Bán Nhà phố Hẻm Đường Huỳnh Văn Bánh Phú Nhuận - Giá Chỉ 6 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP HUỲNH VĂN BÁNH CHỈ 6 TỶ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA PHƯỜNG 17 PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa để kinh doanh tại khu vực trung tâm Phú Nhuận? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có và duy nhất này! Căn nhà trên đường Huỳnh Văn Bánh đang chờ đợi chủ nhân mới với giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường khu vực.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 17, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 🔷 Diện tích đất: 29,8m² (3,3m x 10,8m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, tận dụng tối đa không gian
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: CHỈ 6 TỶ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 MÔ TẢ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Huỳnh Văn Bánh là một trong những tuyến đường sầm uất và năng động bậc nhất quận Phú Nhuận, nối liền với các trục đường lớn như Phan Xích Long, Nguyễn Kiệm và D1. Khu vực này sở hữu:

• Hạ tầng giao thông hoàn thiện, dễ dàng di chuyển đến quận 1, quận 3, Tân Bình
• Mật độ dân cư cao, thích hợp cho các hoạt động kinh doanh đa dạng
• Tốc độ tăng giá BĐS ổn định 8-10%/năm trong 5 năm qua
• Là trung tâm kết nối thương mại của Phú Nhuận

"Đường Huỳnh Văn Bánh được dự báo sẽ tiếp tục tăng giá trong những năm tới khi quỹ đất tại Phú Nhuận ngày càng khan hiếm và các dự án cải tạo đô thị được triển khai" - Theo Báo cáo thị trường BĐS Timnhapho.vn

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng và đẳng cấp:

Trung tâm thương mại & mua sắm:

• Chợ Phú Nhuận (500m)
• Siêu thị Emart Phan Xích Long (1.2km)
• Phan Xích Long Shopping Street (1km)

Y tế & Giáo dục:

• Bệnh viện Quân Y 175 (1.5km)
• Trường THPT Phú Nhuận (800m)
• Đại học Văn Lang cơ sở 2 (1.3km)

Giải trí & Tiện ích khác:

• Công viên Gia Định (2km)
• Khu ẩm thực Phan Xích Long (1.2km)
• Ngân hàng, cửa hàng tiện lợi xung quanh (100-300m)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 6 tỷ (tương đương khoảng 201 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 8-10% so với mặt bằng chung của khu vực:

• Các căn tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 220-240 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay hơn 500 triệu đồng so với thị trường
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới khi các dự án hạ tầng hoàn thiện

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị BĐS tại khu vực Huỳnh Văn Bánh sẽ càng tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Phan Đình Phùng
• Tuyến Metro số 4 (Thảo Điền - Lăng Cha Cả) đi qua Phú Nhuận
• Quy hoạch đồng bộ hệ thống tiện ích công cộng quận Phú Nhuận

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đẹp trên đường Huỳnh Văn Bánh, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, shop online, văn phòng
2. Cho thuê: Tiềm năng thu nhập 15-20 triệu/tháng (tương đương lợi suất 3-4%/năm)
3. Đầu tư trung hạn: Giữ 2-3 năm và bán lại với mức sinh lời dự kiến 15-20%

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường thương mại sầm uất của Phú Nhuận
2. Giá cực tốt: Thấp hơn 8-10% so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn
4. Đa công năng: Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
5. Tiềm năng tăng giá: Khu vực khan hiếm nguồn cung, giá trị tăng đều hàng năm
6. Kết nối thuận tiện: Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm

📞 KHÔNG ĐỂ CƠ HỘI TRÔI QUA!

Cơ hội sở hữu căn nhà đẹp tại vị trí vàng Phú Nhuận với mức giá hấp dẫn không phải lúc nào cũng có! Hiện căn nhà đang nhận được nhiều quan tâm và chỉ còn duy nhất một căn.

Duyên đến với ngôi nhà này là cơ duyên hiếm có!** Nếu bạn đang xem tin này, có lẽ đây chính là thời điểm thích hợp để bạn trở thành chủ nhân của ngôi nhà hoàn hảo này.

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết

Khám phá thêm các bất động sản giá trị tại Phú Nhuận và khu vực lân cận trên Timnhapho.vn

Tham khảo Báo cáo thị trường bất động sản Phú Nhuận để có thêm thông tin về xu hướng giá và tiềm năng đầu tư

Tìm hiểu Hướng dẫn mua bán nhà an toàn từ chuyên gia Tìm Nhà Phố