Bán Nhà phố Hẻm Đường Huỳnh Văn Bánh Phú Nhuận - Giá Chỉ 12,79 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG HUỲNH VĂN BÁNH - PHÚ NHUẬN

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đắc địa, pháp lý hoàn hảo tại khu vực sầm uất bậc nhất Phú Nhuận? Duyên may đã đến, căn nhà mặt tiền đường Huỳnh Văn Bánh đang chờ đón chủ nhân mới với mức giá cực kỳ hấp dẫn!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏙️ Vị trí: Đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 39,1m² (3,55m x 12,5m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sử dụng
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 12,79 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG HUỲNH VĂN BÁNH

Đường Huỳnh Văn Bánh là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất tại Phú Nhuận, nổi tiếng với:

• 🔹 Mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất
• 🔹 Đường rộng rãi, thuận tiện di chuyển
• 🔹 Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm (Quận 1, Quận 3, Quận Bình Thạnh)
• 🔹 Tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần
• 🔹 Môi trường sống văn minh, an ninh tuyệt đối

"Đây là một trong những khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản ổn định nhất TP.HCM trong 5 năm qua, trung bình 7-10%/năm" - Theo nghiên cứu thị trường của Timnhapho.vn

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Mua sắm & Ẩm thực

• 🛒 Chợ Phú Nhuận (cách 500m)
• 🛍️ Phan Xích Long - Thiên đường ẩm thực (cách 800m)
• 🏢 Trung tâm thương mại Cantavil (cách 1,5km)

Y tế & Giáo dục

• 🏥 Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn (cách 600m)
• 🏫 Trường THPT Phú Nhuận (cách 700m)
• 🎓 Đại học Văn Lang cơ sở 2 (cách 1,2km)

Vui chơi giải trí

• 🌳 Công viên Gia Định (cách 1,5km)
• 🏊 Hồ bơi Lam Sơn (cách 800m)
• 🍿 CGV Cultural Center (cách 1,8km)

Giao thông

• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua
• 🚇 Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang xây dựng)
• 🛣️ Kết nối nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất (khoảng 15 phút)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 12,79 tỷ (tương đương ~327 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực:

• 🔶 Mặt bằng giá trung bình khu vực: 340-360 triệu/m²
• 🔶 Tiết kiệm ngay 5-8% so với các căn tương tự trong khu vực
• 🔶 Đặc biệt: Sổ hồng riêng - tài sản pháp lý vững chắc
• 🔶 Độc quyền phân phối bởi Timnhapho.vn - đảm bảo mức giá tốt nhất

"Những căn nhà có vị trí đẹp tại Phú Nhuận ngày càng khan hiếm, đặc biệt là những căn có sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch như căn này" - Báo cáo thị trường BĐS Quý 2/2023

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI NÂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔸 Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành, dự kiến vận hành năm 2024
• 🔸 Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè giai đoạn 2
• 🔸 Quy hoạch nâng cấp đô thị Phú Nhuận theo hướng hiện đại, văn minh
• 🔸 Kế hoạch mở rộng một số tuyến đường kết nối

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa trên đường Huỳnh Văn Bánh, bạn có thể khai thác căn nhà này theo nhiều hình thức:

1. 🏡 Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng tầng trệt, ở tầng trên
2. 🏪 Kinh doanh thuần túy: Spa, salon, showroom, văn phòng công ty
3. 💵 Cho thuê: Tiềm năng cho thuê 40-50 triệu/tháng (tỷ suất lợi nhuận 4-5%/năm)
4. 🔄 Đầu tư ngắn hạn: Cải tạo và bán lại với giá cao hơn
5. 📈 Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy, chống lạm phát hiệu quả

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương: Nằm trên trục đường Huỳnh Văn Bánh sầm uất, trung tâm Phú Nhuận
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên trong ngày
3. Giá cực tốt: Thấp hơn 5-8% so với giá thị trường khu vực
4. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng
5. Tính thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Đa dạng công năng: Ở, kinh doanh, cho thuê đều hiệu quả
7. Cơ hội khan hiếm: Nhà mặt tiền Huỳnh Văn Bánh ít khi xuất hiện trên thị trường

🔥 THỜI ĐIỂM VÀNG KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Đừng để cơ hội sở hữu vị trí vàng tại trung tâm Phú Nhuận vuột khỏi tay bạn! Căn nhà này có thể trở thành của bạn ngay hôm nay!

Chủ nhà có nhu cầu bán gấp, sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Cơ hội chỉ còn trong tháng này**!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ!

• 📱 Hotline: 090.118.4444 (Anh Quách Cường - Timnhapho.vn)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

"Mua nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là duyên phận. Hãy gọi ngay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước!"

👉 Tìm thêm nhà phố Phú Nhuận hoặc nhà mặt tiền TP.HCM tại website chính thức của chúng tôi!

👉 Tham khảo bảng giá nhà phố Phú Nhuận cập nhật mới nhất tháng này!