Bán Nhà phố Hẻm Đường Huỳnh Văn Bánh Phú Nhuận - Giá Chỉ 18 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HUỲNH VĂN BÁNH CHỈ 18 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại Phú Nhuận? Đây chính là cơ hội hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ! Căn nhà mặt tiền đường Huỳnh Văn Bánh đang chờ đợi một chủ nhân xứng đáng. Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, hãy nắm bắt ngay!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 86m² (4,2m x 20m) - diện tích lý tưởng, không quá lớn để đầu tư
• 🏛️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 18 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG HUỲNH VĂN BÁNH SẦM UẤT

Đường Huỳnh Văn Bánh là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất nhất Phú Nhuận, nơi dòng người và phương tiện không ngừng qua lại. Với mật độ dân cư đông đúc và nhiều văn phòng công ty, đây là khu vực có tiềm năng kinh doanh cực kỳ sinh lời.

Đặc biệt, vị trí nhà nằm tại Phường 13 - khu vực an ninh, dân trí cao, thuận tiện di chuyển đến:

• Chỉ 5 phút đến chợ Phú Nhuận
• 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• 15 phút đến trung tâm Quận 1
• Kết nối dễ dàng với các quận trung tâm thông qua nhiều tuyến đường lớn

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

📚 Giáo dục chất lượng cao:**

• Trường THPT Phú Nhuận
• Trường Quốc tế AISVN
• Đại học Văn Lang cơ sở 3
• Trường Cao đẳng Kinh tế - Kỹ thuật Phú Nhuận

🏥 Y tế đa dạng:**

• Bệnh viện Quận Phú Nhuận
• Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn
• Hệ thống phòng khám đa khoa chất lượng cao

🛒 Mua sắm - Giải trí:**

• Phan Xích Long Shopping Street
• CoopMart Nguyễn Kiệm
• Vincom Plaza Phú Nhuận
• Pearl Plaza
• Các quán cafe, nhà hàng sang trọng

🌳 Không gian sống:**

• Công viên Gia Định - lá phổi xanh của thành phố
• Khu vui chơi giải trí Phú Nhuận
• Các khu thể thao công cộng

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ VÀ TIỀM NĂNG

Giá nhà mặt tiền Huỳnh Văn Bánh đang có xu hướng tăng mạnh, với mức tăng trung bình 15-20%/năm. Với mức giá 18 tỷ cho 86m² (tương đương khoảng 209 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý** so với mặt bằng chung của khu vực.

So sánh với các BĐS tương tự trên cùng tuyến đường:

• Nhà mặt tiền diện tích nhỏ hơn (70m²): 17 tỷ (~242 triệu/m²)
• Nhà mặt tiền diện tích lớn hơn (100m²): 24 tỷ (~240 triệu/m²)

🚀 Yếu tố ảnh hưởng đến giá và tiềm năng tăng trưởng:**

• Nằm trên trục đường thương mại sầm uất
• Pháp lý hoàn chỉnh, sở hữu lâu dài
• Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng
• Nhà đẹp, sẵn sàng để ở hoặc kinh doanh ngay

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM KHU VỰC

Phú Nhuận đang đón nhận làn sóng đầu tư hạ tầng mạnh mẽ trong 5 năm tới:

1. Tuyến Metro số 4 (kết nối Thảo Điền - Quận 1 - Phú Nhuận - Gò Vấp)
2. Dự án nâng cấp và mở rộng đường Phan Đình Phùng
3. Trung tâm thương mại quốc tế đang xây dựng trong bán kính 2km
4. Khu phức hợp căn hộ cao cấp tại khu vực giáp ranh Quận 1

Tất cả những dự án này sẽ đẩy giá trị BĐS trong khu vực tăng mạnh trong tương lai gần.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa trên mặt tiền Huỳnh Văn Bánh, bạn có thể khai thác đa dạng các hình thức:

1. Kinh doanh cửa hàng, showroom (thu về 50-70 triệu/tháng)
2. Văn phòng cho thuê (thu về 40-60 triệu/tháng)
3. Nhà hàng, quán cafe (thu về 60-80 triệu/tháng)
4. Kết hợp ở và kinh doanh - mô hình shophouse lý tưởng
5. Đầu tư chờ tăng giá - tiềm năng tăng 15-20%/năm

🏆 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - Mặt tiền đường thương mại sầm uất Huỳnh Văn Bánh
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng sinh lời kép - Vừa khai thác kinh doanh, vừa tăng giá theo thời gian
4. Mức giá cạnh tranh - Chỉ 209 triệu/m², thấp hơn 10-15% so với thị trường
5. Không gian sống đẳng cấp - Khu vực an ninh, dân trí cao, đầy đủ tiện ích
6. Kết nối giao thông thuận tiện - Dễ dàng di chuyển đến trung tâm và các quận lân cận
7. Cơ hội đầu tư hiếm có - Nhà mặt tiền Huỳnh Văn Bánh ít khi xuất hiện trên thị trường

⏰ CƠ HỘI VÀNG SẮP HẾT - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Căn nhà đang được chủ nhà giảm giá đặc biệt để bán gấp trong tháng này. Mức giá 18 tỷ là mức hấp dẫn nhất hiện nay cho một căn nhà mặt tiền Huỳnh Văn Bánh. Đừng để tuột mất cơ hội sở hữu vị trí vàng này!

👉 Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, hãy nắm bắt cơ hội ngay!**

🔥 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY: 📞 090.118.4444** (Mr. Quách Cường - Tìm Nhà Phố)

Cam kết tư vấn tận tâm, minh bạch thông tin, hỗ trợ pháp lý trọn gói. Xem nhà bất cứ lúc nào theo lịch hẹn!

Tìm hiểu thêm các bất động sản cao cấp khác tại Phú Nhuận

Xem ngay: Top 5 căn nhà mặt tiền đáng đầu tư nhất Phú Nhuận 2023

Cẩm nang đầu tư bất động sản Phú Nhuận: Kinh nghiệm từ chuyên gia