Bán Nhà phố Hẻm Đường Huỳnh Văn Nghệ Tân Bình - Giá Chỉ 15,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG HUỲNH VĂN NGHỆ, PHƯỜNG 15, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vị trí đẳng cấp tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Hãy dừng tìm kiếm ngay lúc này! Cơ duyên đã đưa bạn đến với căn nhà phố hiếm có khó tìm tại hẻm đường Huỳnh Văn Nghệ - nơi kết nối thuận tiện đến mọi tiện ích sống và kinh doanh.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ chính xác: 36/4/3 Đường Huỳnh Văn Nghệ, Phường 15, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 192m² (8m x 24m) - diện tích lý tưởng để ở và kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, phù hợp cho gia đình đa thế hệ
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán cực tốt: Chỉ 15,5 tỷ - Rẻ hơn thị trường 10% (Có thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ

Tuyến đường Huỳnh Văn Nghệ thuộc khu vực phát triển năng động bậc nhất Tân Bình, cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển. Đây là khu dân cư văn minh, an ninh, với hạ tầng hoàn thiện, giá trị BĐS tăng đều 7-10%/năm.

Vị trí đặc biệt này mang đến:

• ✅ Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• ✅ Kết nối nhanh chóng đến các trục đường chính: Trường Chinh, Cộng Hòa
• ✅ Môi trường sống yên tĩnh nhưng không kém phần sầm uất
• ✅ Hẻm rộng, an ninh tuyệt đối - yếu tố quan trọng cho gia đình có trẻ nhỏ và người già

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, mọi nhu cầu cuộc sống của bạn đều được đáp ứng trong bán kính chỉ 2km:

🛒 Mua sắm - Giải trí:

• AEON Mall Tân Phú (5 phút)
• Lotte Mart Cộng Hòa (7 phút)
• Pandora City (10 phút)
• Các chợ truyền thống: chợ Phạm Văn Hai, chợ Tân Bình

🏥 Y tế:

• Bệnh viện Tâm Anh (10 phút)
• Bệnh viện Quân Y 175 (7 phút)
• Bệnh viện Tân Bình (5 phút)

📚 Giáo dục:

• Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền
• Trường Quốc tế Úc (AIS)
• Đại học Công nghiệp
• Đại học Công nghệ TP.HCM

🌳 Không gian xanh:

• Công viên Hoàng Văn Thụ (10 phút)
• Khu vui chơi giải trí Đầm Sen (15 phút)

🚌 Giao thông:

• Chỉ 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• Tuyến Metro số 2 sắp hoàn thành
• Dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ VÀ TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 15,5 tỷ cho 192m², tương đương ~80.7 triệu/m², đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực (đang dao động 85-90 triệu/m²).

Phân tích thị trường:**

• Giá BĐS khu vực Tân Bình tăng trưởng đều đặn 8-10%/năm
• Quỹ đất ở Tân Bình ngày càng khan hiếm, đặc biệt là nhà phố diện tích lớn
• Các dự án hạ tầng mới đang thúc đẩy giá trị BĐS toàn khu vực
• Cơ hội hiếm có sở hữu nhà phố có sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

• Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Nâng cấp đường Trường Chinh
• Dự án Chỉnh trang đô thị khu vực Tân Bình

Những dự án này sẽ đẩy giá BĐS tăng mạnh trong 2-3 năm tới, mang lại tiềm năng sinh lời vượt trội cho người sở hữu.

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 192m² (8x24m), căn nhà phố này mở ra nhiều khả năng khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt làm cửa hàng, showroom, văn phòng; tầng trên làm nơi ở
2. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định 30-40 triệu/tháng
3. Cải tạo thành căn hộ dịch vụ: Tiềm năng thu về 50-60 triệu/tháng
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tận dụng đà tăng giá mạnh mẽ của khu vực
5. Xây mới hoặc cải tạo: Tối ưu hóa không gian, nâng cao giá trị BĐS

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - Nằm trong khu vực phát triển năng động của Tân Bình
2. Diện tích lý tưởng - 192m² mang đến không gian sống rộng rãi, đa công năng
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không lo rủi ro
4. Giá trị đầu tư vượt trội - Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong những năm tới
5. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết
6. Môi trường sống chất lượng - An ninh, văn minh, tiện nghi
7. Kết nối thuận tiện - Dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm thành phố

📢 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là cơ hội đầu tư hiếm có với mức giá hấp dẫn không thể tìm thấy ở nơi khác. Cơ hội sẽ không chờ đợi và căn nhà phố này sẽ sớm tìm được chủ nhân xứng đáng.

📞 Liên hệ ngay hôm nay:** 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp!

Hỗ trợ tư vấn 24/7 qua Zalo, Viber và SMS

Duyên lành đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội trôi qua! Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của tài sản giá trị này ngay hôm nay!

Đăng bởi: Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TP.HCM Website: timnhapho.vn