Bán Nhà phố Hẻm Đường Khuông Việt Tân Phú - Giá Chỉ 11,7 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐƯỜNG KHUÔNG VIỆT - TÂN PHÚ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa đẹp, vừa rộng, vừa có vị trí thuận lợi tại Quận Tân Phú? Duyên may đã đến, chúng tôi hân hạnh giới thiệu đến bạn căn nhà phố cực kỳ giá trị và hiếm có trên thị trường hiện nay!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 213/73 Đường Khuông Việt, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 101,02m² (4,45m x 22,7m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, chắc chắn, phù hợp cả ở và kinh doanh
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán cực tốt: Chỉ 11,7 tỷ (Rẻ hơn 8-10% so với thị trường khu vực)
• 🤝 Đặc biệt: Giá còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Khuông Việt là một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển mạnh của Quận Tân Phú. Vị trí căn nhà nằm trong hẻm rộng, thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng. Đặc biệt:

• ✅ Cách mặt tiền đường Khuông Việt chỉ vài phút đi bộ
• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích, Âu Cơ
• ✅ Giao thông thông suốt, dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố
• ✅ Khu vực dân cư văn minh, an ninh tốt, không ngập nước

Đường Khuông Việt đang được quy hoạch mở rộng trong tương lai gần, dự báo tiềm năng tăng giá 15-20% trong vòng 2 năm tới.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Giáo dục đẳng cấp

• 📚 Trường THPT Tân Phú (cách 800m)
• 📚 Trường Tiểu học Phú Trung (cách 500m)
• 📚 Trường Mầm non Ánh Dương (cách 300m)

Chăm sóc sức khỏe

• 🏥 Bệnh viện Quận Tân Phú (cách 1,5km)
• 🏥 Phòng khám Đa khoa Tân Phú (cách 700m)

Mua sắm & Giải trí

• 🛒 Siêu thị Co.opmart Tân Phú (cách 1km)
• 🛒 Chợ Phú Trung (cách 600m)
• 🏞️ Công viên Đầm Sen (cách 2km)
• 🎭 Trung tâm Văn hóa Quận Tân Phú (cách 1,2km)

Giao thông

• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực
• 🚕 Dễ dàng đón taxi, grab
• 🛣️ Cách đường Trường Chinh chỉ 1,5km - thuận tiện kết nối các quận

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 11,7 tỷ cho căn nhà 101m² tại vị trí đắc địa này, đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ vì:

• ✅ Giá chỉ khoảng 115 triệu/m² - thấp hơn 8-10% so với giá thị trường khu vực (125-130 triệu/m²)
• ✅ Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh - yếu tố quan trọng trong thời điểm thị trường hiện tại
• ✅ Vừa ở vừa kinh doanh - tối ưu hóa giá trị bất động sản

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Khu vực Tân Phú đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án lớn:

1. Mở rộng đường Khuông Việt - Dự kiến triển khai năm 2024
2. Xây dựng Trung tâm Thương mại Tân Phú Plaza - Cách 1km
3. Cải tạo nâng cấp Công viên Đầm Sen - Dự án trọng điểm
4. Tuyến Metro số 2 kết nối từ Bến Thành đến Tham Lương - thuận lợi di chuyển

Đây là thời điểm VÀNG để đầu tư vào bất động sản khu vực này trước khi giá tăng mạnh!

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, căn nhà có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng tại tầng trệt
2. Cho thuê sinh lời: Cho thuê nguyên căn (khoảng 25-30 triệu/tháng)
3. Cho thuê theo phòng: Tiềm năng thu nhập 35-40 triệu/tháng
4. Cải tạo thành căn hộ dịch vụ: Xu hướng đầu tư sinh lời bền vững
5. Đầu tư chờ tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới

🌈 TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí hiếm có - khu vực dân cư văn minh, an ninh tốt
2. Diện tích lý tưởng - không quá lớn nhưng đủ rộng để linh hoạt công năng
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Giá bán hợp lý - thấp hơn thị trường khu vực
6. Cơ hội sở hữu hiếm hoi - nhà phố khu vực này rất ít giao dịch
7. Chủ nhà thiện chí - sẵn sàng thương lượng cho người có thiện chí

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Đây không chỉ là một căn nhà - mà là tổ ấm lý tưởng và tài sản đầu tư bền vững!**

Căn nhà này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Chúng tôi đã nhận được nhiều cuộc gọi quan tâm và có thể chốt giao dịch bất cứ lúc nào. Nếu bạn thực sự quan tâm, hãy liên hệ ngay!

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - SỞ HỮU NGAY HÔM NAY! 🔥

📞 Liên hệ ngay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) 🌐 Website: timnhapho.vn

"Mua bán nhà là cái duyên. Bạn đã xem tin này, chắc chắn có duyên với căn nhà. Đừng để duyên lành trôi qua!"

✅ Cam kết hỗ trợ pháp lý miễn phí
✅ Tư vấn ngân hàng cho vay tối đa 70% giá trị
✅ Hỗ trợ xem nhà 24/7 kể cả ngày lễ
✅ Hỗ trợ định giá và thẩm định bất động sản miễn phí

Xem thêm nhà phố tại Tân Phú
Tư vấn đầu tư bất động sản
Thông tin thị trường Tân Phú