Bán Nhà phố Hẻm Đường Kênh Tân Hóa Tân Phú - 1 tầng - Giá Chỉ 4,55 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP - HẺM ĐƯỜNG KÊNH TÂN HÓA, QUẬN TÂN PHÚ

Quý khách đang tìm kiếm một ngôi nhà vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh tại khu vực sầm uất quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố tại 172/6/4 Đường Kênh Tân Hóa, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 4,55 tỷ (còn thương lượng).

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 172/6/4 Đường Kênh Tân Hóa, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú, TP.HCM • Diện tích đất: 41,6m² (4m x 10,4m) • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, tiện ích đầy đủ • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Giá bán: 4,55 tỷ (109,4 triệu/m²) - Còn thương lượng • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.77925,106.64072

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Tọa lạc trên Đường Kênh Tân Hóa - một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Tân Phú, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Tân Bình chỉ trong 15-20 phút. • Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ: Giá trị bất động sản tăng đều hàng năm 10-15%. • Gần các tuyến đường lớn: Lý Thường Kiệt, Âu Cơ, Tân Kỳ Tân Quý, thuận tiện di chuyển.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

• Giáo dục: Trường THCS Phú Trung, Trường Tiểu học Phú Trung, Trường Mầm non Tuổi Thơ (5-7 phút di chuyển) • Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực (10 phút) • Mua sắm: Chợ Tân Hương, Siêu thị Coopmart Tân Phú, AEON Mall Tân Phú (5-15 phút) • Giải trí: Công viên Hòa Bình, Khu vui chơi Đầm Sen (10-15 phút)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• Giá chỉ 109,4 triệu/m² - Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực cho nhà có sổ hồng riêng. • Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai: Mở rộng đường Kênh Tân Hóa, nâng cấp hệ thống giao thông khu vực. • Cơ hội đầu tư hiếm có: Với mức giá này, dự kiến sinh lời 15-20% trong 2-3 năm tới. • Khả năng khai thác kinh doanh đa dạng: Mở văn phòng, cửa hàng nhỏ hoặc cho thuê với mức thu nhập ổn định.

🔍 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU

1. Để ở: Không gian lý tưởng cho gia đình nhỏ 3-4 thành viên, môi trường sống an ninh.
2. Kinh doanh nhỏ: Vị trí thuận lợi để mở cửa hàng, dịch vụ, văn phòng đại diện.
3. Cho thuê: Thu về 10-12 triệu/tháng, tỷ suất lợi nhuận 3-3.5%/năm.
4. Đầu tư trung hạn: Mua và nắm giữ 2-3 năm để hưởng lợi từ đà tăng giá bất động sản khu vực.

✅ 5 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an tâm sở hữu lâu dài.
2. Vị trí đắc địa: Kết nối thuận tiện, gần các tiện ích thiết yếu, dễ dàng di chuyển.
3. Mức giá hấp dẫn: Thấp hơn thị trường 10-15%, cơ hội không thể bỏ lỡ trong bối cảnh giá nhà tăng cao.
4. Thanh khoản tốt: Khu vực luôn có nhu cầu mua bán, cho thuê ổn định.
5. Cơ hội đầu tư: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao.

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CÓ HẠN!

Đừng để cơ hội vàng trôi qua! Căn nhà đang nhận được nhiều quan tâm và có thể được bán trong thời gian ngắn.

Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:** 🔹 Anh Quách Hưng: 0909.66.1728 (Zalo/Viber) 🔹 Website Tìm Nhà Phố

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên. Hãy để chúng tôi kết nối duyên lành này thành hiện thực cho gia đình bạn!"

👉 Xem thêm các căn nhà phố tại quận Tân Phú 👉 Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Tân Phú 👉 Dịch vụ môi giới nhà đất chuyên nghiệp