Bán Nhà phố Hẻm Đường Huỳnh Văn Nghệ Tân Bình - Giá Chỉ 4 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG HUỲNH VĂN NGHỆ PHƯỜNG 15, TÂN BÌNH - CHỈ 4 TỶ ⭐

Quý khách đang tìm kiếm một tổ ấm lý tưởng tại khu vực trung tâm Tân Bình với mức giá hợp lý nhất thị trường? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc quyền sở hữu ngay căn nhà đẹp tại đường Huỳnh Văn Nghệ, Phường 15, Quận Tân Bình - nơi an cư lý tưởng và đầu tư sinh lời bền vững.

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Diện tích đất: 36,2m² (ngang x dài: 4m x 9,05m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí cụ thể: Đường Huỳnh Văn Nghệ, Phường 15, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 💰 Giá bán: Chỉ 4 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Huỳnh Văn Nghệ nằm tại vị trí vàng của quận Tân Bình, một trong những tuyến đường có tốc độ phát triển nhanh chóng và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhất khu vực. Tuyến đường này có những ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi, thuận tiện di chuyển
• ✅ Kết nối nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 5 phút di chuyển)
• ✅ Liên kết dễ dàng đến các trục đường lớn: Cộng Hòa, Trường Chinh, Hoàng Văn Thụ
• ✅ Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển đồng bộ của quận Tân Bình

"Sở hữu nhà tại đường Huỳnh Văn Nghệ không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai" - Chuyên gia BĐS TìmNhàPhố

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà nằm trong khu vực đầy đủ tiện ích hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt:

🛒 Trung tâm thương mại & mua sắm:

• Aeon Mall Tân Phú (5 phút di chuyển)
• Lotte Mart Cộng Hòa (7 phút di chuyển)
• Chợ Tân Bình (10 phút di chuyển)

🏥 Bệnh viện & cơ sở y tế:

• Bệnh viện Quân Y 175 (3 phút di chuyển)
• Bệnh viện Tân Bình (7 phút di chuyển)
• Phòng khám đa khoa quốc tế (5 phút di chuyển)

🎓 Hệ thống giáo dục:

• Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền (5 phút di chuyển)
• Trường Quốc tế AISVN (10 phút di chuyển)
• Đại học Công nghiệp (15 phút di chuyển)

🌳 Công viên & khu vui chơi:

• Công viên Hoàng Văn Thụ (7 phút di chuyển)
• Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen (15 phút di chuyển)

🚌 Giao thông công cộng:

• Ga Metro tuyến số 2 (đang xây dựng)
• Nhiều tuyến xe buýt đi các quận trung tâm
• Dễ dàng đón taxi, grab mọi lúc

💹 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG TĂNG TRƯỞNG

Với mức giá chỉ 4 tỷ cho căn nhà 36,2m² tại đường Huỳnh Văn Nghệ, đây là cơ hội cực kỳ hiếm có trên thị trường hiện nay. Phân tích so sánh:

• 📊 Mức giá trung bình khu vực: 110-120 triệu/m² (căn này chỉ ~110,5 triệu/m²)
• 📈 Tiềm năng tăng giá: 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• 🔍 Thanh khoản: Cao do nhu cầu ở thực và đầu tư tại khu vực luôn dồi dào

"Nếu không hành động ngay hôm nay, cơ hội sở hữu bất động sản với mức giá hấp dẫn này sẽ nhanh chóng vụt mất"

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Khu vực quận Tân Bình đang có nhiều dự án hạ tầng mới nhất sắp được triển khai, góp phần nâng cao giá trị bất động sản:

1. Dự án nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
2. Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
3. Trung tâm thương mại quốc tế và khu phức hợp mới
4. Dự án nâng cấp hệ thống giao thông kết nối các quận trung tâm

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời tối ưu:

• ✅ Ở kết hợp kinh doanh văn phòng
• ✅ Cho thuê làm văn phòng công ty (thu nhập 15-20 triệu/tháng)
• ✅ Kinh doanh cửa hàng, showroom (khu vực đông dân cư)
• ✅ Đầu tư chờ tăng giá (tiềm năng tăng 7-10%/năm)

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng: Nằm tại khu vực trung tâm quận Tân Bình, kết nối thuận tiện với nhiều quận trung tâm
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an tâm sở hữu lâu dài
3. Giá cực tốt: Chỉ 4 tỷ - mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao: Nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng: Ở thực hoặc đầu tư đều mang lại hiệu quả tối ưu
6. Khu vực an ninh: Môi trường sống văn minh, cộng đồng dân cư thân thiện
7. Tiện ích đầy đủ: Đáp ứng mọi nhu cầu từ mua sắm, y tế đến giáo dục, giải trí

⏰ ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Căn nhà đẹp tại đường Huỳnh Văn Nghệ đang chờ đợi chủ nhân mới! Đây không chỉ là một bất động sản mà còn là cơ hội đầu tư độc nhất khó có thể tìm thấy trên thị trường hiện nay.

Duyên phận đã đưa quý khách đến với tin đăng này - đừng để cơ hội vụt mất khỏi tay! Nhiều khách hàng đang quan tâm và đặt lịch xem nhà**.

📞 LIÊN HỆ NGAY: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

👉 Xem thêm các bất động sản tiềm năng khác tại TìmNhàPhố

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước với mức giá hợp lý nhất. Chúng tôi cam kết mang đến những sản phẩm bất động sản chất lượng với thông tin minh bạch, trung thực.