Bán Nhà phố Hẻm Đường Khuông Việt Tân Phú - 4 tầng - Giá Chỉ 17,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ 4 TẦNG HẺM KHUÔNG VIỆT TÂN PHÚ

Bạn đang tìm một căn nhà chất lượng tại khu vực sầm uất, tiện nghi của quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố 4 tầng cực đẹp tại hẻm đường Khuông Việt với giá chỉ 17,5 tỷ - mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản có vị trí đắc địa và tiện ích vượt trội như thế này!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 239/71 Đường Khuông Việt, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú, TP.HCM • Diện tích đất: 93,4m² (5,2m x 19m) • Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đường Khuông Việt, khu dân cư an ninh • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.77202,106.63858 • Giá bán: 17,5 tỷ (187,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Căn nhà tọa lạc tại hẻm đường Khuông Việt - một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với các trục đường chính như Tân Kỳ Tân Quý, Tây Thạnh và Trường Chinh. Khu vực này đang có tốc độ phát triển đô thị mạnh mẽ với nhiều dự án mới, hứa hẹn mang lại tiềm năng tăng giá lên đến 15-20% trong 2-3 năm tới.

Tiện ích xung quanh căn nhà:**

• Chỉ 5 phút đến chợ Tân Hương và siêu thị Emart Tân Phú
• Gần Trường THCS Tân Thành, Trường THPT Tân Phú
• Cách Bệnh viện Quận Tân Phú 1.5km
• Dễ dàng di chuyển đến Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Phú
• Kết nối nhanh chóng với trung tâm quận 1 qua đường Trường Chinh

Dự án hạ tầng đang phát triển:**

• Nâng cấp và mở rộng đường Khuông Việt
• Quy hoạch phát triển đô thị Tân Phú theo hướng văn minh, hiện đại
• Kết nối giao thông công cộng được cải thiện, tăng giá trị BĐS

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 17,5 tỷ (tương đương 187,4 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 7-10% so với mặt bằng chung của khu vực. Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 200-220 triệu/m².

Những yếu tố làm tăng giá trị:**

• Kết cấu 4 tầng vững chắc, kiến trúc hiện đại
• Pháp lý rõ ràng: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Vị trí đắc địa trong khu dân cư hiện hữu
• Hẻm rộng, thuận tiện đi lại
• Tiềm năng khai thác kinh doanh hoặc cho thuê

Đánh giá ROI (Return on Investment):**

• Cho thuê nguyên căn: 45-55 triệu/tháng
• Tỷ suất lợi nhuận cho thuê: 3-4%/năm
• Tiềm năng tăng giá: 7-10%/năm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà 4 tầng này mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể mở cửa hàng, văn phòng hoặc spa, các tầng trên làm nơi sinh sống
2. Văn phòng công ty: Không gian rộng rãi phù hợp làm trụ sở công ty vừa và nhỏ
3. Đầu tư cho thuê: Có thể cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng riêng biệt
4. Homestay/căn hộ dịch vụ: Khu vực đông dân cư, nhu cầu lưu trú cao
5. Sinh sống cho gia đình đa thế hệ: Không gian 4 tầng đáp ứng nhu cầu của gia đình lớn

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng tại khu vực đang phát triển mạnh của quận Tân Phú
2. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá tốt hơn thị trường 7-10%, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Kết cấu vững chắc với 4 tầng hiện đại, tiết kiệm chi phí sửa chữa
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống
6. Tiềm năng tăng giá cao trong 2-3 năm tới nhờ quy hoạch đô thị

🏡 CƠ HỘI SỞ HỮU BĐS VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 17,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hướng dẫn

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, và duyên này đang chờ đợi bạn. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Nhà có đang ở trạng thái trống không để dễ dàng xem và bàn giao không?**
Nhà hiện đang trong tình trạng sẵn sàng bàn giao, khách hàng có thể xem và nhận nhà ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán.

Nhà có thể vay ngân hàng không?**
Nhà có sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ nên hoàn toàn đủ điều kiện để vay ngân hàng với tỷ lệ lên đến 70% giá trị. Chúng tôi có thể hỗ trợ kết nối với ngân hàng để thủ tục vay vốn thuận lợi nhất.

Khu vực này có ngập nước không?**
Khu vực này nằm ở cao độ tốt của quận Tân Phú, không nằm trong vùng thường xuyên ngập nước. Đường Khuông Việt cũng đã được nâng cấp hệ thống thoát nước trong những năm gần đây.

Xem thêm tin bán nhà Tân Phú mới nhất tại Tìm Nhà Phố

Tham khảo giá nhà đất quận Tân Phú năm 2023

Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất có sổ hồng