Bán Nhà phố Hẻm Đường Kỳ Đồng Quận 3 - Giá Chỉ 20,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ HẺM KỲ ĐỒNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TRUNG TÂM QUẬN 3

Quý khách đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa để kinh doanh tại khu vực đắt giá bậc nhất Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà phố tại hẻm đường Kỳ Đồng, Phường 9, Quận 3 (Phường Nhiêu Lộc) - khu vực được mệnh danh là "trái tim của Sài Gòn"!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Hẻm 10/10-12 Đường Kỳ Đồng, Phường 9, Quận 3 (Phường Nhiêu Lộc), TP.HCM
• Diện tích đất: 91m² (6,5m x 14m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm rộng, xe hơi ra vào thoải mái, cách mặt tiền đường Kỳ Đồng chỉ vài bước chân
• Giá bán: 20,5 tỷ (225,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí
• Google Maps: Xem vị trí chính xác

🌟 TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Kỳ Đồng là một trong những tuyến đường sầm uất và đắt đỏ bậc nhất Quận 3, nối liền nhiều tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Thị Minh Khai, Cách Mạng Tháng Tám, Trần Quốc Thảo. Khu vực này được quy hoạch bài bản từ thời Pháp thuộc, giữ vững giá trị bất động sản qua nhiều thập kỷ và luôn có xu hướng tăng giá mạnh mẽ.

Khu vực Phường 9, Quận 3 nổi tiếng với:

• Kiến trúc đa dạng, kết hợp giữa hiện đại và cổ điển
• Hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ
• Cộng đồng dân cư văn minh, trí thức
• Tiềm năng tăng giá vượt trội so với mặt bằng chung của thành phố

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được tận hưởng đầy đủ tiện ích cao cấp của khu vực trung tâm:

• Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường THCS Colette, Đại học Kinh tế TP.HCM
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Quận 3, Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Mắt TP.HCM
• Mua sắm: Siêu thị Vinmart+, Chợ Bàn Cờ, Pearl Plaza
• Ẩm thực - Giải trí: Hàng loạt nhà hàng, quán café nổi tiếng trên đường Kỳ Đồng và khu vực lân cận
• Công viên: Công viên Lê Văn Tám chỉ cách 5 phút di chuyển
• Giao thông: Dễ dàng kết nối với Quận 1, Quận 10, Phú Nhuận chỉ trong vài phút

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 20,5 tỷ (225,3 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán ở mức cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung tại Quận 3:

• Giá trung bình khu vực dao động từ 250-350 triệu/m²
• Các căn tương tự trên thị trường thường có giá từ 22-25 tỷ
• Tiết kiệm ngay 1,5-4,5 tỷ so với giá thị trường

Yếu tố tác động đến giá trị bất động sản này:

• Vị trí trung tâm quận 3 - khu vực hiếm có khó tìm
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Diện tích đất lý tưởng (91m²) - không quá lớn, không quá nhỏ
• Hẻm xe hơi rộng rãi, thuận tiện di chuyển

🚗 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI

Khu vực Quận 3 đang được thành phố đẩy mạnh đầu tư hạ tầng:

• Dự án nâng cấp hệ thống giao thông và thoát nước trên đường Kỳ Đồng
• Quy hoạch phát triển đô thị thông minh
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực lân cận
• Dự án chỉnh trang đô thị, bảo tồn kiến trúc Pháp cổ

Những dự án này sẽ đẩy giá bất động sản khu vực tăng mạnh trong tương lai gần!

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích 91m², căn nhà này mở ra nhiều khả năng khai thác:

• Nhà ở gia đình với không gian sống thoải mái, hiện đại
• Kinh doanh văn phòng công ty, studio, spa cao cấp
• Mở homestay, airbnb phục vụ khách du lịch
• Kết hợp ở và kinh doanh, tạo nguồn thu nhập ổn định
• Đầu tư lâu dài, tích lũy tài sản an toàn trong bối cảnh lạm phát

🌈 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí kim cương: Nằm tại khu vực trung tâm quận 3, thuận tiện di chuyển đến mọi nơi
2. Giá trị bền vững: Bất động sản tại Quận 3 luôn giữ giá và tăng giá theo thời gian
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay
4. Giá cực tốt: Thấp hơn 10-20% so với giá thị trường khu vực
5. Tiềm năng tăng giá: Nhờ các dự án hạ tầng đang được triển khai
6. Công năng linh hoạt: Phù hợp để ở hoặc kinh doanh
7. Cơ hội khan hiếm: Nguồn cung nhà phố tại Quận 3 ngày càng hạn chế

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà phố này đang rất được quan tâm và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới. Đây là cơ hội duy nhất để sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực đắt đỏ bậc nhất Sài Gòn!

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để vuột mất cơ hội sở hữu ngôi nhà đáng mơ ước!**

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:

• Hotline/Zalo: 090.118.4444 (Quách Cường)
• Website: timnhapho.vn

Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng hoàn tất thủ tục mua bán nhanh chóng, minh bạch và an toàn.

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy thời điểm. Vui lòng liên hệ trực tiếp để có thông tin chính xác nhất.