Bán Nhà phố Hẻm Đường Kinh Dương Vương Quận 6 - Giá Chỉ 12,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG KINH DƯƠNG VƯƠNG, QUẬN 6 - CHỈ 12.9 TỶ! 🏠

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa đẹp, vừa rộng, vị trí đắc địa tại khu vực phía Tây Sài Gòn? Cơ duyên đã đến! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến bạn ngôi nhà phố hiếm có khó tìm tại hẻm đường Kinh Dương Vương, Phường 12, Quận 6 (Phường Phú Lâm).

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 🔍 Địa chỉ: 36/34 Đường Kinh Dương Vương, Phường 12, Quận 6, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 90,2m² (8,2m x 11m) - Lý tưởng cho gia đình đa thế hệ
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💼 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, không gian thoáng đãng
• 💰 Giá bán: 12,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG 🌟

Nhà phố tọa lạc trên hẻm đường Kinh Dương Vương - một trong những trục đường huyết mạch của khu Tây Sài Gòn. Đây là vị trí vàng với các ưu điểm:

• ✅ Hẻm rộng rãi, xe hơi ra vào thoải mái
• ✅ Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm
• ✅ Giao thông thông suốt, dễ dàng di chuyển
• ✅ Khu vực an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ tiện ích hiện đại chỉ trong bán kính 1-3km:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Bình Tây, Aeon Mall Bình Tân, E-mart Phan Văn Trị
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường Đại học Công Nghiệp, Trường quốc tế Á Châu
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Quận 6, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
• 🌳 Giải trí: Công viên Phú Lâm, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• 🚍 Giao thông: Bến xe Miền Tây, tuyến Metro số 6 (quy hoạch), xe buýt đa dạng

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💹

Với mức giá 12,9 tỷ (tương đương ~143 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực. Xét về các yếu tố:

1. Vị trí hẻm đường lớn: Giá nhà mặt tiền Kinh Dương Vương dao động 180-220 triệu/m²
2. Diện tích rộng rãi: Hiếm có căn nhà diện tích 90m² tại khu vực này
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 7-10%/năm nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ 🏗️

Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án lớn:

• 🔄 Mở rộng đường Kinh Dương Vương
• 🚇 Tuyến Metro số 6 (kết nối Quận 6 - Trung tâm)
• 🌉 Cầu Phú Định kết nối Quận 6 - Quận 8
• 🏙️ Khu đô thị mới An Phú Tây
• 🛣️ Nâng cấp hạ tầng giao thông khu Tây Sài Gòn

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💡

Với vị trí và diện tích hiện có, căn nhà phố mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, dịch vụ
2. Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
3. Xây mới thành cao ốc mini: 4-5 tầng với nhiều phòng cho thuê
4. Mua để ở: Không gian rộng rãi cho gia đình nhiều thế hệ
5. Đầu tư dài hạn: Tích sản giữ giá, sinh lời theo thời gian

⚡ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY? ⚡

1. Giá cực tốt: 12,9 tỷ là mức giá không thể hấp dẫn hơn cho vị trí và diện tích này
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, sang tên ngay trong ngày
3. Vị trí vàng: Đường lớn, kết nối thuận tiện, tiềm năng phát triển cao
4. Hiếm có khó tìm: Nhà đất diện tích lớn tại Quận 6 ngày càng khan hiếm
5. Tiềm năng tăng giá: Dự báo tăng giá 30-40% trong 3 năm tới
6. Thời điểm vàng: Giá BĐS đang trong chu kỳ phục hồi, mua ngay kẻo lỡ
7. Linh hoạt thương lượng: Còn giảm giá cho khách thiện chí, quyết định nhanh

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - CHỈ CÒN DUY NHẤT 1 CĂN! 🔥

Ngôi nhà mơ ước đang chờ đón chủ nhân xứng đáng!** Đừng để cơ hội vàng trôi qua, hãy liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp.

📞 Liên hệ ngay: 0933904348 (Quách Ái Phụng) 💬 Zalo/Viber: 0933904348 🔗 Website: timnhapho.vn

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên đã đến. Hãy nhanh tay, quyết định sáng suốt để sở hữu tài sản giá trị trước khi giá tăng!

👉 Xem thêm: Những căn nhà phố đáng đầu tư nhất tại Quận 6 👉 Tham khảo: Phân tích thị trường BĐS khu Tây Sài Gòn 2023 👉 Cẩm nang: Kinh nghiệm mua nhà phố hẻm an toàn, sinh lời