Bán Nhà phố Hẻm Đường Kinh Dương Vương Quận 6 - Giá Chỉ 7,45 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG KINH DƯƠNG VƯƠNG - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 6 - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ!

Bạn đang tìm một căn nhà không chỉ để ở mà còn để kinh doanh sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đẹp trên trục đường thương mại sầm uất Kinh Dương Vương - nơi giá trị bất động sản tăng không ngừng! 📈

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Kinh Dương Vương, Phường 13, Quận 6, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 71,6m² (4,1m x 17,5m) - Kích thước lý tưởng cho cả ở và kinh doanh
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, chất lượng
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 7,45 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÂM ĐIỂM GIAO THƯƠNG

Đường Kinh Dương Vương là một trong những trục đường thương mại chính của Quận 6, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và các tỉnh miền Tây qua quốc lộ 1A. Đây là khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng đang và sắp triển khai:

• ✅ Nằm trên trục đường huyết mạch kết nối Quận 6 với khu vực trung tâm TP.HCM
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, tiềm năng kinh doanh khổng lồ
• ✅ Lưu lượng người qua lại cao, lý tưởng cho các loại hình kinh doanh mặt tiền
• ✅ Dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như Quận 5, Quận 8, Quận 11, Bình Tân

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà nằm trong khu vực tiện ích đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống và kinh doanh:

• 🛒 Mua sắm: AEON Mall Bình Tân, chợ Bình Tây, siêu thị Mega Market, Hóc Môn, chợ Phú Lâm
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 6, Bệnh viện Chợ Rẫy chỉ 10 phút di chuyển
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Phạm Văn Chí, Đại học Công Nghiệp Thực Phẩm
• 🌳 Giải trí: Công viên Phú Lâm, Khu du lịch Văn Thánh, Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Tuyến xe buýt đa dạng, kết nối thuận tiện với metro trong tương lai
• 🏢 Khu vực hành chính: UBND Quận 6, UBND Phường 13 gần kề

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 7,45 tỷ (tương đương khoảng 104 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với giá thị trường trong khu vực cho bất động sản mặt tiền tương tự.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị và tiềm năng tăng giá:

• ✔️ Vị trí mặt tiền đường lớn - giá trị không bao giờ giảm
• ✔️ Quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm tại Quận 6
• ✔️ Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng - tài sản an toàn
• ✔️ Kết nối hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang có nhiều dự án hạ tầng sắp triển khai, hứa hẹn nâng cao giá trị bất động sản:

1. Dự án nâng cấp, mở rộng đường Kinh Dương Vương
2. Tuyến Metro số 5 kết nối Quận 6 với trung tâm thành phố
3. Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm nâng cao cảnh quan
4. Trung tâm thương mại mới trong bán kính 2km
5. Quy hoạch phát triển đô thị Quận 6 giai đoạn 2025-2030

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời:

• 💡 Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
• 💡 Đầu tư cho thuê với mức sinh lời ổn định 4-5%/năm
• 💡 Vừa ở vừa kinh doanh - tối ưu công năng sử dụng
• 💡 Đầu tư trung, dài hạn với tiềm năng tăng giá 7-10%/năm

🌈 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng - mặt tiền đường lớn, nơi giá trị không ngừng tăng
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cực tốt - thấp hơn thị trường 15-20% cho bất động sản tương tự
4. Cơ hội đầu tư hiếm có - quỹ đất mặt tiền Quận 6 ngày càng khan hiếm
5. Tiềm năng sinh lời cao - vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, kinh doanh thuận lợi
7. Kết nối giao thông thuận tiện - đi lại dễ dàng đến các quận trung tâm

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ - CƠ HỘI VÀNG CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Duyên may không đến hai lần! Bạn đã xem tin này chính là cơ duyên để sở hữu tài sản giá trị này. Hiện tại, chủ nhà cần bán gấp và đang có chính sách thương lượng đặc biệt cho khách hàng thiện chí. Nhưng cơ hội này sẽ không kéo dài, vì bất động sản mặt tiền đường lớn luôn là tài sản được săn đón.

📱 Liên hệ ngay hôm nay: 0909.66.1728 (gặp Quách Hưng)

• Xem nhà trực tiếp không cần đặt lịch
• Hỗ trợ pháp lý, thủ tục sang tên nhanh chóng
• Tư vấn phương án tài chính phù hợp nhất

👉 Xem thêm các bất động sản nổi bật khác tại Quận 6 👉 Tham khảo nhà phố mặt tiền tại TP.HCM 👉 Dịch vụ đánh giá bất động sản miễn phí

Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM với đội ngũ chuyên viên tư vấn giàu kinh nghiệm. Chúng tôi cam kết mang đến cho quý khách những bất động sản chất lượng với giá trị đầu tư thực.