Bán Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Quận 11 - 4 tầng - Giá Chỉ 16,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ 4 TẦNG HẺM LẠC LONG QUÂN - QUẬN 11 - MUA NGAY KẺO LỠ!

Bạn đang tìm một căn nhà vừa đẹp, vừa rộng, vừa tiện nghi tại khu vực trung tâm Quận 11? Cơ hội vàng đã đến! Căn nhà phố 4 tầng tại hẻm đường Lạc Long Quân không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững cho tương lai.

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN CHÍNH XÁC

• 🔑 Loại hình: Nhà phố 4 tầng kiên cố
• 📏 Diện tích đất: 110.6m² (7,92m x 15,75m)
• 🏗️ Diện tích sử dụng: 110.6m²
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🛣️ Vị trí chính xác: Hẻm đường Lạc Long Quân, Phường 10, Quận 11, TP.HCM
• 💰 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 16,5 tỷ (còn thương lượng)
• 🔄 Công chứng sang tên: Nhanh chóng trong ngày

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - KHU VỰC TIỀM NĂNG

Tọa lạc tại hẻm đường Lạc Long Quân, Phường 10, Quận 11 - một trong những khu vực phát triển năng động và đang lên giá mạnh mẽ của TP.HCM. Đường Lạc Long Quân nổi tiếng với:

• ✅ Hệ thống giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm
• ✅ Khu vực dân cư hiện hữu, văn minh, an ninh tốt
• ✅ Mật độ xây dựng hợp lý, không gian sống thoáng đãng
• ✅ Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, gia đình bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đầy đủ và đẳng cấp:

1. Giáo dục tiên tiến:

   • Trường THPT Lê Quý Đôn
   • Trường Đại học Công nghiệp TPHCM
   • Các trường mầm non, tiểu học và THCS chất lượng cao

2. Y tế chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Quận 11
   • Phòng khám Đa khoa khu vực
   • Hệ thống nhà thuốc tiêu chuẩn GPP

3. Mua sắm - Giải trí:

   • Chợ Lạc Long Quân sầm uất
   • Siêu thị Co.opmart gần nhà
   • Khu vực ẩm thực đa dạng

4. Không gian xanh:

   • Công viên Lê Thị Riêng
   • Khu vui chơi giải trí cho trẻ em

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ THỰC TẾ

Với mức giá 16,5 tỷ đồng (khoảng 149 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn khoảng 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý vì:

• 🔄 Giá trung bình khu vực dao động 160-180 triệu/m²
• 📈 Xu hướng tăng giá 15-20%/năm tại khu vực này
• 🏗️ Nhiều dự án hạ tầng sắp triển khai sẽ đẩy giá BĐS tăng cao
• 🔑 Pháp lý hoàn chỉnh, mua bán nhanh gọn

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI GẦN

Khu vực Quận 11 đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án trọng điểm:

• 🚇 Tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ đi qua
• 🛣️ Nâng cấp mở rộng đường Lạc Long Quân
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị khu vực trung tâm Quận 11
• 🏬 Các trung tâm thương mại lớn sắp được xây dựng

Tất cả những yếu tố này sẽ đẩy giá bất động sản khu vực tăng mạnh trong 2-3 năm tới!

📋 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG SỬ DỤNG

Với thiết kế 4 tầng khoa học, bạn có thể linh hoạt khai thác:

1. ✅ Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 mở cửa hàng, văn phòng, các tầng trên làm nơi sinh hoạt
2. ✅ Cho thuê sinh lời: Thu nhập ổn định 30-40 triệu/tháng từ cho thuê nguyên căn
3. ✅ Đầu tư lướt sóng: Mua và nắm giữ 1-2 năm, bán lại với lợi nhuận 20-30%
4. ✅ Cho thuê văn phòng: Khu vực có nhu cầu cao về văn phòng làm việc

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. 🔒 Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, sang tên ngay, không phát sinh chi phí
2. 📍 Vị trí chiến lược: Kết nối thuận tiện tới các quận trung tâm
3. 🏙️ Khu vực phát triển: Hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ
4. 💹 Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% mỗi năm
5. 🛒 Tiện ích xung quanh đầy đủ: Trường học, bệnh viện, siêu thị...
6. 🌟 Cơ hội hiếm có: Giá tốt hơn thị trường 10-15%
7. 🏚️ Căn nhà đẹp: 4 tầng kiên cố, không cần sửa chữa, dọn vào ở ngay

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Căn nhà đang nhận được rất nhiều sự quan tâm!** Đây là cơ hội dành cho người nhanh chân và quyết đoán. Nếu bạn thực sự quan tâm, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để xem nhà trực tiếp.

"Trong thị trường bất động sản, cơ hội tốt chỉ đến một lần. Đừng để tiếc nuối vì đã không hành động kịp thời!"

📱 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) - Tìm Nhà Phố 📲 Zalo/Viber: 0909.66.1728 🏠 Địa chỉ: S180/8C-180/10C Đường Lạc Long Quân, Phường 10, Quận 11, TP.HCM

Duyên phận trong việc mua bán nhà là điều không thể phủ nhận. Nếu bạn đã xem được tin này, có lẽ đây chính là cơ duyên để bạn sở hữu căn nhà mơ ước. Hãy nhanh tay liên hệ để không bỏ lỡ cơ hội quý giá này!

Xem thêm nhà phố Quận 11 tại Tìm Nhà Phố

Tư vấn đầu tư bất động sản miễn phí

Định giá bất động sản khu vực Quận 11