Bán Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Quận 11 - 3 tầng - Giá Chỉ 9 Nghìn

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 3 TẦNG HẺM LẠC LONG QUÂN QUẬN 11

Bạn đang tìm một căn nhà phố đẹp vừa để ở vừa đầu tư sinh lời trong khu vực trung tâm TP.HCM? Cơ duyên đã đưa bạn đến với căn nhà phố 3 tầng tuyệt đẹp tại hẻm đường Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11 (Phường Hòa Bình) - một trong những vị trí đắc địa của Thành Phố Hồ Chí Minh.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 341/47s Đường Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11, TP.HCM
• Diện tích đất: 57,6m² (3,6m x 16m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Lạc Long Quân, thuận tiện di chuyển
• Giá bán: 9 tỷ (chỉ ~156 triệu/m² - thấp hơn giá thị trường khu vực)
• Thương lượng: Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Căn nhà tọa lạc tại hẻm Lạc Long Quân - một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 11, kết nối thuận tiện với nhiều quận trung tâm. Đây là khu vực dân cư văn minh, an ninh đảm bảo và đang có tốc độ phát triển mạnh mẽ về hạ tầng.

Tiện ích xung quanh vô cùng đa dạng:**

• Cách chợ Phú Thọ chỉ 5 phút di chuyển
• Gần Bệnh viện Quận 11 và Bệnh viện Thống Nhất
• Liền kề nhiều trường học các cấp (Trường Tiểu học Lạc Long Quân, THCS Phú Thọ...)
• Dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại (Aeon Mall, Lotte Mart)
• Kết nối nhanh chóng với Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ 3/2, Quận 5, Quận 10...

Dự án hạ tầng tương lai:**

• Nằm trong khu vực được thành phố quy hoạch phát triển đồng bộ
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp hệ thống giao thông Quận 11
• Tiềm năng tăng giá mạnh khi các dự án Metro hoàn thành

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9 tỷ (~156 triệu/m²), căn nhà đang thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực cho bất động sản tương đương. Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được chào bán từ 170-190 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa, hẻm thông thoáng
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu 3 tầng chắc chắn, thiết kế hiện đại
• Tiềm năng tăng giá trong 2-3 năm tới khoảng 20-30%

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với thiết kế và vị trí đắc địa, căn nhà này có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở văn phòng, cửa hàng hoặc dịch vụ
2. Cho thuê nguyên căn: Tiềm năng thu nhập 25-30 triệu/tháng
3. Cho thuê theo tầng: Tối ưu hóa dòng tiền
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có: Hẻm Lạc Long Quân - khu vực sầm uất, phát triển bền vững
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an tâm sở hữu
3. Giá bán hợp lý: Thấp hơn thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Công năng đa dạng: Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc cho thuê
6. Kết cấu bền vững: Nhà 3 tầng xây dựng chắc chắn, thiết kế hiện đại
7. Cơ hội sở hữu ngay: Giao dịch nhanh gọn, nhận nhà ở ngay

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Căn nhà đang được chào bán độc quyền với số lượng rất hạn chế tại khu vực này. Đây là cơ hội cuối cùng để sở hữu một căn nhà đẹp với mức giá tốt nhất thị trường trước khi giá bất động sản khu vực tăng mạnh trong thời gian tới.

Liên hệ ngay hôm nay** để được tư vấn và xem nhà trực tiếp:

• Hotline/Zalo: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)
• Website: timnhapho.vn

Duyên may không đến hai lần! Đừng để cơ hội sở hữu căn nhà hoàn hảo này tuột khỏi tay bạn. Hãy liên hệ ngay hôm nay để trở thành chủ nhân mới của căn nhà đáng mơ ước này! ✨