Bán Nhà phố Hẻm Đường Huỳnh Văn Bánh Phú Nhuận - Giá Chỉ 9,8 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP HUỲNH VĂN BÁNH, PHÚ NHUẬN - VỊ TRÍ HIẾM CÓ KHÓ TÌM

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đắc địa tại Phú Nhuận? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc quyền sở hữu ngay căn nhà đẹp trên đường Huỳnh Văn Bánh - tuyến phố sầm uất bậc nhất quận Phú Nhuận với giá cực kỳ hấp dẫn!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 11, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 📐 Diện tích đất: 24,7m² (3,1m x 7,2m)
• 🏠 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 9,8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - GIÁ TRỊ VỮNG BỀN

Đường Huỳnh Văn Bánh là tuyến phố thương mại sôi động tại Phú Nhuận với nhiều ưu điểm nổi bật:

• ✅ Nằm tại trung tâm quận Phú Nhuận, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, đa dạng đối tượng khách hàng tiềm năng
• ✅ Phát triển kinh doanh đa ngành nghề: ẩm thực, thời trang, dịch vụ...
• ✅ Cung đường kinh doanh sầm uất, luôn nhộn nhịp từ sáng đến tối
• ✅ Tiềm năng tăng giá cao do quỹ đất khu vực ngày càng khan hiếm

"Đường Huỳnh Văn Bánh là một trong những tuyến phố thương mại có tốc độ tăng giá BĐS ổn định nhất tại Phú Nhuận trong 5 năm qua" - Theo báo cáo thị trường BĐS của Timnhapho.vn

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp và đầy đủ:

Giáo dục tiên tiến:

• Trường THPT Phú Nhuận (500m)
• Trường Đại học Văn Lang cơ sở Phú Nhuận (1km)
• Trường Quốc tế Á Châu (1.2km)

Chăm sóc sức khỏe chuyên nghiệp:

• Bệnh viện Quận Phú Nhuận (700m)
• Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ (500m)
• Hệ thống phòng khám quốc tế (xung quanh khu vực)

Mua sắm & Giải trí:

• Chợ Phú Nhuận (800m)
• Phan Xích Long Shopping Street (1.2km)
• Vincom Plaza Lê Văn Sỹ (1.5km)
• Co.op Mart Nguyễn Kiệm (1.7km)

Hệ thống giao thông:

• Kết nối nhanh chóng với đường Nguyễn Kiệm, Phan Xích Long, Phan Đình Phùng
• Di chuyển dễ dàng đến Q.1, Q.3, Q.10, Bình Thạnh, Tân Bình
• Tuyến bus công cộng đi qua nhiều tuyến đường

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ THỰC TẾ

Với mức giá 9,8 tỷ (tương đương khoảng 396 triệu/m²), căn nhà có giá trị cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực:

• 🔍 Giá trung bình khu vực Huỳnh Văn Bánh dao động từ 400-450 triệu/m²
• 🔍 Theo dữ liệu từ Timnhapho.vn, mức giá này thấp hơn 5-10% so với các căn tương tự trong khu vực
• 🔍 Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm do vị trí đắc địa và quỹ đất hạn chế

🌇 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực xung quanh đang được quy hoạch với nhiều dự án lớn:

1. Dự án nâng cấp và mở rộng đường Phan Đình Phùng (dự kiến hoàn thành 2025)
2. Tuyến Metro số 5 (Cầu Sài Gòn - Tân Bình) đi qua các khu vực lân cận
3. Dự án chỉnh trang đô thị Phú Nhuận giai đoạn 2024-2026
4. Phát triển Trung tâm Thương mại - Văn phòng tại khu vực Trần Huy Liệu

Các dự án này sẽ góp phần nâng cao giá trị bất động sản tại khu vực lên tầm cao mới trong 3-5 năm tới!

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa trên đường Huỳnh Văn Bánh, bạn có thể khai thác căn nhà theo nhiều hình thức:

• 🏪 Kinh doanh cửa hàng: Thời trang, mỹ phẩm, điện thoại, quà lưu niệm...
• 🍲 Kinh doanh F&B: Quán cafe, trà sữa, đồ ăn nhanh, đồ ăn vặt...
• 🏢 Văn phòng cho thuê: Văn phòng công ty nhỏ, văn phòng đại diện
• 🏡 Cho thuê nguyên căn: Doanh thu ước tính 25-30 triệu/tháng
• 💰 Đầu tư lâu dài: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

🌟 TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có trên tuyến đường kinh doanh sầm uất bậc nhất Phú Nhuận
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay
3. Giá cực kỳ hợp lý - Dưới giá thị trường 5-10%, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng sử dụng - Ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Khu vực an ninh - Dân trí cao, môi trường sống văn minh
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⏰ CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này chính là cái duyên đã đến! Căn nhà hiện đang nhận nhiều sự quan tâm và có thể sẽ được bán trong thời gian ngắn.

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay hôm nay!** 📞

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) 👉 Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ tư vấn ngân hàng, pháp lý 👉 Xem thêm các bất động sản tương tự tại Timnhapho.vn

💎 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm ngôi nhà mơ ước! 💎 Cam kết minh bạch thông tin - Tư vấn chuyên nghiệp - Hỗ trợ tận tâm