Bán Nhà phố Hẻm Đường Huỳnh Văn Bánh Phú Nhuận - 4 tầng - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ ĐẸP HẺM HUỲNH VĂN BÁNH, PHƯỜNG 11, PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đắc địa tại quận Phú Nhuận? Một tài sản đáng giá vừa xuất hiện trên thị trường và đang chờ đợi chủ nhân mới! Căn nhà phố 4 tầng tại hẻm đường Huỳnh Văn Bánh không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hiếm có trong khu vực sôi động này.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔷 Địa chỉ chính xác: 247a/19a Đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 11, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 🔷 Diện tích đất: 35,2m² (3,2m x 11m)
• 🔷 Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 🔷 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔷 Giá bán: Chỉ 9,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÂM ĐIỂM PHÚ NHUẬN

Đường Huỳnh Văn Bánh là một trong những tuyến đường sầm uất nhất Phú Nhuận, kết nối trực tiếp với các trục đường lớn như Nguyễn Kiệm, Phan Đình Phùng và Nguyễn Văn Trỗi. Nằm trong khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo, môi trường sống văn minh và hiện đại.

Khu vực này đang có tốc độ tăng giá ấn tượng qua từng năm với mức tăng trưởng bình quân 8-12%/năm, đảm bảo giá trị đầu tư bền vững trong tương lai.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

1. Giáo dục tiên tiến:**

• Trường THPT Phú Nhuận (500m)
• Trường Đại học Văn Lang cơ sở 2 (1,2km)
• Trường Quốc tế ISHCMC (1,5km)

2. Y tế chất lượng cao:**

• Bệnh viện Quận Phú Nhuận (700m)
• Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ (900m)
• Bệnh viện FV (2km)

3. Mua sắm - Giải trí:**

• Chợ Phú Nhuận (600m)
• Phan Xích Long - Thiên đường ẩm thực (1km)
• Lotte Mart Phú Nhuận (1,2km)
• Pearl Plaza (1,8km)

4. Giao thông thuận tiện:**

• Cách trục đường Nguyễn Văn Trỗi chỉ 500m
• Liền kề Quận 1, Quận 3, Quận Bình Thạnh
• Di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9,5 tỷ (tương đương ~270 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung khu vực Huỳnh Văn Bánh, nơi có giá trung bình 285-300 triệu/m² cho nhà phố 4 tầng.

Nhà nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Dự án nâng cấp đường Huỳnh Văn Bánh
• Tuyến Metro số 4 (kết nối Thảo Điền - Phú Nhuận - Gò Vấp)
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè

🔍 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng hợp lý, căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 mở văn phòng, cửa hàng, tầng trên để ở
• Đầu tư cho thuê: Phòng trọ cao cấp hoặc căn hộ dịch vụ, thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
• Homestay/Airbnb: Khai thác du lịch với vị trí gần trung tâm
• Văn phòng cho thuê: Tận dụng vị trí đắc địa cho các công ty startup, văn phòng đại diện

🌈 TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí hiếm có tại Phú Nhuận - quận trung tâm có quỹ đất ngày càng khan hiếm
2. Sổ hồng riêng chính chủ - Pháp lý minh bạch, an toàn tuyệt đối
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng mới
4. Cộng đồng dân cư văn minh, an ninh, môi trường sống lý tưởng
5. Kết nối thuận tiện đến mọi quận trung tâm TP.HCM
6. Nhà đẹp 4 tầng đã hoàn thiện, dọn vào ở ngay không cần sửa chữa
7. Giá bán hợp lý so với thị trường, còn thương lượng cho người thiện chí

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Với sự khan hiếm ngày càng tăng của bất động sản tại Phú Nhuận, căn nhà này là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua. Số lượng nhà phố có sổ hồng riêng tại khu vực này cực kỳ giới hạn và thường được giao dịch rất nhanh.

Hãy là chủ nhân may mắn của căn nhà đặc biệt này! Duyên may không đến hai lần, nếu bạn đang đọc thông tin này, có lẽ đây chính là cơ duyên để bạn sở hữu một tài sản giá trị.

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Để xem nhà trực tiếp hoặc biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ:

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn Tìm Nhà Phố
☎️ 090.118.4444 (Zalo/Viber)
🌐 Website:** timnhapho.vn

Lưu ý: Xem nhà trực tiếp miễn phí, hỗ trợ thủ tục pháp lý và ngân hàng nhanh chóng. Chúng tôi cam kết thông tin chính xác, minh bạch và hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình giao dịch.

Xem thêm: Nhà phố Phú Nhuận dưới 10 tỷ
Tham khảo: Đánh giá thị trường BĐS Phú Nhuận 2023