Bán Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Quận 11 - 1 tầng - Giá Chỉ 6 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG LẠC LONG QUÂN - QUẬN 11

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh tại quận 11? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện! Căn nhà phố tại hẻm đường Lạc Long Quân đang chờ đón chủ nhân mới với mức giá cực kỳ hấp dẫn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: 106/151A Đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 30,28m² (7,57m x 4m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, thiết kế hợp lý
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🔹 Hình thức giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 6 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Lạc Long Quân là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 11, kết nối thuận tiện với nhiều quận trung tâm. Khu vực này đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng mới, mang lại tiềm năng tăng giá đáng kể trong tương lai.

Hẻm thông thoáng, dễ dàng di chuyển, an ninh đảm bảo, là lựa chọn hoàn hảo cho cả nhu cầu ở và đầu tư. Đặc biệt, đây là khu dân cư lâu đời, văn minh với cộng đồng cư dân thân thiện.

🏆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với hệ thống tiện ích đa dạng:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Lạc Long Quân, siêu thị Co.opmart, Aeon Mall Tân Phú (chỉ 10 phút di chuyển)
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Lạc Long Quân, Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Đa khoa Tân Phú
• 🌳 Giải trí: Công viên Lạc Long Quân, khu vui chơi Đầm Sen (chỉ 5 phút di chuyển)
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với các tuyến xe buýt, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6 tỷ cho căn nhà 30,28m², đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực Phường 3, Quận 11. Theo khảo sát thị trường bất động sản gần đây, giá nhà phố tại khu vực này dao động từ 180-220 triệu/m², với xu hướng tăng 15-20% mỗi năm.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị căn nhà:

• ✅ Vị trí đắc địa, hẻm thông thoáng
• ✅ Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• ✅ Khu vực dân trí cao, an ninh tốt
• ✅ Tiện ích xung quanh đầy đủ
• ✅ Tiềm năng tăng giá nhờ các dự án hạ tầng mới

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI

Quận 11 đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• 🔸 Dự án nâng cấp đường Lạc Long Quân
• 🔸 Tuyến Metro số 6 kết nối Quận 11 với các quận trung tâm
• 🔸 Trung tâm thương mại mới tại khu vực Đầm Sen
• 🔸 Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm

Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi các dự án này hoàn thành và đẩy giá bất động sản lên cao.

🎯 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí thuận lợi và thiết kế linh hoạt, căn nhà có thể khai thác đa dạng công năng:

• 🏠 Ở kết hợp kinh doanh nhỏ lẻ
• 💼 Văn phòng công ty, studio
• 🛍️ Cửa hàng, spa, salon
• 💰 Cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn 0.4-0.5%/tháng
• 🏢 Cải tạo xây mới thành nhà cao tầng

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Cơ hội hiếm có: Căn nhà có sổ hồng riêng, vị trí đẹp, ít khi xuất hiện trên thị trường
2. Giá trị thực: Mức giá hợp lý so với tiềm năng phát triển của khu vực
3. Tính thanh khoản cao: Dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với mức sinh lời tốt
4. Tiết kiệm thời gian: Pháp lý đầy đủ, có thể giao dịch nhanh chóng
5. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh của Quận 11
6. Đa dạng công năng: Linh hoạt trong việc sử dụng và khai thác
7. An toàn đầu tư: Bất động sản có sổ đỏ luôn là kênh đầu tư bảo toàn vốn hiệu quả

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Nhà đẹp - vị trí đẹp - giá đẹp như thế này không dễ tìm trên thị trường hiện nay! Chỉ cần một cuộc gọi**, cơ hội sở hữu căn nhà tuyệt vời này có thể thuộc về bạn.

Đặc biệt, chủ nhà sẵn sàng thương lượng giá cho khách hàng có thiện chí. Mọi giao dịch đều được thực hiện nhanh chóng và minh bạch.

🔥 Hãy là người nhanh tay nhất! Những căn nhà có vị trí đẹp như thế này thường được giao dịch rất nhanh.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

👉 Anh Quách Hưng: 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS)

Nhân duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nắm bắt cơ hội để sở hữu căn nhà mơ ước. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn tìm kiếm ngôi nhà phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách!

Lưu ý: Thông tin và hình ảnh đều là thật, xem nhà thực tế 24/7 theo lịch hẹn.