Bán Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Quận 11 - 3 tầng - Giá Chỉ 6,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 3 TẦNG ĐẸP HẺM ĐƯỜNG LẠC LONG QUÂN - QUẬN 11

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà ấm cúng, hiện đại và đầy đủ tiện nghi tại khu vực trung tâm Quận 11? Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có này! Ngôi nhà phố 3 tầng tại hẻm đường Lạc Long Quân đang chờ đợi chủ nhân mới với mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường khu vực.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố 3 tầng, kết cấu đẹp, kiên cố
• 📏 Diện tích đất: 36m² (4m x 9m)
• 📍 Vị trí chính xác: 341/50d Đường Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11, TP.HCM
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 6,8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - KẾT NỐI THUẬN TIỆN

Tọa lạc trên trục đường Lạc Long Quân sầm uất, ngôi nhà nằm trong hẻm an ninh, yên tĩnh nhưng vẫn thuận tiện di chuyển đến các khu vực trung tâm:

• ⏱️ Chỉ 5 phút di chuyển đến Đầm Sen
• ⏱️ 10 phút đến chợ Bình Tây, Quận 6
• ⏱️ 15 phút đến Quận 1, Quận 10
• ⏱️ Kết nối dễ dàng với các trục đường lớn: 3/2, Hồng Bàng, Lý Thường Kiệt

Đường Lạc Long Quân là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 11, luôn sôi động với các hoạt động thương mại và dịch vụ, đảm bảo tiềm năng tăng giá bền vững trong tương lai.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Cư dân tại đây được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp và đầy đủ:

• 🛒 Mua sắm: Siêu thị Co.opmart, chợ Phú Thọ, chợ Bình Tây
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy (gần)
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hiền, Trường Đại học Công nghiệp, nhiều trường mầm non và tiểu học chất lượng
• 🌳 Giải trí: Công viên văn hóa Đầm Sen, Khu du lịch Phú Thọ
• 🚌 Giao thông: Nhiều tuyến xe buýt, dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 6,8 tỷ (khoảng 189 triệu/m²), đây là cơ hội cực kỳ hấp dẫn khi:

• Giá trung bình khu vực dao động từ 200-220 triệu/m² cho nhà mặt tiền hẻm tương tự
• Tiết kiệm ngay 10-15% so với các bất động sản cùng phân khúc trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Dự án tuyến Metro số 6 kết nối Quận 11 với trung tâm thành phố
• 🏗️ Kế hoạch nâng cấp, mở rộng đường Lạc Long Quân
• 🏙️ Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm cải thiện môi trường sống
• 🛣️ Nâng cấp hạ tầng giao thông khu vực Tây Bắc thành phố

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Không chỉ là nơi để ở, ngôi nhà còn mang lại nhiều cơ hội sinh lời:

• ✅ Ở kết hợp kinh doanh nhỏ: văn phòng, cửa hàng online
• ✅ Cho thuê nguyên căn: dự kiến 15-18 triệu/tháng
• ✅ Cho thuê theo phòng: tối ưu thu nhập 20-25 triệu/tháng
• ✅ Đầu tư trung hạn: giữ 3-5 năm, sinh lời 30-40%

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa tại khu vực phát triển ổn định của Quận 11
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Kết cấu vững chắc với 3 tầng hiện đại, không cần sửa chữa
4. Giá cực tốt so với mặt bằng chung của khu vực
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống
6. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án phát triển hạ tầng
7. Môi trường sống an ninh, cộng đồng dân cư văn minh

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Cơ hội không chờ đợi ai! Ngôi nhà này đang được chào bán với mức giá cực kỳ hấp dẫn và chắc chắn sẽ sớm tìm được chủ nhân mới. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi để ở lâu dài hoặc một khoản đầu tư sinh lời, đây chính là lựa chọn thông minh** mà bạn không nên bỏ qua.

Chỉ với một cuộc gọi**, bạn có thể trở thành chủ nhân của ngôi nhà tuyệt vời này. Hãy liên hệ ngay để được tư vấn và sắp xếp lịch xem nhà trong ngày!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Hotline: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)**

Liên hệ qua Zalo/Viber/SMS cùng số điện thoại trên để được phản hồi nhanh nhất

Địa chỉ: 341/50d Đường Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11, TP.HCM

Lưu ý: Thông tin từ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín, chuyên nghiệp tại TP.HCM. Chúng tôi cam kết thông tin chính xác, minh bạch và hỗ trợ khách hàng xuyên suốt quá trình giao dịch.

👉 Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!