Bán Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Quận 11 - 4 tầng - Giá Chỉ 12 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 4 TẦNG ĐẸP HẺM LẠC LONG QUÂN - QUẬN 11

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa đẹp, vừa kiên cố lại còn nằm ở vị trí đắc địa tại Quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố 4 tầng tuyệt đẹp tại hẻm đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11 - nơi kết nối thuận tiện với nhiều tiện ích và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Loại hình: Nhà phố 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📏 Diện tích đất: 79,5m² (5,3m x 15m)
• 🏗️ Kết cấu: 4 tầng chắc chắn, thiết kế hợp lý, không gian thoáng đãng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🛣️ Vị trí chính xác: 247/2/5 Đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 12 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - KẾT NỐI THUẬN TIỆN

Tọa lạc trên trục đường Lạc Long Quân sầm uất, căn nhà nằm trong khu vực dân cư văn minh, an ninh, đặc biệt thuận lợi cho việc:

• ⚡ Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm (Q1, Q5, Q10) chỉ trong vài phút
• ⚡ Kết nối nhanh chóng với các tuyến đường huyết mạch như 3/2, Hồng Bàng, Nguyễn Trãi
• ⚡ Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào thuận tiện
• ⚡ Khu vực dân trí cao, môi trường sống lý tưởng cho gia đình

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ tiện ích chuẩn đô thị hiện đại:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Phú Thọ, siêu thị Co.opmart, Vincom Plaza Quận 11
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy (gần)
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hiền, Trường THCS Phú Thọ, nhiều trường mầm non chất lượng
• 🌳 Giải trí: Công viên Phú Thọ, Công viên nước Đầm Sen, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Nhiều tuyến xe buýt, dễ dàng kết nối với các phương tiện công cộng

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 12 tỷ (khoảng 150 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán ở mức hấp dẫn hơn so với mặt bằng chung khu vực Quận 11:

• ✅ Thấp hơn 5-10% so với các căn nhà tương tự trong khu vực
• ✅ Vị trí đắc địa trên trục đường Lạc Long Quân - đường chính sầm uất
• ✅ Nhà đã hoàn thiện 4 tầng, có thể vào ở ngay hoặc cho thuê sinh lời tức thì
• ✅ Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG MỚI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Quận 11 đang được hưởng lợi từ nhiều dự án lớn:

• 🔄 Dự án nâng cấp mở rộng đường Lạc Long Quân
• 🔄 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (gần khu vực)
• 🔄 Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm
• 🔄 Kế hoạch phát triển Quận 11 thành khu vực thương mại - dịch vụ cao cấp

🎯 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng và vị trí thuận lợi, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• 💼 Vừa ở vừa kinh doanh (shop online, văn phòng công ty nhỏ)
• 💼 Cho thuê nguyên căn (thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng)
• 💼 Cho thuê theo tầng (linh hoạt dòng tiền)
• 💼 Đầu tư trung và dài hạn (tích sản, tránh lạm phát)

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Giá trị hiện hữu - Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế đẹp, không cần sửa chữa thêm
2. Vị trí đắc địa - Nằm trên trục đường Lạc Long Quân sầm uất, kết nối đa hướng
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an tâm đầu tư
4. Môi trường sống lý tưởng - Khu dân cư văn minh, an ninh, đầy đủ tiện ích
5. Tiềm năng tăng giá - Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn đang triển khai
6. Cơ hội hiếm có - Số lượng nhà phố 4 tầng hoàn thiện tại khu vực ngày càng khan hiếm
7. Giá bán hợp lý - Thấp hơn thị trường, còn thương lượng cho người thiện chí

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Căn nhà đang thu hút nhiều sự quan tâm và có thể được bán trong thời gian ngắn. Cơ hội sở hữu nhà đẹp giá tốt không đến lần thứ hai!

📞 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà và sở hữu bất động sản tiềm năng này:

• Hotline/Zalo: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
• Website: timnhapho.vn

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là duyên. Hãy nắm bắt cơ hội để biến duyên thành phúc!

✅ Cam kết: Thông tin chính xác, minh bạch, hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn nhiệt tình, hỗ trợ thủ tục pháp lý trọn gói.

Xem thêm các căn nhà đẹp khác tại Quận 11

Tìm hiểu thêm về đầu tư bất động sản Quận 11