Xanh, Circle K, FamilyMart

🏥 Y tế - Chăm sóc sức khỏe

• Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn
• Bệnh viện Quân Y 175
• Nhiều phòng khám chuyên khoa uy tín

📚 Giáo dục

• Trường THPT Phú Nhuận
• Trường Quốc tế Mỹ, Úc
• Đại học Văn Lang cơ sở Phú Nhuận

🌳 Giải trí - Thư giãn

• Công viên Gia Định
• Khu vui chơi giải trí hiện đại
• Các quán café, nhà hàng sang trọng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 9 tỷ, căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với giá thị trường trong khu vực. Theo khảo sát gần đây, các căn nhà tương tự trên đường Huỳnh Văn Bánh có giá dao động từ 9.5-10.5 tỷ.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa trên tuyến đường kinh doanh sầm uất
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu 4 tầng vững chắc, thiết kế hiện đại
• Diện tích đất lý tưởng cho cả ở và kinh doanh

Tiềm năng tăng giá:**

• Theo dự báo, giá bất động sản khu vực Phú Nhuận sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới
• Quỹ đất Phú Nhuận ngày càng khan hiếm, đặc biệt nhà mặt tiền đường lớn
• Các dự án hạ tầng mới sẽ nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị căn nhà sẽ được nâng cao nhờ các dự án hạ tầng quan trọng:

• Dự án nâng cấp, mở rộng đường Huỳnh Văn Bánh
• Tuyến Metro số 4 Thạnh Xuân - Hiệp Bình Phước sẽ có điểm dừng gần khu vực
• Quy hoạch phát triển khu thương mại - dịch vụ cao cấp Phú Nhuận
• Kế hoạch xây dựng cầu mới kết nối Phú Nhuận - Bình Thạnh

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 4 tầng, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Kinh doanh sầm uất: Mở cửa hàng, showroom, spa, salon tại tầng 1
2. Cho thuê văn phòng: Tầng 2, 3 làm văn phòng công ty với thu nhập ổn định
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Kinh doanh tầng 1, ở tầng trên
4. Cho thuê căn hộ dịch vụ: Thiết kế thành căn hộ mini cho thuê sinh lời
5. Đầu tư dài hạn: Giữ tài sản chờ tăng giá, an toàn và bền vững

Dòng tiền ước tính 30-40 triệu/tháng nếu khai thác cho thuê, đảm bảo lợi nhuận ổn định 4-5%/năm.

⭐ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Đường Huỳnh Văn Bánh là tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Phú Nhuận
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Giá bán cực tốt - Thấp hơn thị trường 5-10%, cơ hội đầu tư không thể bỏ qua
4. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực phát triển nhanh, quỹ đất hạn chế
5. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, tạo dòng tiền ổn định
6. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - Đáp ứng mọi nhu cầu từ mua sắm, giáo dục đến y tế, giải trí
7. Cơ hội sở hữu ngay - Nhà đang trống, có thể nhận và sử dụng ngay

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU - KHÔNG CHỜ ĐỢI ĐƯỢC NỮA!

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư thông thái. Đừng để cơ hội vụt mất khi quỹ đất Phú Nhuận ngày càng khan hiếm và đắt đỏ!

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - Hãy nắm bắt ngay!**

👉 LIÊN HỆ NGAY để xem nhà trực tiếp: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)

Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn trong mọi thủ tục pháp lý, tư vấn tài chính để bạn sở hữu căn nhà mơ ước một cách thuận lợi nhất.

➡️ Xem thêm các bất động sản Phú Nhuận hoặc nhà bán khu vực trung tâm

➡️ Tìm hiểu dịch vụ môi giới uy tín của Tìm Nhà Phố

➡️ Đọc thêm phân tích thị trường bất động sản 2023

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn!