Bán Nhà phố Hẻm Đường Huỳnh Văn Bánh Phú Nhuận - Giá Chỉ 45 Tỷ

🏡 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG HUỲNH VĂN BÁNH - TRÁI TIM PHÚ NHUẬN

Duyên may hiếm gặp đã đến! Chúng tôi hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà SIÊU ĐẸP, VỊ TRÍ VÀNG tại đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Quận Phú Nhuận - khu vực đang phát triển mạnh mẽ và sầm uất bậc nhất Tp.HCM.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 163,8m² (7,8m x 21m) - Mặt tiền rộng rãi
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, hợp phong thủy
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Quận Phú Nhuận
• 💰 Giá bán: 45 tỷ (Còn thương lượng với khách hàng thiện chí)

🌟 ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Huỳnh Văn Bánh là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Phú Nhuận, nơi giao thoa giữa truyền thống và hiện đại. Với mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại đông đúc, đây là vị trí VÀNG cho:

• Kinh doanh đa ngành nghề
• Văn phòng công ty
• Showroom, cửa hàng cao cấp
• Đầu tư sinh lời dài hạn

Mặt bằng kinh doanh tại đây luôn khan hiếm và có xu hướng tăng giá mạnh mẽ trong những năm gần đây, với mức tăng trung bình 10-15%/năm.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Nhà nằm tại vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện với các tiện ích hiện đại:

• Trung tâm thương mại: Pico Plaza, Lotte Mart, Nowzone Fashion Mall (5-10 phút)
• Bệnh viện: BV Hoàn Mỹ, BV Phú Nhuận, Viện Tim TP.HCM (3-7 phút)
• Trường học: Đại học Văn Lang, RMIT, Trường THPT Phú Nhuận (5-15 phút)
• Công viên: Công viên Gia Định, Công viên Hoàng Văn Thụ (10 phút)
• Giao thông: Kết nối nhanh chóng với sân bay Tân Sơn Nhất (15 phút), Quận 1 (10 phút), Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh (5-10 phút)
• Ẩm thực - Giải trí: Chợ Phú Nhuận, phố ẩm thực Phan Xích Long (5-10 phút)

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ ĐỘC QUYỀN

Với mức giá 45 tỷ (khoảng 274 triệu/m²), đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung của khu vực. Các bất động sản tương tự trong khu vực có giá dao động từ 280-320 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:**

• Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường lớn, kinh doanh sầm uất
• Diện tích lý tưởng: Đủ rộng để kinh doanh đa dạng
• Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài
• Tiềm năng tăng giá: Theo quy hoạch, giá BĐS khu vực sẽ còn tăng mạnh

🚀 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Quận Phú Nhuận đang trong lộ trình phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Tuyến Metro số 1, 3: Kết nối Phú Nhuận với các quận trung tâm
• Cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè: Nâng cao cảnh quan đô thị
• Nâng cấp trục đường Phan Đình Phùng - Huỳnh Văn Bánh: Mở rộng giao thông
• Phát triển trung tâm hành chính - thương mại mới: Tăng cường tiện ích công cộng

Tất cả những yếu tố này sẽ đảm bảo giá trị bất động sản TĂNG KHÔNG NGỪNG trong 5-10 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng sang trọng
2. Văn phòng cho thuê: Cho thuê làm văn phòng công ty với giá 80-100 triệu/tháng
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở
4. Đầu tư cho thuê: Tỷ suất sinh lời 4-5%/năm, bảo toàn vốn tuyệt đối
5. Đầu tư trung - dài hạn: Tích sản, tăng giá theo thời gian

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm Phú Nhuận
2. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội so với các khu vực lân cận
4. Không gian kinh doanh lý tưởng với mặt tiền rộng 7.8m
5. Kết nối đa chiều với các quận trung tâm và sân bay
6. Môi trường sống cao cấp với đầy đủ tiện ích
7. Cơ hội đầu tư an toàn trong bối cảnh thị trường nhiều biến động

🔥 ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI TRÔI QUA!

Chúng ta đều biết, mua nhà là cái duyên - và việc bạn đang đọc thông tin này chính là duyên đã đến! Với tình hình thị trường hiện tại, những bất động sản có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng như thế này CỰC KỲ KHAN HIẾM và thường được giao dịch chỉ trong thời gian ngắn.

Chỉ cần 1 cuộc gọi**, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này. Đừng chần chừ thêm nữa!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố ☎️ 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS) 🌐 Website: timnhapho.vn

Xem nhà trực tiếp ngay hôm nay - Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng - Cam kết giá tốt nhất thị trường!

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm không gian sống và đầu tư hoàn hảo. Khám phá thêm các bất động sản Phú Nhuận hoặc nhà mặt tiền kinh doanh tại website của chúng tôi.