Bán Nhà phố Hẻm Đường Huỳnh Văn Bánh Phú Nhuận - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN HUỲNH VĂN BÁNH CHỈ 9.5 TỶ

Cơ hội sở hữu độc quyền đã đến với bạn! Ngôi nhà tại vị trí vàng đường Huỳnh Văn Bánh đang chờ đón chủ nhân mới. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị này khi còn có thể!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 63m² (3.7m x 18m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 9.5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Huỳnh Văn Bánh là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất quận Phú Nhuận, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường huyết mạch của thành phố. Vị trí này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn là khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản đều đặn hàng năm.

Theo báo cáo thị trường bất động sản mới nhất tại timnhapho.vn, khu vực Phú Nhuận ghi nhận mức tăng giá trung bình 7-10%/năm, đặc biệt các bất động sản mặt tiền như căn nhà này.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

💼 Trung tâm thương mại & Mua sắm

• Vincom Center Phú Nhuận (cách 500m)
• Siêu thị Co.opmart Nguyễn Kiệm (cách 700m)
• Chợ Phú Nhuận (cách 600m)

🏥 Y tế & Chăm sóc sức khỏe

• Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn (cách 1km)
• Bệnh viện Quận Phú Nhuận (cách 800m)

🎓 Giáo dục

• Trường THPT Phú Nhuận (cách 500m)
• Đại học Văn Lang (cách 1.5km)
• Trường Quốc tế Úc (cách 2km)

🌳 Công viên & Giải trí

• Công viên Gia Định (cách 1.2km)
• Khu thể thao Rạch Miễu (cách 1km)

🚌 Giao thông công cộng

• Trạm xe buýt Huỳnh Văn Bánh (cách 100m)
• Ga Metro tương lai (dự kiến cách 800m)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 9.5 tỷ cho bất động sản 63m² (tương đương ~150 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• Thấp hơn 5-7% so với giá trung bình các căn tương tự trong khu vực
• Tiết kiệm ngay 500-700 triệu đồng so với thị trường
• Thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần

Giá bất động sản tại Phú Nhuận luôn có xu hướng tăng ổn định, đặc biệt là nhà mặt tiền các trục đường chính như Huỳnh Văn Bánh. Theo phân tích thị trường trên timnhapho.vn, bất động sản tại khu vực này có khả năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới.

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• Tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân - Hiệp Bình Phước) đi qua Phú Nhuận, dự kiến hoàn thành 2025
• Dự án nâng cấp mở rộng đường Phan Đình Phùng kết nối với Huỳnh Văn Bánh
• Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch cách nhà 700m

Các dự án này khi hoàn thành sẽ đẩy giá trị bất động sản trong khu vực tăng thêm ít nhất 20-30%.

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa trên đường Huỳnh Văn Bánh, căn nhà mở ra nhiều khả năng sinh lời:

1. Kinh doanh cửa hàng, showroom - Khu vực sầm uất, lưu lượng người qua lại cao
2. Văn phòng công ty - Vị trí trung tâm, thuận tiện giao dịch
3. Nhà ở kết hợp kinh doanh - Mô hình shophouse lý tưởng
4. Cho thuê - Tiềm năng thu nhập 25-30 triệu/tháng (tương đương lợi suất 3-4%/năm)
5. Đầu tư trung-dài hạn - Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng - Mặt tiền đường Huỳnh Văn Bánh sầm uất, khu vực trung tâm Phú Nhuận
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Giá cực tốt - Thấp hơn 5-7% so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực có tốc độ tăng giá ổn định hàng năm
5. Đa dạng công năng - Phù hợp ở, kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên...
7. Giao thông thuận tiện - Kết nối dễ dàng với các quận trung tâm

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

🔥 Căn nhà hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Với mức giá hấp dẫn và vị trí đắc địa như vậy, cơ hội sở hữu sẽ không kéo dài!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

🤝 Nhà đang có sẵn, xem thực tế bất cứ lúc nào. Hỗ trợ công chứng sang tên trong ngày, thủ tục nhanh gọn.

✨ Duyên phận với căn nhà đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng để cơ hội vụt mất, hãy là chủ nhân tiếp theo của tài sản giá trị này!

Xem thêm các bất động sản tương tự tại Phú Nhuận

Tham khảo bảng giá nhà đất mới nhất tại Phú Nhuận

Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản miễn phí

📢 Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM